物业维修电工岗位职责

　　在发展不断提速的社会中，接触到岗位职责的地方越来越多，一份完整的岗位职责应该包括部门名称、直接上级、下属部门、管理权限、管理职能、主要职责等。那么制定岗位职责真的很难吗？以下是小编为大家收集的物业维修电工岗位职责，欢迎阅读与收藏。

物业维修电工岗位职责

物业维修电工岗位职责1

　　1。严格遵守公司各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其它工作任务。

　　2。努力学习技术，熟练掌握大厦强弱电设备，工作原理及实操作与维修保养。

　　3。执行所管辖设备检修计划，按时按量完成，并填好记录表。

　　4。积极配合值班电工工作，出现故障时无条件迅速返回机房配合工作。

　　5。严格执行设备管理制度，做好交接班工作。

　　6。交班时发生故障，上班必须协同下班工作，排除故障后才能离去。

　　7。在巡查过程中，发现不正常现象，应及时进行处理，处理不了的应做好记录，不得隐瞒故障现象。

　　8。做好值班室清洁工作，填好工作记录表。

　　9。完成领导交办的其它工作。

　　值班电工岗位职责

　　1。严格遵守公司各项规章制度。

　　2。努力学习技术，熟练掌握本厂供电方式，线路管道走向反设备的原理，技术性能及实际操作。

　　3。努力做好设备保养维修工作，做好防小动物工作，确保安全运行。

　　4。坚守岗位，定时巡视配电设备，密切监视各仪表工作情况，准确抄录各项数据并填好设备运行记录表。

　　5。对来人来电报修应及时进行登记，并处理。

　　6。发生事故时，值班人员应保持头脑清醒，按照操作规程及时排除故障。

　　7。事故未排除不许进行交接班，应上下两班协同工作，直至排除故障。一般性的故障，应交待清楚并做好记录。

　　8。按规定时间做好机房与走道清洁工作。

　　9。完成上级交办的其它工作。

　　配电房安全操作规程

　　1。配电房是本校供电系统的关键部位，未经主管人员以上许可，非工作人员不准入内。

　　2。值班是必须持证上岗，熟悉配电设备状况，操作方法和安全注意事项。

　　3。值班员必须密切注意电压表、电流表、功率因数表的指示情况，严禁变压器、空气开关超载运行。

　　4。配电房设备的倒闸操作由值班员单独进行，其他在场人员只作监护，不得插手，严禁两人同时进行，以免发生错误。

　　5。因故停电，应提前一天告知发生停电通知，对突发性停电事故，应通过电话、口头通知电工进行自备电发电工作。

　　6。保持配电房消防设备完好齐备，保证应急灯在停电状态下能正常启用。

　　7。严禁在配电房内私拉乱接，随意改变供电运行方式。8。配电房内严禁堆放其它杂物。

　　配电房安全操作规程

　　1。严格执行“操作票制度”事故处理及单一刀闸拉合时，可以用操作票。

　　2。操作人和监护人应根据模拟图板或主结线对所填操作票是否正确，并经有关人员审核签名。

　　3。操作时必须按操作顺序进行操作，每操作一项做一个记号，全部操作完成后进行复查。

　　4。下列项目列操作票

　　A。应拉合的开关和刀闸位置

　　B。检查接地线是否拆除

　　C。检查负荷分配

　　D。装拆接地线

　　E。安装或拆除控制器路线或电压反感器回路保险F。一切换顺路和检查是否确无电压等操作，应检查操作电源是否正常供给

　　5。操作发生疑问，应立即停止，并向有关人员汇报弄清问题后再进行操作，不准擅自更改操作票，严禁酒后值班操作。

　　6。运行中电容开关跳闸时，应退出运行，经检查确认无异常后，方可试送。

　　7。重要回路跳闸时且伴随较大冲击时，允许不检查再强送一次，不成功时，严禁再次合用，带有重合闸且无伴随较大冲击时，允许不检查再强送一次，不成功，严禁再次合闸，带有重合闸保护的，应及时检明原因，报告上级。

　　8。遥测电容或电缆时前后应充分放电。

　　9。变压器预备信号动作时，应及时检明原因报告上级。

　　10。操作电压反感器前，应考虑相应的.失压保护和计置装置等。

　　11。正常情况下发电机应处于自投状态，清洁发电机及附属设备时，应将功能选择开切断，工作完毕后，恢复正常。

　　12。有高压接地现象或雷雨天检修电气设备时，必须穿绝缘鞋，雷雨天气禁止倒闸操作，巡视电气设备不得靠近避雷器。

　　13。变压器应保护跳闸后（速断、差动、油浸式变压器，还有重瓦斯）应退出检查。

　　14。倒闸操作顺序：停电：负荷侧断漏器负荷侧刀闸母线侧刀闸。送电与之操作顺序相反

　　15。电气设备停电后，即使是停电，在未拉开有关刀闸和做好安全措施前，不得触及设备与栅栏，以防突然来电。

　　16。变压设备发生接地时，室内不得接近故障点4m，室外不得接近故障点8m，且应穿戴相应电压等级的绝缘靴和绝缘手套。

　　17。巡视配电装置，进出变压室，应随手将门锁好，无关人员未经批准不得进入设备房。设备管理班组工作范围

　　（一）强电组：

　　1、负责高低压配电房、高压电房、发电机房、楼层配电房的日常运行、维修和保养。

　　2、负责办公时间所有设备的应急维修。

　　3、负责公共照明、室外照明灯具的启、停。

　　4、负责全厂车间电力设备的维护和检修任务。

　　三、工程部各班组工作细则

　　（一）强电组工作细则

　　1、每天一次巡查高压室；

　　2、每3小时一次巡查低压室；

　　3、每天一次巡查发电机房；

　　4、每周一次巡查变压室；

　　7、每半月一次巡查楼层配电房，并负责有关设备大的保养；

　　10、负责办公时间的紧急维修；

　　11、负责供配电中心、各车间配电房各类设备的保养及所属设备的检修；

　　12、保持供配电中心、各车间配电房环境清洁，每1—3天打扫一次；

　　13、每月一次防火安全检查；

　　14、每月一次发电机试运行，并认真做好运行记录。

物业维修电工岗位职责2

　　1。维修电工接受电气师的直接领导，对电气师负责。负责配合运行电工倒闸操作。

　　2。负责各配电间400V低压配电装置停送电及隔离锁定工作。根据送电工单，按送电安全操作程序，在持证电工监护下有步骤、有条理的进行安全送电。

　　3。负责记录应急柴油发电机、UPS、各配电柜等工作参数（压力、温度、电压、电流等），记录设备运行的真实数据，出现异常，及时向电气师汇报。

　　4。熟悉终端整体配电，能及时发现和排除一般电气故障。

　　5。根据安全要求，在电气师指导下进行终端所有的电气维修工作。根据电气师的指令，完成电气设备的维修和故障排除，并将处理结果及存在问题向电气师汇报，并做好相关记录。

　　6。保持所有电气设备处于良好的工作状态。定期检查所有电气设备，并做好检查记录，发现问题及时解决，并填写问题报告。

　　7。协助电气师管理好外委电气维修工作员的维修质量。

　　8。配合电气师进行电气修理间工具的管理，登记零配件、维修工具、消耗材料。

　　9。负责设备、场地、电气修理间的`清洁卫生和设备摆放整齐，保持所属卫生区的清洁。

　　10。负责各变、配电室日常巡检记录，出现异常现象要及时上报电气师。

　　11。执行电工的安全生产责任制。

物业维修电工岗位职责3

　　（1）严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务。

　　（2）努力学习技术，熟练地掌握小区电气设备的原理及实际操作与维修。

　　（3）制订所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格。

　　（4）积极协调配电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从值班长的指挥。

　　（5）严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作。

　　（6）交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗。

　　（7）请假、补休需在一天前报告主管，并由主管安排合适的替班人。

　　（8）每月进行一次分管设备的维修保养工作。

　　（9）搞好班内外清洁工作。

　　高压运行工岗位职责

　　（1）严格遵守公司员工守则和各项规章制度。

　　（2）努力学习技术，熟练地掌握所辖小区内的供电方式状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。

　　（3）努力做好设备的维修保养工作，做好防范小动物工作，确保安全运行。

　　（4）坚守岗位，定期巡视电器设备及水泵房，密切监视各仪表的工作情况。正确抄录各项数据并填好报表。

　　（5）对来人来电报修及时登记。

　　（6）值班长负责安排电工日常维修工作。

　　（7）负责与供电局的业务联系，并做好登记。

　　（8）发生事故时，值班人员应保持冷静头脑，按照操作规程及时排除故障。

　　（9）事故未排除不进行交接班，应上下两班协同工作，一般性设备故障应交代清楚并做好记录。

　　（10）请假、补休需在一天前报告主管（工程师），并由主管安排合适的替班人。

　　（11）按规定的时间做好值班室内外清洁工作。

　　设备管理员岗位职责

　　（1）负责编制和执行管理处计量设备的年检计划。

　　（2）负责校准用的计量设备的送检工作。

　　（3）负责测量用的计量设备的检验和校准。

　　（4）负责管理处计算机及其相关设备的管理和维护，协助各部门解决技术上的问题。

　　（5）负责联系和办理管理处各重大设备的维护和保养工作。

　　（6）参与并协助管理处实行的技术改造工作和重大设备的购置计划。

　　车辆管理工作标准

　　1。道路线型、断面与整个住宅区建筑群体布置相协调；

　　2。车行道通至每幢住宅楼单元入口处；

　　3。外来车辆未经许可，不可进入辖区；

　　4。进入物业辖区内车辆，均服从物业公司管理；

　　5。凡装有易燃、易爆、剧毒品或有污染物品车辆或2.5吨以上货车，一律不准驶入辖区；

　　6。驶入辖区内车辆均需减速，时速不超过15公里，无鸣笛现象发生；（救护车、警车、救火车除外）

　　7。辖区内所有车辆均纳入物业公司管理范围，作到一车一证、一证一位、车证齐全，见证放车；

　　8。车辆管理员礼貌待人、热情周到；

　　9。车辆管理员熟知车主姓名、车型、车牌号、房号、车位；

　　10。车辆管理员随时巡查车辆停放情况及车辆的车况，遇有门未锁、灯未关、漏油、漏水等现象发生时，10分钟内通知车主；

　　11。停车场内无货物堆积、道路阻塞现象；

　　12。停车场内地面无水、无油、无污、无纸屑、无烟头等杂物；

　　13。停车场道路平整无坑、无尖锐物、无金属钉状物；

　　14。停车场内有明显禁烟标牌，且消防器械及设施均配备齐全，使用功能完好率100%；

　　15。辖区内交通事故年发生率不超过2%，丢失事故发生率为0%；

　　16。地下停车场光线明亮，能见度高，目测距离50米以上；

　　17。临时停放车辆收费率100%；

　　18。每车位文字档案齐全、资料准确率100%；

　　19。外来进出车辆有登记，完成率100%，准确率100%。

　　空调运行工岗位职责

　　（1）熟悉本大楼装备的'空调型号、操作规程，每天准时开启和关闭，对外界和各空调区域的温度、相对湿度进行监测，根据外界天气变化及时进行空调工况调节，努力使空调区域的温度、相对湿度符合规定的数值范围，并按运行记录表做好记录（开机前、停机前及每小时记录一次运行情况）。

　　（2）设备开、停应须及时转换运行状态牌，尤其是接到维修人员停机维修通知后，立即挂检修牌。

　　（3）值班人员必须掌握设备运行的技术状态，发现问题立即报告领班或主管。发生紧急故障，领班或主管不在时，值班人员负责组织力量及时处理。

　　（4）做好空调设备维修保养记录及设备故障记录。

　　（5）做好空调和空调机房及控制柜的清洁工作，做到无污迹、无灰尘、无垃圾。

　　（6）积极参加业务学习和技术培训，提高业务技术水平。

　　（7）值班人员必须严守岗位职责，服从指挥，严守操作规程。对领班安排的工作负责，不得擅离职守，如离开值班室去巡查或抄表必须知照同值人员。

　　（8）严格遵守《员工守则》及公司的各项规章制度。

　　巡逻岗工作标准

　　1。着装整齐、统一，帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整，目测衣物无污、无油、无破损；

　　2。仪容、仪表洁净、端庄，不留胡须，发不过耳、不过领，目视无不舒适感；

　　3。器械佩带、物品配备齐全、整齐；

　　4。白天巡逻园区不少于6次，楼内不少于8次；夜间巡逻园区不间断、楼内不少于6次；

　　5。认真作好巡逻记录，对各种不安全隐患、工程设施、设备及清洁卫生情况应及时处置并详细记录后上报；

　　6。巡逻过程中，遇到住户应打招呼，主动问好，若接到住户投诉或建议，应认真记录及时上报；

　　7。对重点区域和部位（如监测死角、设备房）做重点监测跟踪和记录工作；

　　8。巡逻过程中，遇到可疑人员，可进行跟踪、盘查直至带回保安办公室审讯；

　　9。与保安办公室及各楼门岗保持密切联系，及时汇报相关情况；

　　10。接客户电话报案后，5分钟内到达现场；遇见住户本人报案，3分钟内到达现场；

　　11。熟知各种器械使用方法，熟练掌握使用技巧；

　　12。熟练使用各种消防器械，掌握使用要领；

　　13。园区内巡逻注意行走姿势、姿态，且保持统一、一致，目视且形象感要好；

　　14。遇紧急情况发生时，按《紧急事件处理程序》办；

　　15。下班换岗后，在公共区域均需保持衣帽工整及步伐形态整齐要求；

　　16。按规定责任路线巡视检查，登楼至高，徒步下楼，呈S型巡视。

　　园区门岗工作标准

　　1。着装整齐、统一，帽不歪戴、衣扣扣好、衣物平整，目测衣物无污、无油、无破损；

　　2。仪容、仪表洁净、端庄，不留胡须，发不过耳、不过领，目视无不舒适感；

　　3。每班次交接应完成全套交接岗动作，作到熟练、准确、动作到位；

　　4。站立时，姿态端正，两手自然下垂至裤边两侧，两腿微微并拢，两腿间距不得超过两肩间距；

　　5。对住户及来访者笑容可掬、亲切、耐心；

　　6。器械佩带整齐有序，目视感觉协调、自然；

　　7。短时间内熟知、熟记辖区内住户及其车辆（包括车号）；

　　8。对住户要用规范用语问好；

　　9。认真作好来客登记工作，并及时与巡逻岗人员保持联络；

　　10。遇紧急情况发生时，按《紧急事件处理程序》办；

　　11。指挥车辆进出时，动作统一、规范、不僵硬，目视无不舒适感；

　　12。熟知各种器械使用方法，熟练掌握使用技巧；

　　13。不得与各工作人员在当岗期间聊天、说笑、打闹（正常工作需要除外）；

　　14。下班换岗后，在公共区域均需保持衣帽工整及步伐形态整齐要求；

　　15。按规定责任路线巡视检查，登楼至高，徒步下楼，呈S型巡视。

物业维修电工岗位职责4

　　为规范公司电气设备管理工作，确保证设备正常平稳运行，公司及员工生活的正常秩序，特制定如下维修电工岗位职责，希望遵守执行。

　　一、维修电工必须服从公司领导的统一指挥安排，按时按质完成领导下达的各项维修任务。

　　二、在维修过程中，必须严格按照安全操作规程进行，努力做到“故障判断准确，维修快捷安全”，故障维修彻底，不留安全隐患。

　　四、在没有维修任务时，做好如下巡视检查工作

　　1、巡查公司的供水、供电、消防情况，发现故障，及时维修，并及时清理维修后的工作环境。每周全面详细检查一次公司内公共场所的水电、消防、设备设施等，保证公司的正常秩序。

　　2、对临时性、季节性使用的公用电器，如壁扇、吊扇、空调等，要及时维护和拆装，并负责与各使用单位做好交接保管手续；

　　3、建立对内的'水、电表（员工宿舍）登记簿，认真核对每月（按照规定时间）水、电的起止度及实际用水用电的数量，及时抄表报行政部扣除水电费。若发现问题，应及时查询更正。如用水、电量异常应及时向主管领导汇报

　　五、对于生产过程中，电气设备突发性故障而且严重威胁人身和设备安全或者严重影响生产的情形，必须无条件立即解决，情况危急的及时做应急处理，需要协调配合工作的及时汇报领导，由车间和部门领导组织协调。

　　六、维修电工必须严格遵守公司的各项管理制度，遵守劳动纪律，正确穿戴防护用品。

　　七、严格遵守财物管理制度。水、电工具爱惜使用，负保管责任；用坏了的工具，要以旧换新，上报部门领导确认后办理工具更新。安装、维修所需配件，均须到部门办理采购领用手续，对安装、维修情况、所用器材，要逐一登记，定期交部门相关负责人员核对；

　　八、注意安全施工，确保供水、供电安全，严防水、电、网线私拉乱接。消除各种隐患，避免和防止发生人身和设备事故；

　　九、对公司员工提出的水电等故障维修要求，做到随叫随到，当日必须排除，若故障复杂或太多，不能当日到位的，要给予解释和答复；

　　十、对存在有如下不良行为的维修电工，将按照公司相关考核制度考核：

　　1、拒不服从领导指挥和安排，强词夺理顶撞领导者；

　　2、严重违反操作规程操作，给被维修的设备留下新的次生隐患者；

　　3、工作不及时，拖拖拉拉消极怠工者；

　　4、服务态度恶劣，与被服务人员争执、谩骂者；

　　5、在规定完成的时间内，没有完成工作任务者；

　　6、因判断失误，致使故障范围扩大造成其它设备故障者；

　　7、检查发现在个人所在保养区内电气设备存在隐患者；

　　十一、共同创造公司和谐友好的氛围，尊敬领导团结周围同志，虚心学习、钻研技术，加强同志间的沟通交流，不断提高自身的品德修养和技术能力，更好地服务于电气设备的维修工作。

　　十二、完成上级领导安排的临时性工作任务。

物业维修电工岗位职责5

　　严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，在计划地承担其他工作任务。努力学习技术，熟练掌握工厂电气设备的原理及实际操作与维修。上班时间要在配电房值班，不得擅离工作岗位。每天记录低压配电房的用电状况，包括：电流、电压、功率因数、电能等参数。制订全厂设备的检修计划，按时按质量地完成，并填好记录表格。积极协调厂长及班长的工作，出现事故时无条件地迅速返回车间或机房，听从厂长及班长的指挥，在确认设备无电安全后方可进行设备检修。每月进行二次全厂设备的维修保养工作，及配电柜操作台清洁工作。搞好配电房的清洁工作。每天最少一次要对全厂电机进行清洁工作。每天最少三次对全厂电气设备全面的'巡查、诊断，及早找出电气设备故障及隐患。分早上一次，下午一次，晚上11点之前一次。电气设备巡查、诊断分以下几步主要内容：

　　一，检查电机发热是否正常，电机通风是否良好，轴承及机械连接是否有故障；

　　二，电柜是否有烧焦味，柜内外各连接线是否有烧伤或过热，柜内电气元件是否有过热、动作不灵活、松动、接触器过大火花或过大振动及过大噪音等；

　　三，外线路接头是否松脱过热，是否有破损，包扎的绝缘带是否有松脱；

　　四，频繁移动的线路是否合乎安全规定，及工作要求，线路安装架是否松动等。

　　五，检查各电气设备的仪表显示是否正常。夜间电气故障随叫随到，及时处理，不得有任何不满情绪。做好每天的维修记录，及设备运行情况。每星期做一次整理，列出代解决及未解决的问题，可以现场不停机解决的问题应马上组织处理；在不影响生产前提下，一些代解决问题可以留到每个月的全面停机检修保养时处理。在设备上更换下来的电气元件，应该及时维修处理，能二次维修使用的一定要修好。比如，接触器的触头打磨修理，或更换；仪表仪器和调速器的维修等。进行电气检修时，严格按照电气安全规程操作。

　　电工岗位职责

　　1．熟练掌握机械电气设备线路安装调试方法和电气工作原理。

　　2．在安拆作业前，负责检查设备的电气线路、安全限位装置、电气零部件、绝缘和接地情况，应符合相关要求。

　　3．按照相应的技术标准和预定方案进行电气安装拆卸作业，负责此过程中的电气安全工作。

　　4．对作业过程中碰到的各种问题提出建议和解决办法。

　　5．做好设备检验验收工作，保证安装好机械设备电气线路工作正常，安全可靠。

　　6．安拆作业前，电工人员应仔细研读设备的电气线路图以及电气部件的安装方法、顺序以及步骤，熟练掌握电气工作原理。

　　7．机械拆装前，电工应全面检查设备的电气线路、电气部件、限位开关、绝缘和接地情况并符合安全使用要求，确保电气线路工作正常可靠。

　　8．严格按规定的技术标准进行电气安装和调试工作，对安装好的机械设备，要做好机身接零接地工作，要仔细调整各安全限位装置使之动作灵敏可靠。

　　9．作业中要认真遵守电气、机械、高空作业安全规程，防止触电、坠落、挤伤事故的发生，同时要注意保护协同作业人员的安全。

　　10、遵守安全操作规程，严禁违章作业，加强安全消防意识，确保安全。

　　11。做好电气设备防火防触电工作，严格检查线路、设备负荷，发现异常状态，必须及时查找出原因加以纠正。12。拒绝违章作业的指令，对他人违章作业加以劝阻和制止，一旦发生事故，立即采取安全及