前期介入岗位职责

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前期介入岗位职责

　　现如今，我们每个人都可能会接触到岗位职责，任何岗位职责都是一个责任、权力与义务的综合体，有多大的权力就应该承担多大的责任，有多大的权力和责任应该尽多大的义务，任何割裂开来的做法都会发生问题。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧，以下是小编为大家收集的前期介入岗位职责，欢迎阅读与收藏。

前期介入岗位职责

前期介入岗位职责1

　　洲岗位职责：

　　该职位可年后入职。

　　1、进行市场调研，编制前介计划，落实对接部门；

　　2、根据前介计划对分公司/项目团队组建，人员配置提出建议；

　　3、指导分公司、项目做好营销案场物业管理区域内的安全防范、清洁绿化、设备设施维护、客户服务等工作；

　　4、营销配合服务方案及合同、前期物业服务合同、协议、临时管理规约、物业费测算等审核及组织评审工作；

　　5、指导各分公司工程移交、验收、接管及入伙工作，参与工程介入联席会议；

　　6、协助物业资质办理、备案和升级及物业招投标工作；

　　任职要求：

　　1、大学本科以上学历，物业管理/企业管理相关专业优先；

　　2、有两种业态以上类型物业现场管理工作经验，有大型物业公司项目经理工作或前期管理经验优先；

　　3、熟悉前期及正常期物业管理、熟练掌握iso9000质量管理体系；

　　4、有较强的协调沟通能力、文字能力较强、有内审员资格优先；

　　5、计划能力和执行能力强、大局观、团队意识强。

前期介入岗位职责2

　　1、有3年以上相关物业工程管理经验；大专及以上学历

　　2、具备物业前介知识、熟悉地产的开发和施工流程、熟读建筑的各种图纸、具备制图能力；

　　3、具有1至2个楼盘物业前介的'操盘经验，具备知名物业公司或地产相关工作经验优先

前期介入岗位职责3

　　岗位职责：

　　1、负责物业前期工程介入项目的项目管理工作；

　　2、从客户使用角度及物业管理角度，对项目的规划/设计图纸进行评审，提出合理化建议；

　　3、编制新项目设计及工程物业咨询服务实施方案；

　　4、根据项目进度和关键节点，编制项目工程质量物业巡查方案；

　　5、根据拟定巡查方案，实施现场质量巡查，并按时提交成果，跟进问题的整改情况；

　　6、组织落实项目工程模拟验收及交付前物业评估，及时提交成果，跟进问题的`整改；

　　7、负责新项目设计及工程物业咨询服务工作现场协调、合同款项的结算；

　　8、建筑工程新技术、新材料的发展动向及推广应用。

　　任职资格：

　　1、大专（含）以上学历，土建园林、水暖、电气、工程管理等相关专业；

　　2、二年以上前期介入及物业工程管理工作经验；

　　3、能读懂图纸，熟练使用office办公软件、cad画图软件，独立完成公文、方案的写作；

　　4、具备较强的计划与监督执行能力、沟通与协调能力、责任心强；

　　5、熟悉电气、给排水、建筑等专业所涉及的系统知识；

　　6、具备专业研究精神及后期物业管理视角。

前期介入岗位职责4

　　岗位职责：

　　1、负责审核前期配合服务工作方案与计划，并协调和推进项目前期配合阶段工作的开展；

　　2、负责为新项目前期配套物业服务（销售、服务合同招投标、开盘、工程介入、入伙、装修管理等）提供专业指导。

　　3、协助新项目前期配合服务方案设计、质量策划及合同（标书）评审工作；

　　4、负责与地产对接，掌握新项目配套物业服务开展情况，收集新项目前期信息资料；

　　5、物业公司成立专业团队实施，包括设计阶段图纸会审，从物业服务角度向地产公司提供专业建议；

　　6、跟进地产支付物业前期设计及工程介入费用，确保前期销售配合费用收费的及时性。

　　任职要求：

　　1、性别不限，大专及以上学历。

　　2、3年以上物业管理经验，熟悉物业管理前期介入工作流程和擅长物业管理方案策划，文字功底、电脑技术良好，擅长沟通。

前期介入岗位职责5

　　职责描述：

　　1、大专及以上/工程类专业（电气、智能化、工民建等）

　　2、熟悉商业项目的工程管理流程，熟悉工程类设计规范和验收规范

　　3、在商铺装修前负责装修审图和制定装修管控方案

　　4、对商铺装修过程中提出的工程变动需求提出解决方案

　　5、对商家在装修期间涉及的墙体拆除、管道改造、配电增容、公区占用、空调机位等提交专业指导意见；

　　6、对商家进场前的装修审图（配电、消防、智能化、电梯、空调、给排水、隔油池、排油烟、天燃气、灯饰、景观等），涉及结构部分就责任规避提供指导意见；

　　7、复核商铺工程条件及清单；

　　8、在商家的漏水等相关工程质量问题提供专业；

　　9、就商家的`临时性工程改造提供专业指导意见；

　　10、熟悉多个专业的安装和维修（强电、消防、智能化、电梯、空调、给排水、土建）；有较强的时间管理能力；有良好的沟通技巧能力，具备解决突发事件能力；有较强的全局观念，能承受较大的工作压力。

　　11、负责所在项目所辖业态商家的日常经营规范和业务办理。

　　12、负责掌握项目所辖业态商家经营动态和数据。

　　13、负责项目费用催收。

　　14、负责所在项目商家档案的建立、录入。

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