成本总监的工作职责

成本总监的工作职责1

　　1、参与城市公司战略规划编制，负责成本管理战略方案的制定与调查建议；

　　2、管理和参与项目的可行性研究，编制项目拓展阶段的'成本测算；

　　3、项目安建成本的管理；

　　4、招投标的管理以及合约管理；

　　6、负责动态成本监控和管理；

　　7、负责项目决算和项目成本的后期评估工作；

成本总监的工作职责2

　　1.负责组织编制、修订集团成本管理体系，并监督、检查执行情况；

　　2.负责审核项目各阶段目标成本，并定期组织召开项目全过程动态成本变化分析专题会议；

　　3.负责审核各在建项目招标文件、招标控制价、定标评标、工程采购合同等；

　　4.负责集团集中招采和供应商的'评价管理；

　　5.负责组织项目结算审计工作；

　　6.组织集团项目成本数据分析，建立完善成本技术指标数据库，持续优化成本投入结构，为集团经营决策提供依据；

　　7.负责对所辖部门人员的工作进行指导、监督、培训、考核与协调。

成本总监的工作职责3

　　1. 根据公司年度经营计划，编制本部门整体工作计划，并负责监督落实；

　　2. 控制部门内部管理费用支出；

　　3. 建立健全预结算管理体系，组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行；

　　4. 指导并完成项目的前期测算工作和拟开发项目的成本费用分析；

　　5. 提供投资决策所需要的经济指标；

　　6. 确定成本费用的控制目标；

　　7. 并根据施工进度预测阶段性资金需求计划，为财务部资金安排提供依据；

　　8. 参与设计方案的审查工作，对建筑设计院提供方案的经济合理性进行监督控制；

　　9. 协助集团定标委员会组织相关定标工作，推荐候选机构，审核资质，并负责技术评标；

　　10. 负责管理并监督造价咨询机构及时完成预算的编制工作；

　　11. 组织审核工程的施工图预算；

　　12. 指导造价师对价格、工程量、工程洽商、图纸变更部分、定额子目、取费程序进行审核并完成工程结算；

　　13. 定期编制成本差异分析报告；

　　14. 根据项目进度，相关文件对付款申请、经济增减价款进行审查，并指导合同专员对项目各种工程结算款项的拨付请款进行备案跟踪；

　　15.指导、审核合同专员编制的合同文本。

　　16. 负责建立动态的'工程材料价格体系信息库；

　　17. 负责并指导完成相关采购，做好询价、限价工作，确定工程各单项成本的控制目标；

　　18. 负责组织公司各项工程招标，编制相关标底或审核标底；

成本总监的工作职责4

　　1、负责优化完善区域内成本管理各项制度和流程;

　　2、负责协助健全区域内成本数据信息库和成本数据库，完善成本管理的标准化和信息化应用;

　　3、负责统筹、督导、审核项目各阶段目标成本的编制和调整，并按权限上报审批，负责组织、审核、下达项目的目标成本;

　　4、负责审核权限内的.项目设计变更、现场签证费用，提出成本控制意见;

　　5、负责对成本动态管理、成本分析改进，组织对超过目标成本进行审核和补充下达，合理进行成本控制，达成目标成本;

　　6、负责组织各项目成本负责人编制各项目的预结成本，并将实际结算金额、预结成本与目标成本三者进行对比。在项目结算完成后负责组织对项目成本进行后评估。

成本总监的工作职责5

　　一、工作内容：

　　1、掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识，熟悉概预算定额、清单报价管理要求、清单编审规则、建安成本经济技术指标，熟练掌握与应用建设工程造价计价依据。

　　2 、组织相关专业人员对不同的设计方案或施工方案进行经济性分析，从成本角度提供参考意见。完善与成本管理工作相关的变更及签证管理办法等规定。

　　3 、配合相关部门进行与项目相关的合同谈判和会签，并对与成本相关的经济条款进行审核。

　　4 、组织工程材料和设备的市场考察工作，负责组织工程材料分析，复核材料价差，收集和掌握材料和设备的`市场价格变化情况，分析价格变化对工程造价的影响，并及时将对工程造价有较大影响的情况及时汇报领导。建立合格承包商资料库，合格建材供应商资料库。

　　5 、全面掌握施工合同条款及掌握施工状况，负责对工程技术变更、材料代换记录及签证费用的复核，做好工程造价的经济分析并随时根据实际情况对造价进行调整，为领导掌握项目投资动态和决策提供科学依据。

　　6 、复核各专业付款申请，复核付款资料的齐全与准确性，复核付款数额及累计付款数额、合同总价等数据，保证付款金额的准确性，报领导审批。根据工程进度，对工程进度款支付进行实时比较，动态控制工程造价。

　　7 、全面掌握施工合同条款，做好关于本专业工程造价方面的合同交底。参与合同工程竣工验收，组织合同结算。

　　8 、组织公司工程项目的施工图预算、工程结算和竣工决算编制工作，如委托咨询公司编制，负责与合作咨询公司的联系，并对合作咨询公司的工作进行监督，保证结算审计工作的公开、公平、公正、及时、高效、准确，确保工程造价成果的合理性和准确性，做好相关工作的保密工作，切实维护公司的利益。

　　9 、完成工程造价的经济分析，总结经验教训，及时完成工程结算资料的归档。

　　二、任职资格：

　　1、教育背景：工民建，土木工程等相关专业本科及以上学历

　　2、培训经历：中级职称、有注册造价工程师资格证书优先

　　3、工作经验：20xx年以上工作经验，参与大型住宅或商业项目的经验。

成本总监的工作职责6

　　1、根据公司总体战略发展规划，对本部门的专业职能规划和业务规划进行分解、细化和制定，协助编制年度、季度、月度工作计划和预算，监督计划和预算的实施；

　　2、协助部门管理制度、工作标准、业务流程的建立、完善和监督实施；

　　3、审计设计变更对目标成本的影响，组织总部对项目目标成本的审计，审批目标成本的变化；跟踪各项目标成本的实施情况，定期组织项目公司成本动态报告的审计，提出下一阶段成本控制要点，为确定目标成本提供专业意见；

　　4、组织本部审核项目公司拟在期限内发生的变更、项目变更、审核、签证索赔的评估；组织本部对乙方提供的材料设备的'审核、计量报表、进度款支付、审计结算进行审核；

　　5、组织总部审核项目结算报告；组织授权范围内的项目预结算审批工作；组织总部和线路配合完成项目审计工作和审计项目竣工决算。

成本总监的工作职责7

　　1、负责公司成本条线管理工作;

　　2、负责制定、改进、完善项目成本管控的作业流程及制度，并组织落实;

　　3、负责跟踪、指导、监督区域所辖项目的成本管理执行工作;

　　4、负责在不同的工程阶段组织分析造价构成及市场动态，为公司决策提供依据;

　　5、负责公司成本体系员工的`团队建设，协调跨部门工作。

成本总监的工作职责8

　　1、制度建设：建立集团成本合约管理制度流程，并适时修订;监督检查集团各部门、各项

　　目公司对体系制度的贯彻落实情况。

　　2、目标成本管理：负责组织制订方案、扩初阶段的全过程目标成本;审核项目公司提报的施工图阶段建安部分目标成本，目标成本经总裁评审确认后向项目公司下达并作为项目成本管控依据;监督各项目目标成本的执行情况，在目标成本超出控制值时，及时提出成本控制的合理化建议;组织并监督各成本归口部门进行相应成本控制工作;建立并定期完善集团项目成本数据库;与项目公司成本管理部对接成本管理工作，指导并监督体系内成本各项工作按制度开展。

　　3、动态成本控制：审核各项目公司成本执行情况;审核各项目月度及累计成本动态执行情况，对动态成本异常情况按制度及时提出预警并组织相应部门完成成本控制和优化方案。

　　4、参与招标管理：负责招标采购过程的招标文件、工程量清单编制、商务标分析、评标分析与评标报告等招标技术性工作;

　　5、合同管理：参与优化项目标准合同框架及合同商务及结算条款;协助项目公司制定并审核项目合约规划;审核各类合同中经济类条款并提出修订建议;按制度审核项目公司各类合同款支付;建立集团合同台账、定标台账、付款台账等的保管、汇总工作。

　　6、签证管理：参与重大设计变更(变更内容涉及外立面、景观、精装修、材料样板等客户需求或品质效果的')及超项目公司审批权限的可行性论证、方案制定，提供成本控制建议，并进行跟进执行和审核结果;审核项目公司审批权限外的现场洽商、签证。

　　7、结算管理：指导项目公司工程预、结算工作;审核项目公司结算报告。

成本总监的工作职责9

　　职责：

　　1、负责组织进行主要物资设备价格市场行情之调研工作，并形成书面报告供集团领导及有关部门参考;

　　2、组织招标项目合同的起草、会签、谈判及修改，与中标单位签订招标合同;

　　3、指导和检查子公司在项目工程施工阶段的成本控制工作;

　　4、组织审核重大工程变更事项及更价款;

　　5、参与项目可行性研究、投资估算、设计方案的评审工作;

　　6、组织项目工程竣工结算的复核工作及项目成本预测和管理工作;

　　7、有商业地产相关企业工作经验。

　　任职要求：

　　1、统招本科及以上学历;

　　2、8年以上相关工作经验，熟悉购物中心成本管理;

　　3、具有对市场敏锐的观察、判断能力;

　　4、具有较强的系统思维和学习创新能力;

　　5、具有较强的`语言表达能力、人际交往能力、应变能力、沟通能力与组织协调及分析、决策能力。

成本总监的工作职责10

　　1、完善并优化部门制度和工作流程，控制成本。

　　2、规范和统一项目成本统计口径，做好公司项目年度成本预算。

　　3、制定部门月度工作计划，监督并指导部门人员安质按量完成工作计划。

　　4、在不同阶段，核算项目目标成本，建立项目动态成本，及时预警项目成本。

　　5、审核项目各阶段工程付款，核定工程保证金，及时对项目进行结算。

　　6、参与设计院、总包等重要合作单位的招标洽谈，按开发计划组织材料和工程招投标，定期评审合作单位资格，开发公司战略合作单位。

　　7、审核现场签证，把控签证的.合理性，提升项目品质，优化项目成本，开发并维护外部单位关系，协调与公司其他中心的内部关系

　　8、完成公司或上级交办的其他工作

成本总监的工作职责11

　　1、依据集团的发展战略目标，全面负责对集团各工程项目的成本、预决算、招投标及合同文件实施审核、管控;

　　2、贯彻国家、地区有关定额、预算、价格、合同管理等方面的规定，制定部门的规章制度，并组织实施;

　　3、控制工程项目的投资，为投资决策提供依据，组织初步设计概算，并对比投资概算情况，参与集团地产项目的规划设计工作;

　　4、负责集团各工程的'所有招投标工作，对设备材料提供专业性意见;

　　5、参与销售相关面积计算、价格制定、与招标相关标底计算工作;

　　6、跟踪监控各项目工程合同中成本控制的情况，发现问题并及时进行妥善处理。

成本总监的工作职责12

　　1、负责前期拿地测算，土建造价、懂园林、装饰、水电安装造价成本管理、招采、合同、采购、供方管理，项目结算等;

　　2、做好项目前期目标成本的测算和编制，动态控制、调整目标成本偏差，完善项目成本控制体系，为公司决策提供有效数据;

　　3、配合招标部门，考察入围单位，工程招标控制价的审核，审核招标文件计价方式、付款条件、结算原则等商务条款，参加项目评标，负责投标报价汇总分析，对不合理报价提出纠偏要求，对中标价合理性进行分析;

　　4、跟踪、监督材料询比价过程，审核询价结果的合理性;

　　5、编制合约规划，审核起草的合同，对合同文本主要商务条款的合理性进行分析，评估合同商务条款风险，合同价格谈判;

　　6、负责审核每月各合作方上报的工程进度款支付，提出审核付款意见并对其真实性和准确性负责;

　　7、组织工程材料及设备现场进场核查、中间抽查、竣工复查工作，提交工程材料及设备现场核查月报表;

　　8、审核上报的变更签证内容的`真实性、合理性，及时测算变更签证金额并做好动态成本数据库;

　　9、复核工程预结算，仔细核对送审资料，确保核算资料真实和完整性，严格按照合同约定和施工现场实际情况及项目原定目标成本进行有针对性的造价分析，整理并审核项目成本清算工作，对可能出现的超成本情況进行预警并进行原因分析，提出纠偏措施建议;

　　10、新政策或规定颁布后半个月内组织宣传、学习，结合公司实际情况，在要求时间内制定实施方案，并贯彻执行;

　　11、当本部门与其他部门发生工作上的矛盾时，或本部J内部出现需要协调解诀事宜时，要及时协调处理;

　　12、协助项目部在运营动态管理工作中提供相关运营数据信息;

　　13、完成上级领导交办的其他工作。

成本总监的工作职责13

　　1.统筹安排各项目成本管理工作，对各成本控制人员所做的成本分析和询价结果进行审核，了解有关工程造价方面的.法规和材料设备的市场价格。

　　2.参与各项目招标工作，依据项目特点参与制定合约规划，负责对所在项目的招投标文件进行审核。

　　3.与公司相关部门协作，依据方案设计图纸编制项目开工预算，并负责成本数据分析，为项目实施提供依据。

　　4.负责统筹审核各项目的洽商、变更、现场签证等经济文件，进行动态成本控制，及时调整预算成本，审核工程进度款申报文件，负责编制及审核年度、季度、月度资金计划中涉及建安成本造价的部分。

　　5.编制成本中心月度、季度、年度工作计划及总结；定期检查工作计划的落实情况。

　　6.负责成本中心的日常管理工作（部门制度制定、会议组织、沟通协调、督促员工严格遵守公司各项规章制度）。

　　7.负责编制公司标准版本承揽合同、材料合同等，审核甲方合同及其他非公司版本合同。

成本总监的工作职责14

　　职责：

　　1.负责项目的全过程成本、预决算、招投标及合同文件实施审核管控工作;

　　2.负责项目的成本目标，各阶段目标成本的评审、监督各项目动态成本情况，对成本重大异动情况及时处理;

　　3.负责合同评审工作，组织拟定合同文本条款、合同谈判、合同的签订、修订、履约等工作，组织处理与合同有关的事宜和履约中的.协调工作;

　　4.领导交办的其他工作。

　　任职要求：

　　1.本科及以上学历，工程造价等相关专业;

　　2.8年以上相关行业成本管理经验，3年以上同等职位工作经历;

　　3.拥有大型农副产品综合批发市场、商业综合体等项目从业经验者优先;

　　4.为人正直，善于沟通，责任心强，抗压能力强;

　　5.可以接受项目外派。

成本总监的工作职责15

　　1.负责组织进行工程招投标、工程预决算编制、工程成本控制分析。

　　2.按时完成公司领导下达的工程预决算编制及成本控制任务，对工程预决算、资金使用控制情况，实施全面跟踪监管管理。

　　3.负责组织合同的起草、谈判及评审工作。

　　4.制定有效的成本控制方法，优化健全预结算及成本控制管理制度。

　　5.掌握国家及工程所在地的'工程造价政策、文件和清单定额标准。

　　6.根据国家相关政策、造价定额和施工范围、现场实际情况，深入研究施工图纸，组织编制施工图预算，对工程预算总体投资，总体成本进行全方位整体控制。

　　7.深入施工现场，掌握现场实际施工情况和工程进度，组织办理工程施工过程中出现的各种预算变更的洽商，协调办理有关签证事宜。

　　8.组织收集工程相关资料，编制工程决算书，做好工程结算及内部结算工作，做好各类工程合同及预决算资料归档和。

　　9.完成上级领导交办的其他工作。

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