办理无房产证明的方法是什么

　　很多的的人都想要办理无房产证明，但是不知道怎么办理才合适。下面为您精心推荐了办理无房产证明的技巧，希望对您有所帮助。

办理无房产证明的方法是什么

　　办理无房产证明的方法

　　1、准备好材料。

　　家庭购房需要携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证，分别查询双方名下房产，当场办理;个人购房的需要本人携带身份证和单身证明或者离婚证当场办理。

　　2、去房管局开具

　　本市户籍的购房者想要开具无房证明的话，携带所需材料直接在房管局开具。非本地户口要回户籍所在地开具，农村户口需要村委会、乡镇政府出具证明，随后到县房管局办事大厅盖章。

　　3、提交无房证明

　　提交无房证明到房管局办税窗口，房管局出具区域无房证明查册，最后出具税单，税单保存完好，就可以了。

　　在开无房证明时，需带上身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局专门的无房产办理窗口开无房证明，50元一张。

　　需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的`一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。受理的时间受到计算机程序和同名人多少的影响，但都是当时办结出具证明。

　　首先如果购买的房屋是自己的，则需要准备自己的身份证与户口本，然后到当地的房产局管理中心。

　　在房产管理中心拿号(有不不用)，咨询房产中心的服务人员，说要“房产查档”，然后工作人员会告诉你具体窗口。

　　去到具体查询窗口后，查询人员会开一张收据让你去交费(小编这边是30元查询一次)，然后你拿到交费单交费后回到查询处交给查询人员就可以了，一般查询时间是几分钟的事情。

　　查询过后查询的人员会给你一份盖了印的证明，写明你在当地有房产情况，这里说明一下，一个地方只能写一个地方的证明，一般你的户口所在地需要查询一次，你买房的地方需要查询一次。

　　如果你要买的房是共有房产证的，和你一起买房的人员也是需要查询的，有的地方女方查询是需要男方的户口本的，所以具体还要咨询当地规定。

　　1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

　　2、商品房销售统一发票原件。

　　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

　　4、完税凭证(契税缴款书)

　　5、已婚的购房人：

　　(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);

　　(2)婚姻证明复印件(带原件校验);

　　(3)双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

　　6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

　　(1)身份证复印件(带原件校验);

　　(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

　　(3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

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