办理商铺房产证需要多少钱

　　办商铺房产证是很多人想要做的事情，然而有一部分的人不知道办商铺房产证要交多少钱。下面为您精心推荐了办商铺房产证的费用，希望对您有所帮助。

办理商铺房产证需要多少钱

　　办商铺房产证多少钱

　　1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)

　　2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)

　　3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)

　　4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)

　　5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)

　　6、房屋产权登记费：550.00元。(买方承担)

　　7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)

　　(1)买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日，内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明，向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。

　　(2)房地产管理部门对有关文件审查，在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。

　　(3)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。

　　(4)房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。

　　(5)由房地产管理部门核发过户单。

　　(6)买方凭过户单，依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。

　　(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　(二)商品房销售统一发票原件。

　　(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

　　(四)完税凭证(契税缴款书)

　　(五)已婚的购房人：

　　1、双方身份证复印件(原则上需校验原件)。

　　2、婚姻证明复印件(带原件校验)。

　　3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)

　　1、身份证复印件(带原件校验)。

　　2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。

　　3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

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