贷款没还请能不能拿到房产证

　　有很大方的人都会贷款买房，但是不知道什么时候才能够拿到拿到房产证。下面为您精心推荐了贷款没还请可不可以拿房产证，希望对您有所帮助。

贷款没还请能不能拿到房产证

　　贷款没还请可以拿房产证吗

　　可以拿的，银行让你签的申请应该是抵押申请，然后到房管所办理抵押手续，抵押手续办完后，房管所有一本《他项权证》抵押在银行，那你就能把原先的房产证拿出来了，跟原来的证是一样的，只是加上了抵押登记。

　　用房产证贷款的'手续

　　1、贷款人向银行提出贷款申请，等待银行审批;

　　2、如果银行审批合格，贷款人需要向银行提交房产证的复印件及其它银行所需资料;然后银行会对贷款人的房产进行价格评估，贷款金额取决于房产评估价格;

　　3、接下来就需要签订一系列合同了。同时贷款人需要拥有相应的银行账户，如果没有则需要立即开通;

　　4、按照相关部门的要求办理抵押登记;

　　5、银行会将贷款打入你的专门账户，此时用房产证贷款的流程就算是完成了。

　　房产证贷款流程

　　1)备齐资料，包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同或发票。建议大家尽量多的提供贷款证明材料，这样贷款审批流程会更快，贷款额度也更大。

　　(2)个人账户最近半年的银行流水对账单

　　(3)向银行申请贷款，填写贷款申请书。这里贷款额度一般在5000元以上，房产价值7成一下。贷款利率根据央行基准利率上调一定比率。贷款期限一般不超过5年，特殊情况可以延长到10年。还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式。前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

　　(4)银行考核申请的资料，会电话核实借款人的信息。

　　(5)银行同意批贷，借款人与银行业务员一同前往房管局做抵押登记手续。

　　(6)银行获得权证，放款。