房地产置业顾问工作职责

时间:2024-08-14 13:15:39 工作职责 我要投稿

房地产置业顾问工作职责

房地产置业顾问工作职责1

  1、推广公司形象,传递公司信息。

房地产置业顾问工作职责

  2、用心主动向用户推荐楼盘。

  3、按照服务标准指引,持续高水准服务能力。(A持续笑容B持续仪容整洁C耐心有礼的向顾客介绍D用心地工作态度)

  4、对来电来访者进行推销,登记,跟进。

  5、向用户带来诸多所需的`销售物料。

  6、每月有销售业绩。

  7、及时反映用户状况,包括投诉状况。

  8、每日向经理(番禺经理)准时提交总结报告。

  9、配合财务经理(番禺财务主管)按已签订的商品房买卖协议回笼资金。

  10、持续服务台及展场的清洁,爱护公司财物,包括工牌,工服。

  11、服从公司的工作调配几安排。

  12、严格遵循公司的各项法规政策。

房地产置业顾问工作职责2

  作为房地产置业顾问,您将负责为客户提供一流的房地产咨询和服务,以实现公司的业务目标。以下是您在工作中需要承担的主要职责:

  1. 客户接待与咨询:作为置业顾问,您的主要职责是接待潜在客户,提供专业的房地产咨询,解答他们的疑问,并帮助他们了解市场趋势和房产价值。您需要保持专业和友好的态度,确保客户感到舒适和欢迎。

  2. 房源调查:熟悉并了解所负责区域的房地产市场,包括房源的数量、价格、位置、户型等信息。这将有助于您为客户提供最佳的购房建议。

  3. 客户追踪与跟进:一旦客户表达出购房意向,您需要积极跟进并与他们保持联系,以确保交易的顺利进行。您需要确保所有交易文件和合同都得到妥善处理,并及时向客户提供反馈。

  4. 销售目标达成:完成公司设定的销售目标。为了实现这一目标,您需要开发新客户,维护现有客户关系,并提供优质的服务。

  5. 客户关系管理:建立并维护良好的客户关系,以便在未来可能出现的房地产市场上再次合作。同时,与其他销售团队保持紧密的合作,以便扩大业务范围和机会。

  6. 行业研究与信息更新:关注房地产市场的最新动态和政策变化,定期向公司提交报告,以帮助管理层做出决策。

  7. 团队协作:与公司内部其他部门(如客户服务、市场营销等)保持良好的沟通与合作,以确保整个销售流程的顺利进行。

  除了以上核心职责外,房地产置业顾问还需要具备以下能力:

  良好的沟通技巧:能够与客户进行有效的沟通,倾听他们的需求,并清楚地表达公司的产品和服务。

  专业的谈判技巧:能够与客户进行谈判,确保双方都能在交易中获得满意的利益。

  敏锐的市场洞察力:对房地产市场有深入的`了解和分析能力,能够根据市场趋势为客户提供专业的购房建议。

  持续学习的精神:不断学习房地产市场的最新动态和政策变化,以提高自己的专业素养。

  优秀的人际关系能力:与客户、同事和其他销售团队建立良好的人际关系,以提高团队协作和销售效果。

  高度的责任感:作为置业顾问,您需要对自己的销售业绩负责,同时也要遵守公司的规章制度和职业道德规范。

  为了支持这些职责和能力的实现,房地产置业顾问需要采取以下行动和措施:

  积极主动地与客户沟通,了解他们的购房需求和预算。

  定期参加公司组织的培训和研讨会,以提高自己的专业素养和水平。

  与其他销售团队保持紧密的合作,以便共享客户资源并扩大业务范围。

  定期回顾自己的销售业绩和客户反馈,不断调整自己的销售策略和沟通方式。

  遵守公司的规章制度和职业道德规范,确保自己的行为符合公司的价值观和使命。

  通过承担这些职责并采取相应的行动措施,房地产置业顾问可以为客户提供优质的服务和支持,同时也为自己的职业发展创造更多机会和价值。在不断学习和适应市场变化的同时,与其他销售团队保持紧密的合作,不断提升自己的专业素养和能力水平,是实现职业发展的关键。

房地产置业顾问工作职责3

  房地产置业顾问职责描述如下:

  1、主动维护公司声誉,对本楼盘进行宣传;

  2、热情接待,细致讲解,耐心服务,务必让客户对我们提供的服务表示满意;

  3、全面熟练地掌握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况,了解房地产法律、法规以及相关交易知识,为客户提供满意的咨询;

  4、制定个人销售方案、计划,严格按照公司的销售价格及交房标准进行销售;

  5、挖掘潜在的客户;

  6、进行市场调查,并对收集的.情报进行研究;

  7、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密;

  8、及时向销售部负责人反映客户信息,以便公司适时改变销售策略;

  9、每天记录电话咨询及客户接待情况;

  10、协助解决客户售后服务工作;

  11、销售部同事间要互相尊重,互相学习,以团队利益为重;

  12、做好对客户的追踪和联系;

  13、每天做销售小结,每月做工作总结;

  14、维护售楼现场的设施的完好及清洁。

房地产置业顾问工作职责4

  (1)掌握楼盘的结构、功能、技术指标及项目造价,能给用户带来合理化推荐,并熟练地提问客户强调的难题。

  (2)善于言辞而不夸夸其谈,待人以诚,与用户大幅良好的关系,为企业和产品树立良好的形象。

  (3)服从工作安排,工作用心主动,有开拓精神,能不失时机地推销企业楼盘。

  (4)代理法人与用户签署业务协议,并尽快将合同上交售楼主管审核后执行。

  (5)尽力做好售后服务工作,树立良好的企业和楼盘形象,提高企业和楼盘的知名度。

  (6)建立业主档案,经常电话回访业主,反馈业主对楼盘的看法。

  (7)每三天向经理汇报工作情况,定期进行工作小结,并按照行业信息对下阶段工作进行策划,以提升工作的.计划性和有效性。

  (8)负责案场认购书及置业合同的签订并尽快催收用户购房款。

  (9)努力学习知识,扩大知识面,提高自己的社交潜力,促进业务水平的提升。

  (10)对待开发商和用户应主动热情、礼貌、亲切、周到、维护公司形象和声誉,任何情况下导致争吵。

  (11)熟悉本地房地产行业及周围楼盘状况,熟练掌握自己楼盘的情况,如配套、交通、户型、规划、质量、价格等,能流利解答顾客对费用、付款、合同按揭、法律、法规等弊端,做到顾问式销售,不误导用户,实事求是,不歪曲其辞。

  (12)认真完成、如实填写用户登记表(如电话数量、来访人数、成交状况、认知方式等),每周日上午5点前交部门主管。

  (13)透过接待购房客户,了解顾客要求,反馈售楼信息给总监或主管,提出销售合理化推荐。

  (14)正确填写认购书,带领客户去开发伤财务部缴纳订金,负责提醒用户收取各期楼款,按时签订房地产购销协议及贷款合同。

  (15)爱护售楼处财物,以主人翁精神树立成本观念,节水节电,不煲电话粥。

  (16)自觉维护公司销售机密,切勿将公司的销售情况、价格策略等泄露给竞争对手。

房地产置业顾问工作职责5

  1、主动维护公司声誉,对本楼盘进行宣传;

  2、热情接待,细致讲解,耐心服务,务必让用户对我们带来的服务表示满意;

  3、全面熟练地把握本楼盘的规划、设计、施工、管理情况,了解房地产法律、法规或者相关交易知识,为用户带来满意的咨询;

  4、制定个人销售方案、计划,严格依照公司的销售费用及交付标准进行销售;

  5、挖掘潜在的客户;

  6、进行市场调查,并对搜集的情报进行研究;

  7、注意相关资料、客户档案及销售情况的保密;

  8、及时向销售部负责人反映用户信息,以便公司尽早改变销售策略;

  9、每三天记录电话咨询及用户接待状况;

  10、协助解决用户售后服务工作;

  11、销售部同事间要相互谦让,互相学习,以团队利益为重;

  12、做好对用户的`追踪和联系;

  13、每三天做销售小结,每月做工作总结;

  14、维护售楼现场的设备的完好及清洁。

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