房产证的办理期限是多久时间

　　在进行购买房屋之后，是有很多的手续以及证件都是需要进行办理的，其中就是包括房屋的房产证以及土地证。下面是百分网小编为你精心推荐的房产证的办理时间，希望对您有所帮助。

房产证的办理期限是多久时间

　　房产证的办理期限

　　按照规定，如果是国有土地范围内的房屋产权登记，需要30个工作日，如果是集体土地范围内的房屋产权登记，需要60个工作日。也就是说，当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后，房产证在30个工作日内就会办下来。

　　但需要注意的是，不同城市的规定不同，办理手续也不同，因此具体时间还需要根据具体情况来定。

　　1、初始登记

　　商品房交付使用起60日内，开发商需将办理产权登记的.资料报送房地产主管部门，并进行初始登记。

　　2、领取申请表

　　到开发商处领取《房屋(地)产权登记申请表》并填写，之后开发商会在表格上签字盖章。

　　3、拿测绘表

　　前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者持身份证直接到开发商处领取。

　　4、交维修基金和契税

　　缴纳公共维修基金和契税，并保留好缴纳凭证，缴纳方法可以询问开发商。

　　5、提交资料

　　提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。

　　6、缴纳税费

　　办理房产证需要缴纳一定费用，比如登记费、测绘费和印花税等。

　　7、领取房产证

　　按照房产管理部门发放的通知书上的时间去领取房产证。

　　1、办理房产证首先要在政务服务中心门口处领取号码，叫到你的号码后去“审核窗口”处让工作人员审核资料。

　　2、资料审核无误后工作人员会另提供一个号码，拿着第二次领到的号码等待叫号(办理房产证人员较多时需耐心等待)，叫到号后去“房产收件窗口”上交资料(过程中，工作人员会提示你有部分资料需要复印，资料完整后，工作人员将提供缴纳税费的清单)。

　　3、拿缴税费的清单去“税费窗口”缴纳费用。税费完毕后拿发票回到“房产收件窗口”，该窗口工作人员将为你提供领取房产证的通知单。七个工作日后，凭借通知单、身份证领取房产证即可。

　　4、首套办理房产证所需资料：申请表原件1份(开发商处领取)。商品记权属证明书或初始登记证明原件1份(开发商处领取)。购房合同原件1份。购房发票原件1份(2008年之前发票需复印原件)。

　　5、土地分割证明复印件1份(开发商处领取)。

　　6、购房人身份证复印件1份(有贷款的复印2份)。

　　7、平面图复印件2份(共有人几个就多几份)。

　　8、有贷款的，提供银行出具的期房抵押证明，委托书，换发他项申请表。

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