房产证抵押给银行还可不可以贷款

　　有很多的人都会把房产证抵押给银行，但是有一部分的人都会想要知道还能不能贷款。下面为您精心推荐了房产证抵押给银行还能不能贷款，希望对您有所帮助。

房产证抵押给银行还可不可以贷款

　　房产证抵押给银行还能贷款吗

　　房产证已经抵押给银行，可以申请个人小额信用贷款。

　　小额信用贷款申请材料：

　　1.提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息;

　　2.提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明;

　　3.提供稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等。

　　银行个人小额贷款条件：

　　1.在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民;

　　2.有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

　　3.无不良信用记录，贷款用途不能用作购房、炒股，赌博等行为;

　　你只要符合银行个人小额贷款申请条件后，提供身份证、稳定的住址证明、稳定的'收入来源证明就可以办理小额贷款业务。

　　1、购房者与买房者签订《房屋买卖合同》;

　　2、购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》;

　　3、购房者交纳房屋价格30%的首付款(按交易的价格与评估的价格取较低值的原则,一年内免评估,以原购买价为准);

　　4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号);

　　5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款(提出贷款申请,律师初审,银行复审);

　　6、卖房者将房屋房屋交付给购房者;

　　7、银行复审通过后将房款给卖房者,向卖方的银行转账;

　　8、卖方收到款项后,与原贷款行解除贷款合同和抵押登记,与买方、律师一起办理过户、并且向买方的贷款银行抵押;

　　9、购房者的贷款银行将30%的首付款付给卖方。

　　现房抵押

　　(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);

　　(2)房屋所有权证;

　　(3)土地使用权证复印件(验原件);

　　(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;

　　(5)银行借款合同;

　　(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。

　　期房抵押

　　(1)购房预售合同;

　　(2)与银行签订购房借款合同 ;

　　(3)购房预交款收据复印件(验原件);

　　(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。

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