2017年房产估价师考试仿真试题
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21、减征、免征契税政策中，城镇职工，按规定第一次购买( )的，免征契税。
A、私有住房
B、公有住房
C、商品住房
D、二手住房
22、自2010年10月1日起，对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，()征收契税。
A、减半
B、全额
C、不予
D、按1%
23、李某将其在某建制镇的营业用房以100万元出售，应缴纳城市维护建设税( )元。(2012年真题)
A、500
B、2500
C、3500
D、6000
24、某市房地产项目转让收入3000万元，其应该缴纳的两税一费合计为( )万元。
A、60
B、90
C、150
D、165
25、企业所得税实行比例税率，其税率是( )。
A、10%
B、18%
C、25%
D、33%
26、印花税的税率采用( )两种。
A、定额税率和累进税率
B、比例税率和定额税率
C、累进税率和累退税率
D、特殊税率和一般税率
27、自2011年1月28日起，对于个人购买住房不足( )年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。
A、1
B、2
C、5
D、7
28、2012年3月，李某购买一套普通住房，建筑面积为80㎡。单价为5000元/㎡，该住宅属于李某家庭唯一的住房。李某应缴纳契税( )元。(2012年真题)
A、4000
B、6000
C、12000
D、16000
29、某单位转让旧房作为公租房，增值额未超过扣除项目金额的20%，其土地增值税应( )。
A、全额征收
B、征收一半
C、免征
D、征收70%
二、多项选择题
1、( )是税收制度的主体。
A、税收机关
B、税收管理人员
C、税收法律
D、税收法规
E、税收规章
2、按税率和税基的关系划分，税率主要有( )三类。
A、比例税率
B、累进税率
C、累退税率
D、定额税率
E、非固定税率
3、下列关于税收的征管，表述正确的是( )。
A、税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行
B、税务机关应当广泛宣传税收法律、行政法规，普及纳税意识，有偿地为纳税人提供纳税咨询服务
C、税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密
D、纳税人、扣缴义务人无权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密
E、纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利
4、下列税种中，采用比例税率的有( )。(2012年真题)
A、契税
B、房产税
C、耕地占用税
D、土地增值税
E、城镇土地使用税
5、对具备房屋功能的地下建筑，征收房产税的相关规定有( )。
A、自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值
B、自用的工业房产，以房屋原价的50%～60%作为计税税基
C、商业用途地下建筑，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
D、出租的地下建筑，按照出租地上房屋建筑的有关规定纳税
E、地下人防设施免税
6、城镇土地使用税在( )征收。
A、城市
B、县城
C、建制镇
D、工矿区
E、农村
7、根据国务院令第483号《国务院关于修改(中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例)的'决定》，土地使用税每平方米的年幅度税额按城市大小分四个档次，即( )。
A、大城市1.5～30元
B、大城市1.2～24元
C、中等城市1.2～24元
D、小城市0.9～18元
E、县城、建制镇、工矿区0、6～12元
8、下列关于耕地占用税说法正确的是( )。
A、占用基本农田的，适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上提高50%
B、军事设施占用耕地占用税额减半
C、幼儿园占用耕地占用税额减半
D、医院占用耕地占用税额减半
E、农村居民占用耕地新建住宅、税额减半征收
9、下列情形中，按照房地产评估价格计算征收土地增值税的有( )。
A、纳税人建造普通标准住宅出售
B、因国家建设需要而被政府征用的房地产
C、提供扣除项目金额不实的
D、转让房地产的成交价格低于房地产评估价，又无正当理由的
E、隐瞒、虚报房地产价格的
10、( )是契税的征税对象。
A、发生产权转移变动的土地
B、未发生产权转移变动的土地
C、发生产权转移变动的房屋
D、未发生产权转移变动的房屋
E、未发生产权转移变动的土地、房屋
11、下列属于免征契税范围的包括( )。
A、事业单位承受土地、房屋用于教学的
B、社会团体承受土地、房屋用于出租经营的
C、城镇职工，多次购买公有住房的
D、因不可抗力失去住房而重新购买住房的
E、纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土0+-地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的