物业工程经理工作职责(集锦15篇)

物业工程经理工作职责1

　　1、配合招商与商铺对接、负责强电相关的工程条件论证、制定工程改造方案；

　　2、制定及完善强电设备设施规范管理流程及细则，负责设备设施及智能化管理工作，完成管理目标；

　　3、负责项目施工质量监督和商铺装修质量检查和验收；

　　4、定时监督检查供配电、给排水、空调、电梯、消防等系统的运行。

　　5、负责监督高压配电设备外围保养工作，及时发现隐患，处理运行故障，保证其处于安全运行状态。

物业工程经理工作职责2

　　1负责编制、督导物业公司工程质量目标执行情况，并对项目工程类制度文件的编制、修改、审核、发放、存档;

　　2对体系文件的`运行与控制，进行指导、监视和检查;

　　3对物业质量管理体系的运行状况进行评审;

　　4公司工程物业服务标准的识别和转化;

　　5根据公司服务标准对项目进行月度品质检查、设备设施A级检查，并出具品质检查工作报告;

　　6根据品质检查结果，协助项目制定纠正措施和预防措施，并检验实施结果的有效性;

　　7负责对关键设备进行年检、定期测试，对供方服务进行监督;

　　8负责组织公司重大工程管理、服务类投诉及严重品质问题原因调查，并制定整改方案;

　　9制定工程类突发事件应急预案，并定期进行演练，项目发生突发事件后，进行现场支援并制定纠正、预防措施，如遇重大质量事故，组织召开专题会议;

　　10将突发事件汇总、整理，制成案例库，并对项目进行培训。

物业工程经理工作职责3

　　1) 负责本部门相关管理流程、工作标准及操作规范的建立、完善和执行监控;

　　2) 根据物业公司战略规划和运营目标，组织编制本部门的业务规划、工作计划，并组织实施;

　　3) 拟定本部门的人力资源规划需求;

　　4) 负责下属员工的工作安排，并对下属进行工作指导、监督，带领下属严格执行公司的'各项管理制度，要求员工履行职责;

　　5) 及时纠正本部门员工的日常违纪行为，并向上级领导提出处理建议;

　　6) 接受上级领导的绩效考核，负责直接下级的绩效考核与奖惩意见提议;

　　7) 参与公司组织的业务培训，同时具体承担由本部门承担的专业培训工作;

　　8) 做好本部门月度、半年度、年度工作总结;

　　9)实施对本部门各项预算、费用支出的管理、控制。

物业工程经理工作职责4

　　1、在总经理的领导下，全面负责物业工程部的各项工作；

　　2、保证辖区内设备、设施的正常运转，熟知运作情况，具有处理紧急技术问题的能力；

　　3、掌握工程的各系统，并能提出技术改造和建设性建议。制定各项工程维修、改造、调试等计划工作，并组织实施；

　　4、负责工程质量的.检验，并进行有计划的检查工作，及时发现问题，不断修正自己的工作内容；

　　5、负责辖区内二次装修工作的审批及组织好对二次装修工作的监管工作；

　　6、负责辖区内能源，水、电、燃气及暖通的管理；

　　7、收集和编制设备有关技术资料和维修图纸，做好设备的技术档案工作；

　　8、有计划、有组织地开展设备的更新和改造，提高物业设备的先进性和低能耗。

物业工程经理工作职责5

　　1、负责项目工程类目标分解，拟定达成计划，编制和实施项目工程维保中心的预算工作;

　　2、负责项目工程类报事的处理、跟进及项目工程板块满意度分析及提升;

　　3、及时响应客户的.工程类上门服务需求;

　　4、负责工程类经营指标的完成;

　　5、负责项目设施设备的全面管理(含承接查验、日常维修维护、更新改造、设备台账建设管理等);6、负责项目节能降耗工作的研究、组织、实施(含新技术新工具运用等);

　　7、配合项目经理进行新项目交付接管准备;

　　8、负责工程专业例行事务的落地执行;

　　9、负责项目工程团队建设、梯队培养、员工关怀组织;

　　10、完成公司/项目/上级交办的其他工作。

物业工程经理工作职责6

　　1、执行公司各项工程管理制度，全面负责项目的设施、设备安全正常运行;

　　2、熟悉项目机电系统设备性能、运行状况、控制状态，制定合理运行方案，研究改进措施;

　　3、执行维修保养计划，节能计划，工程维修预算等各项工作计划;

　　4、落实各项维修保养计划，掌握设备、设施的运行状况。

物业工程经理工作职责7

　　1. 负责商场设施设备运转、维修、保养、更新、改造等项工作，保障商场设施设备安全运行

　　2. 负责商场租户工程报修、急修、投诉、回访及客户服务等相关事宜

　　3. 负责制定和完善工程管理制度、二次装修管理规定、公共能耗节能措施

　　4. 负责商场消防安全管理，配合政府部门对商场的安全检查及监督，落实商场水、电、燃气应急预案

物业工程经理工作职责8

　　1、检查下属员工的出勤状况，合理调度人力，控制人事成本;

　　2、按照上级部门要求，负责实施工程改造;指导项目工程施工，控制工程成本;

　　3 、与市政、公用事业、水、电、气、电信等单位建立良好工作关系，保证项目处良好的外部环境;

　　4、编制年度房屋建筑物、工程设备、公共设施调查报告，对房屋、设备、公用设施、公用管线的`维修计划进行草拟提交经理批准后予以实施，按预防性保养计划带领员工实施，并记录工作状况;

　　5、了解员工思想动态，并教育引导，制订并开展部门业务培训;帮助员工提高技能，贯输规范工作程序;

　　6、参与前期介入，验收接管工作;建立设备清单，设备档案;

　　7、熟悉物业项目规划、房屋结构、公用设施、设备、种类、分布，建立健全设备台帐，落实责任人，做到帐、物相符。掌握各类管线走向、位置，使用状况和国家相关安全要求相符。

物业工程经理工作职责9

　　1、协助项目经理编制部门预算及成本管控，支持项目经理完成利润率；

　　2、制定设施设备的运维和检修计划，并组织实施；

　　3、负责项目特种设备的管理和使用监督；

　　4、分析设备运行数据，制定设备设施大中修及整改优化方案；

　　5、负责识别项目危险源、环境因素及制定相关管控措施，定期组织团队进行应急预案演练；

　　6、参与定期与客户进行汇报沟通，协调并妥善处理与政府、行业管理部门的`关系

　　7、依据公司体系文件及项目实际情况，负责本项目工程类三级体系文件的编制及修订、执行；

　　8、收集、归档各类设施设备档案资料及体系文件。

物业工程经理工作职责10

　　1、负责制定部门年度维修保养计划、培训计划，并组织实施;

　　2、管理好、监督好项目设施、设备，使运行的设备处于良好工作状态，并做好相关工作记录;

　　3、负责建立项目图纸资料、设施设备的台帐工作;

　　4、做好项目水电表的抄表工作，做好记录。

　　5、掌握项目设备的技术性能及控制方式，熟悉管线的具体走向和每个开关、阀门的`具体位置;

　　6、配合其他部门，做好租户迁入、迁出相关工作，并负责租户二次装修监督;

　　7、做好物业移交验收工作;

　　8、协助和监督其他施工单位在项目内的维修保养工作;

　　9、认真学习专业知识，熟悉设备结构、性能及系统情况，做到故障判断准确，处理及时迅速;

　　10、配合公司业务发展需要，做好公司接管项目前期筹备工作及其他临时派驻或出差任务;

　　11、负责对本岗位工作内容及流程进行优化，每季度不少于1次;

物业工程经理工作职责11

　　1、负责组织制定工程设施设备保养计划、工程改造计划、设备更新计划等;

　　2、负责楼宇各种设备运行，维护保养及设备的.资产管理;

　　3、负责监督项目工程设备技术状况，分析各类隐患，并及时处理;

　　4、定期巡视项目现场的设施设备，现场指导工作;

　　5、审核工程运行，对照能耗消耗，及时纠正解决;

　　6、负责节能工作，降低能耗、物耗、人耗;

　　7、负责组织对工程管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核;

　　8、领导交付的其他事宜。

物业工程经理工作职责12

　　1、直接对项目经理负责，全面负责工程部工作。

　　2、负责编制工程部年度、月度工作计划和工作小结、设备维修或更新的预算报告及部门物资的需用计划。

　　3、根据公司质量方针，遵照《质量、环境、职业健康安全》和市优管理的标准，开展工程部的'管理工作，保证物业内所有设施、设备、物业良好运作。

　　4、负责做好各工种的职责划分和设备操作规程的制定工作，做到各快工作有职责、操作有规程、每天有记录。

　　5、负责落实物业内设备的保养、维修计划。拟定保养维修单位(人)，经有关评审程序确认批准后实施，并负责检查实施情况。

　　6、负责制定节能措施，降低能耗，提高经济效益。

　　7、负责有关工程方面的资料档案管理工作，按有关规定建立台帐和档案，并做好归档工作。

　　8、负责审核顾客装修方案，提出涉及工程方面的意见。落实处理有关工程方面的投诉事宜。

　　9、负责落实各项安全措施，消除事故隐患。

　　10、负责下属人员的业务培训及考核，关心员工思想和生活不断提高员工的业务水平和素质，调动和发挥员工的工作积极性。

　　11、配合人事部，参与工程部应聘人员的面试工作，提出部门的意见。

　　12、认真写好工作记录，发挥工作主动性和积极性。

　　13、完成上级交办的其他工作。

物业工程经理工作职责13

　　1.直接对管理处经理负责，遵照公司企业标准和物业管理服务合同的约定，全面负责物业管理服务区域内的工程保障工作。

　　2.依据项目管理处制订的工作计划和目标，编制部门管理制度和工作流程及年/月度工作计划，并落实实施。

　　3.负责落实部门工作及各级人员岗位责任制，协调、督促下属人员完成各自范围的工作。

　　4.每周巡视、检查物业管理服务区域内设施设备系统运行情况，督促设工程障人员每天做好值班、设备运行、交接班、维修保养及分析统计等记录。

　　5.负责对物业管理服务区域内设施设备的抽查巡视，并对业户装修、外委施工进行指导和监督，作好有关记录，收集有关信息，及时发现问题，不断改进工作，提高服务水准及质量。

　　6.负责制定节能措施和管理方案，实施降低能耗工作。

　　7.负责所用各类物质消耗和各种设备设施使用情况的检查、控制和费用审核工作。

　　8.负责审核业户装修及外委施工方案，提出技术方面的意见。

　　9.负责审核年度培训需求和培训计划，实施对本部门员工的岗位培训，对新招聘员工试用期工作情况的评估，并上报管理处经理。

　　10.定期向管理处经理提出岗位考核情况和任免建议，及对员工奖惩方面的'意见和建议。

　　11.负责向相关方提供有关的管理规定和要求，做好与各外委单位的沟通与配合工作。

　　12.负责落实各项安全措施，消除安全隐患。

　　13.关心员工的思想和生活，不断提高员工的业务水平和素质，调动和发挥员工的工作积极性。

　　14.负责部门的档案建立工作，保管好各类文件资料。

　　15.规范填写工作记录。

　　16.完成上级交办的其它工作。

物业工程经理工作职责14

　　1、负责工程部设备运行团队的管理，团队提升及带领;

　　2、协助公司制定部门工作计划和部门各项费用预算，并按已制定的'工作计划和预算执行;

　　3、梳理，健全所分管工作团队的工作制度，工作程序，保证团队合理和正常运作;

　　4、负责分管系统的节能降耗部署和实施工作;

　　5、负责项目工程改造、二装施工管理及规范化施工管理。

　　6、负责项目设备设施管理，标准化设备保养维护及系统化管理。

　　7、具有优秀的沟通能力及执行能力、能独立完成设备设施前期保养计划及规避设备设施运营风险;

　　8、完成上级交办的其它工作任务。

物业工程经理工作职责15

　　1、负责工程管理制度建设，制定工程部相关管理规定及作业流程文件。

　　2、负责整体项目工程计划执行、关键节点把控执行、工程技术支持、工程变更、工程质量与合作单位协调、工程合同等的执行落实工作。

　　3、主导开展评估年度合格供应商考评工作。

　　4、主导开展工程部其它日常管理工作。

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