办理安置房房产证需要多少钱

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办理安置房房产证需要多少钱

　　安置房跟商品房一样也是可以去办理房产证，它也受到法律的保护，安置房的主人在被通知可以办理房产证的时候，也会及时的去办理房产证。但是对办理房产证不太清楚，那么，安置房办房产证需要多少钱？以下是小编为大家整理的办理安置房房产证需要多少钱，供大家参考。

办理安置房房产证需要多少钱

　　安置房房产证办理流程

　　1、房产评估

　　双方前往交易厅，提交房产证原件和复印件、土地证原件和复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件和复印件。房产大厅会对房产进行评估，提供两份评估报告。

　　2、缴纳营业税

　　前往地税局，提交购房合同原件和复印件、双方身份证复印件、房产评估报告，可缴纳营业税。需注意：普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收。

　　3、办理房产证过户

　　前往交易大厅，提交房产证原件和复印件，土地证原件和复印件，房屋平面图，申请人身份证原件和复印件，完税证明、房产评估报告。

　　4、领取房产证

　　需缴纳登记费80元，工本费10元，印花税5元。

　　安置房房产证办理需要什么证件

　　1、安置房屋所有权证（收原件）。

　　2、被拆除房屋所有权证（收原件）。

　　3、拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）。

　　4、查档证明（收原件）。

　　5、被拆迁人身份证；若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）。

　　6、安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）。

　　7、安置单位法定代表授权委托书（收原件）。

　　8、安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）。

　　9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）。

　　10、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。

　　安置房办房产证需要多少钱

　　安置房办房产证费用一

　　手续费由拆迁人交纳，3元/平方米。

　　安置房办房产证费用二

　　登记费：由被拆迁人交纳。其中住宅：80元/套；非住宅：

　　（1）100（含100）平方米以下的80元/宗；

　　（2）100—500（含500）平方米以下的120元/宗；

　　（3）500—1500（含1500）平方米以下的200元/宗；

　　（4）1500—3000（含3000）平方米以下的300元/宗；

　　（5）3000—10000（含10000）平方米以下的500元/宗；

　　（6）10000平方米以上的800元/宗。

　　安置房办房产证费用三

　　房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

　　安置房办房产证费用四

　　证书印花税：由被拆迁人交纳，5元/本。

　　安置房办房产证费用五

　　合同印花税：按交易额的1‰，交易双方各交50%。

　　安置房办房产证费用六

　　契税（由被拆迁人交纳），其中住宅：按投资额的1.5%交纳；非住宅：按投资额的3%交纳。

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