房地产销售经理工作职责(12篇)

房地产销售经理工作职责1

　　1、对销售指标合理统筹、平衡和分析；

房地产销售经理工作职责(12篇)

　　2、确保所辖项目的良性运作；

　　3、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案，负责计划执行及策略调整；

　　4、对所辖营销队伍适时培训；

　　5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整；

　　6、负责现场销售的'组织及流程控制，带领小组参与一线销售工作；

　　7、能及时发现案场销售存在的问题并协助解决；

　　8、对置业顾问进行销售业务指导及协助，负责销售人员的日常培训。

　　9、对公司营销副总经理负责，带领销售人员完成销售任务。

房地产销售经理工作职责2

　　职责：

　　1、负责所辖区域内合作开发商客户的日常维护;

　　2、负责所辖区域内未合作客户的商机挖掘及合作洽谈;

　　3、负责所辖区域内合作开发商客户的合同跟进;

　　4、根据要求，做好目标区域、竞争楼盘市场调研工作;

　　5、配合内部代理直销做好后续案场销售工作;

　　6、负责销售计划的.编制和执行，参与销售方案的制定与落实，销售队伍的管理及业务指导;

　　任职要求

　　1、统招大专以上学历，形象气质佳，房地产或市场营销等相关专业优先;

　　2、五年以上房地产相关产品销售工作经历，其中两年以上商业地产销售管理经验;

　　3、具有较强的统筹，执行及协调能力，熟悉现场管理和销售战术;

　　4、责任心强，具有良好的的团队协作和沟通能力;

　　5、为人正直，品行端正。

房地产销售经理工作职责3

　　xxx对公司下达的销售指标担负直接责任；

　　2、将总销售收入批标分解下达给本项目销售部，督导其完成任务；

　　3、汇总上报项目阶段性销售总结报告；

　　4、协助、指导项目现场销售主管的.日常管理工作；

　　5、协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作；

　　6、负责本项目销售部的相关培训、考核工作；

　　7、特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作；

　　8、负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作；

　　9、负责汇总市场调研信息，准备把握项目经营方向，明确项目整体营销方案；

　　10、根据市场动态审核确认并调整项目营销方案。

房地产销售经理工作职责4

　　1、负责项目现场施工管理工作，内容包括落实水源、电源、气源、排污、通讯、闭路等接口和土地红线内场地布置、三通一平等；

　　2、对工程实施过程中的质量、进度、投资的监督、检查和管理，督促设计、监理、施工单位按合同要求完成相关工作。

　　3、负责施工过程中工程图纸，技术资料的审查及管理，协调设计单位做好有关工程图设计，协调施工单位正确理解设计意图，解决施工期间出现的设计问题。

　　4、全面负责本项目的施工技术管理，组织做好图纸会审、技术交底、设计变更、验工计价、相关验收等各项技术工作。

　　5、积极参与同施工、监理、设计单位的沟通、协调，落实各项要求。

　　6、日常工作常驻工地，及时解决现场出现的技术、质量、安全问题，组织制定方案、措施，确保安全、质量、工期和环境目标要求。

　　7、督促、检查、指导施工过程中记录、内业资料的积累。负责组织竣工资料的'编制、整理和移交。

　　8、参与工程竣工验收、试运营准备和试运营工作、负责落实工程完工后因质量问题发生的返修和质保期间的维修工作。

　　9、积极与公司其他部门协调解决工程相关问题。

　　10、完成工程部和公司交办的其他工作。

房地产销售经理工作职责5

　　1、主持售楼中心的整体运作工作，组织实施公司有关销售方面的决议，负责完成公司下达的销售任务。

　　2、制定阶段性销售计划，组织实施售楼部年度工作和销售计划，并完成销售计划。

　　3、协助和参与项目销售策划。

　　4、拟订售楼部内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。

　　5、与人事部门共同拟订售楼部的基本管理制度。

　　6、培训销售人员，指挥协调现场人员，营造销售气氛，辅助成交。

　　7、拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。

　　8、对销售现场的整体监督、管理与控制。

　　9、制定售楼中心员工的具体管理规章。

　　10、提请聘任或者解聘本部门员工。

　　11、及时提交销售报表，汇报所收集的信息、意见及出现的问题。

　　12、制定员工的招聘、教育与培训计划。

　　13、定期对本部员工进行考核、考查，对多次考核、考查不合格的员工进行处罚或解聘。

　　14、负责本部门各项业务（如销售、合同、按揭、催款）的完成。

　　15、(及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息，认真做好售前和售后的.各项服务工作。

　　16、负责售出单位认购书的签收与审核。

　　17.参与项目策划工作，负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。

　　18、行使公司和上级授予的其他权利。

房地产销售经理工作职责6

　　职责：

　　1、按照项目总监和策划部制定的销售策略和销售流程，拟定销售计划，落实执行。

　　2、能够根据相应的项目情况制定工作计划，对销售人员的`工作进行管理和监督。

　　3、负责指导销售资料的登记、保管、整理、存档等管理工作。

　　4、协助项目总监对项目员工进行培训、提高销售技巧。

　　5、帮助内场专员成交，给予工作上的指导培养。

　　6、配合项目总监，带领销售人员完成销售任务。

　　7、积极主动完成上级交办的其他工作。

　　8、售楼处日常管理具体工作，包括检查考勤、排班，督促清洁工作等。

　　岗位要求：

　　1、大专及以上学历，专业不限;

　　2、 3年以上工作经验，1年及以上案场经理经历;

　　3、熟悉国家与地方房产政策变化及趋势、建筑规划、房地产开发等;

　　4、具有案场管理经验，熟悉现场业务执行、楼盘企划包装、推广工作;

　　5、突出的沟通协调能力、团队管理能力和案场操控能力

房地产销售经理工作职责7

　　一、制定销售管理制度，建设具有良好氛围的销售案场，并督导置业顾问做好每天的工作。

　　二、配合营销总监和策划师，制定销售策略。及时反映销售情况和市场状况建议调整策略。

　　三、参与制定价格，根据每套单位的具体特点，做好性价比分析，为制定价格提供基础资料。

　　四、参与制定促销政策，促成每一单交易的达成，推动销售工作的正常开展。

　　五、参与确定广告推广策略，根据销售情况建议公司调整广告推广内容和方式。

　　六、积极协助营销总监组织好每次房地产交易会，做好对项目的展示与宣传。

　　七、制作各种销售统计用表格，做好每周、每月的销售统计分析工作和每月客户分析工作，并根据销售情况及客户资料对销售进程提出合理化建议。

　　八、做好置业顾问的培训工作，组织好置业顾问业务培训及学习考察。

　　九、主持每周的销售例会，发现工作中存在的问题，寻找解决问题的办法，评估销售代表的销售业绩和工作表现，激励销售代表。

　　十、协助置业顾问和客户谈判，促成交易，确保获得良好的销售业绩。

　　十一、审核置业顾问填写的单据，保证与客户签署的.每一份合同、文件都准确无误，保障公司利益。

　　十二、解决现场突发事件，及时呈报重大及具有影响的问题，提供解决建议。

　　十三、做好和公司其他部门的沟通、协作，为其他部门提供周到的服务。

　　十四、催促客户按时来签订合同、交纳房款和办理按揭手续，加快资金流入。

　　十五、检查售楼处情况，并将异常情况及时知会相关部门，并及时解决问题

　　十六、评估置业顾问工作表现并将情况及时上报营销总监，根据置业顾问的销售业绩与工作表现建议各类奖惩措施。

　　十七、组织好楼盘现场的活动，使现场能积聚更多的人流，促进销售工作的进行。

　　十八、组织好户外展销活动，用低成本的方式找到更多的客户，扩大项目知名度，实现快速销售。

　　十九、做好销售总监交给的其他工作。

房地产销售经理工作职责8

　　1、负责客户的接待、咨询，为顾客提供咨询服务

　　2、了解客户需求，进行维护和跟进，提供适合房源，促进成交；

　　3、熟练掌握案场购房程序及业务操作流程

　　4、按照公司统一规范在项目售楼处进行客户接待与讲解

　　5、执行销售计划，完成追踪客户、催缴定金、签订房屋预售合同

房地产销售经理工作职责9

　　1、新员工入店，熟悉了解所在商圈；【不必乘车东奔西走，因为我们的商圈与门店在一起】

　　2、在店内与客户电话沟通；【不知如何开口？不必担心，有详细的文字资料教给您】；

　　3、积累客户与房源资源；【店内系统里大量的积累和完善的`盘源信息，助您完成前期积累】；

　　4、详细了解客户的需求，做好信息的合理匹配；

　　5、根据客户意向，带客户看房并进行周边环境介绍；

　　6、进行商务谈判，促成房产经纪买卖和租赁业务成交；【从带看到成交，师傅一对一帮扶，带您成功挖掘第一桶金】

　　7、提高自身学习力和修养；【面对的都是高端客户，完善的培训助您提升自我】

　　8、为客户提供良好的客户服务；【服务客户为第一要旨，源源不断的老客户介绍也将接踵而来】

房地产销售经理工作职责10

　　岗位职责：1、日常团队管理工作及客户的接待，咨询。

　　2、识别客户需求，供给适宜产品，进行价格谈判。

　　3、负责楼盘买卖全过程，包括带看、签约及过户等，促成业务成交。

　　4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作。

　　5、定期进行团队销售技巧培训。

　　6、在公司起到承上启下的功能，按照上级要求带领团队。

　　7、定期组织销售会议，解决销售过程中遇到的.困难和问题。

房地产销售经理工作职责11

　　1. 主持售楼中心的整体运作工作,组织实施公司有关销售方面的'决议,负责完成公司下达的销售任务。

　　2. 制定阶段性销售计划,组织实施售楼部年度工作和销售计划,并完成销售计划。

　　3. 协助和参与项目销售策划。

　　4. 培训销售人员,指挥协调现场人员,营造销售气氛,辅助成交。

　　5. 拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。

　　6. 对销售现场的整体监督、管理与控制。

　　7. 及时提交销售报表,汇报所收集的信息、意见及出现的问题。

　　8. 负责本部门各项业务(如销售、合同、按揭、催款)的完成。