业主主管岗位职责

　　在生活中，接触到岗位职责的地方越来越多，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。你所接触过的岗位职责都是什么样子的呢？下面是小编精心整理的业主主管岗位职责，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

业主主管岗位职责

业主主管岗位职责1

　　1、负责大厦公共区卫生、绿植、设施的巡视工作，及时将问题上报项目负责人并对整改验证;

　　2、根据公司租户装修手册的要求，负责租户商铺装修设计的审核与装修审批工作;

　　3、负责商场安全管理工作，不定期巡查，定期对商场的电线电路、消防设施、网管线路等进行安全检查，发现安全隐患，及时整改;

　　4、监督商铺装修现场安全、卫生、消防，以确保商铺装修如期完工;监督装修进度以确保商铺装修按审批设计图纸施工及如期完工;

　　5、负责竣工验收并确保商铺装修符合有关公司的要求等;

　　6、负责记录报修情况并及时的反馈于工程等其他部门,做好回复、跟踪和回访工作;

　　7、协助举办的`活动进行现场管理;

　　8、对商户进出货物及装修材料进行监督管理;

　　9、负责落实和执行大厦各项物业服务管理和车场收费工作;

　　10、负责值班现场顾客的投诉或各种突发事件，并做好调查工作，及时向项目经理汇报;

　　11、负责对、四害消杀、隔油池化粪池清掏等外包服务品质考核监管;

　　11、完成上级交办的其他工作。

业主主管岗位职责2

　　1、负责物业费用(管理费、有偿服务、停车费、仓库租金、水电费等)出单、对账、催费单出单、物业对外供应商服务费报销、各类请示、通知拟稿;

　　2、客户关系维护及日常投诉处理跟进、安抚、协调等工作;

　　3、客户档案管理;

　　4、客户收楼、退场、装修管理;

　　5、应VIP客户要求定期召开沟通会议及特殊服务;

　　6、有偿服务上门跟进;

　　7、公共区域巡查;

　　8、各部门间工作协调;

业主主管岗位职责3

　　1、维护园区设施的日常运行操作、维修和保养的技术管理工作；

　　2、安排客户报修的`接待、报修工作；

　　3、管理物业的保安、消防、保安、清洁、绿化等工作；

　　4、检查与指导维修人员工作；

　　5、处理日常运营中冲突事件及投诉处理；

业主主管岗位职责4

　　商业广场物业工程部维修主管岗位职责

　　(一)负责执行公司的质量方针、目标;

　　(二)负责商厦内工程维修,施工改造,设备的保养维修;

　　(三)负责监督施工队的工程质量、施工进度及验收;

　　(四)负责维修班的'管理及协调工作。

业主主管岗位职责5

　　1、有较强的工程、安管、客服综合能力，负责物业服务中心的.全面工作。

　　2、维护公共秩序、保洁、绿化养护及设备设施运行维护保养等服务。

　　3、指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。

　　4、对所管理的物业进行巡视，以便全面检查服务工作质量情况；对物业服务中心的安全责任。

业主主管岗位职责6

　　职责：

　　1、对物业经理负责，全面负责商管部的一切事务(消防、保洁、保安、外联相关政府部门);

　　2、负责对商管班长及商管员指派工作;

　　3、负责商管部内外协调工作，传达上级的指示关跟进落实情况;

　　3、协助物业经理进行商管部员工招聘;对商管员等进行专业技能等方面的培训;

　　4、维护大商业范围内的治安，保证整个物业和客户的.人员、财务安全，创造美好安全的工作环境;

　　任职资格：

　　熟悉物业管理基础、安全管理、消防管理

　　有较强的计划、组织、协调、沟通能力

　　具有大中型物业管理公司三年以上相关管理工作经验

　　认同万达企业文化;有良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行企业各种规章制度

　　结构严谨，层次分明，表达能力强。

业主主管岗位职责7

　　1、负责拟定工程、安保、保洁绿化、客服班组等运行管理的'规章制度、应急预案、工作流程、标准和规范并上报领导批准后实施；

　　2、负责园区工程、安保、保洁绿化、客服班组的现场管理及执行情况的检查监督；

　　3、组织制定工作管理办法、工作程序制度，编制、审核项目年度、月度计划；

　　4、检查、督促、考核部门员工严格执行各项制度、程序、规范及工作进度，了解部门员工思想状况，对不良倾向及时纠正；

　　5、负责对服务团队直接下属工作业绩考核，并与工资挂钩；

　　6、协助部门经理制定全年园区服务课程、园企活动的制度、组织和执行工作；

业主主管岗位职责8

　　1、制定本部门岗位职责、规章制度、工作程序，并严格执行、监督;

　　2、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作;

　　3、负责不定期对物业进行巡视，协调和管理绿化、保安等相关工作;

　　4、处理各类投诉、采访工作，持续跟进客户的.需求，改善客户关系;

　　5、随时掌握管理费、水电费、租金等缴纳情况，及时做好管理费催交的组织工作;

　　6、妥善处理一切紧急及突发事件;

　　7、助招商部开展招商工作;

　　8、积极与属地派出所、居委会等管理机构和供电、供水、邮政、通讯等服务机构建立良好的业务关系，协助有关部门开展各项工作;

业主主管岗位职责9

　　1、熟练运用用友财务软件，独立完成全盘账务处理。

　　2、办理增值税发票领用及网报核销，填报收入台帐，按月办理网上纳税申报及缴款。

　　3、严格按公司的.财务管理制度审核各项付款凭证，办理记账、算账、核算、报表、财务分析等日常工作。

　　4、建立合同台帐，按月填报合同付款月报表。按月清理催收个人借款，与供应商及客户核对应付、应收帐款，确认当期收入及成本。

　　5、组织财产清查工作，会同财产管理部门对固定资产及低值易耗品进行盘点核对。

　　6、配合集团公司完成年度审计工作。完成领导交办的其它工作。

业主主管岗位职责10

　　1、协助经理对项目物业管理部日常管理，落实公司各项制度及管理规定;

　　2、负责服务标准化制定，对物业管理部的服务质量进行评估调整，达到公司服务品质标准要求;

　　3、负责本部门下属各岗位工作管理，并定期对下属进行业务知识培训及业绩评估，提高队伍素质，定期开展组织员工常规性培训及突发事件的处理预演;

　　4、负责统筹公司及商户员工定期开展消防知识技能的宣传教育和培训，定期组织灭火器材使用，消防演练;

　　5、负责统筹消防安全检查。对存在问题，监督责任部门进行整改;

　　6、负责组织各类应急事故的处理，确保商场及商户财产安全，经营环境;

　　7、负责商场清洁、绿化外包单位的管理、质量考评;

　　8、负责商场公区环境品质的.管理，达到公司品质管理标准要求;

　　9、负责对外部各业务单位的工作联络，保持良好的合作关系，及时掌握了解政府相关部门政策。

业主主管岗位职责11

　　1、统筹、负责项目片区各项物业管理工作，确保片区各项工作的顺利开展;

　　2、日常巡查工程、客服、保安、保洁等各部门工作情况，及时发现问题并妥善解决，确保项目正常可靠的运行。

　　3、定期收集及整理业主意见反馈，并制定相应解决方案。

　　4、配合协助物业经理协调与当地公安、交警、城管、社区服务中心等政府部门的关系。

　　5、负责制定物业各项设备运行、消防、卫生健康及安全等培训计划并监督实施。

　　6、完成物业经理交办的.其他工作与任务。

业主主管岗位职责12

　　1.熟悉物业项目运作和成本控制，清晰物业项目管理思路和卓越服务理念;

　　2.负责物业项目日常的经营、管理、行政工作，维护物业项目的正常营业秩序;

　　3.按照招商流程的.规定，有序开展招商活动;

　　5.负责统筹和管理治安、消防、商品质量安全、客服、保洁、水电、建设维修、设施设备、绿化、各项费用收缴等各方面工作;

　　6.严格落实执行物业项目管理规定。

业主主管岗位职责13

　　1、负责写字楼工程和物业版块具体事务管理工作

　　2、全面负责公司物业的日常管理工作，监督和指导安全管理，负责统筹、监督、管理的安全秩序、保洁绿化、消防管控，保证物业品质

　　3、全面规划公司设备、设施的添置、安装、调试、运转和维修等工作，负责所有设备、设施系统(配发电、空调、给排水、电梯等)管理、运行、维修的指导工作。

　　4、统筹公司内各项目的工程整改、节能减排、设备升级改造、工程遗留等问题进行分析和整改。

　　5、负责健全所在公司工程物业管理制度，并确保所有运作过程的规范化和制度化，督促和检查制度的贯彻执行情况

　　6、负责和督导所在公司施工图审图工作，提出有利于商业经营和后期管理的.修改意见

　　7、负责各类写字楼活动的安全保障工作

　　8、负责日常经营中突发事件的预案制定及演练、处理

业主主管岗位职责14

　　1、主要负责统筹管理商场安全、消防、环境卫生等物业管理工作事项。

　　2、开展以‘四防‘(防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故)为中心的安全教育和法制教育，定期检查‘四防‘设施，增强全员的安全意识和法制观念;

　　3、负责完善、制定昼间、夜间各类钥匙的管理规定，定期检查执行情况，发现问题,及时纠正和报告;

　　4、负责维护治安秩序，预防和查处安全事故，做好安全保卫工作;

　　5、根据周边社会治安情况，配备相应的商管人员，并对商管人员落实24小时值班制度的情况进行监督和检查;

　　6、密切保持与商管人员的通讯联络，检查各值班岗位人员的值勤情况;掌握商管员的思想动态，定期召开员工会议，做好员工的沟通工作;

　　7、完善安全防范措施，安全岗位设施、设备、器材等的使用情况，保证其能在工作中达到预定的使用效果;

　　8、做好商管员的'业绩考核等的登记管理工作，定期对商管员进行职业安全、思想道德和各类业务技能的培训工作;

业主主管岗位职责15

　　一、开发潜在客户--销售(占工作比重30%)

　　二、既有客户维系--项目开发及管理(占工作比重70%)

　　1、量产品的品质问题处理以及售后市场抱怨的处理

　　2、确保未收帐款按期回款

　　3、针对客户的降价要求,与其进行价格谈判

　　4、客户生产需求大幅增加或者减少的情况下,与客户交涉以及在公司内部进行生产及交货的协调

　　5、不同工厂生产地点变更的情况下,内部协调以及取得客户认可。

　　6、设计变更的情况下,成本及项目开发周期的评估、跟进以及客户认可

　　7、召集工厂开新项目启动会议及定期会议,负责开发计划的制定、推进及项目节点的'管控,确保项目按期完成

　　8、协调各部门对应客户来访审核(品质监察、产能审核等)

　　9、在得到法务部认可、支持的情况下,与客户交涉合同协议内容

　　10、根据日本总部的要求,定期更新中长期事业计划

　　11、在收到新项目询价后,需要及时把相关信息更新到公司系统内,确保询价按照公司要求展开

　　任职要求:

　　1.熟悉汽车零部件(如底盘/动力总成/发动机变速器)的项目管理/销售经验者(3年以上),一定程度了解并可运用xxx，同时结合实际工作予以灵活对应。

　　2.在日系/欧米企业从业经验者优先,整车厂从业者也可

　　3.男,35岁以下,日语或英语可口头交流及工作邮件的收发。

　　4.专业不限

　　5.性格开朗外向型,有良好的沟通/协调能力以及组织意识的人才。

　　6.重视团队精神,有责任感及积极向上的工作态度,可承受强工作压力。

　　7.长期从事汽车行业,勤奋好学,勇于挑战精神的人才。

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