物业片区岗位职责

　　在充满活力，日益开放的今天，岗位职责的使用频率呈上升趋势，制定岗位职责可以减少违章行为和违章事故的发生。那么相关的岗位职责到底是怎么制定的呢？以下是小编为大家收集的物业片区岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

物业片区岗位职责

物业片区岗位职责1

　　岗位职责：

　　1、对片区项目施工、实施的达标情况进行检查、评估，并对评估结果进行跟踪;

　　2、对可能影响片区现场业务品质的因素，能及时进行预防、应对提示；

　　3、全面负责所在片区项目的物业管理(秩序维护、工程维保、客户服务、环境维护等);

　　4、完成公司下达的经济指标和管理指标等;

　　5、负责对下管项目的工作安排，有效的.管理、引导、监督、考核目标;

　　6、负责各项目的对内外协调，协助区域总经理做好管理工作。

　　任职要求：

　　1、学历要求统招大专或以上学历；

　　2、要求5年以上全国知名物业管理企业或当地龙头物业企业(一级资质)高端物业住宅小区管理经验，熟悉物业案场前期介入、销售配合、常规管理流程、物业行业政策、预算管理、成本管理、多种经营、团队建设、体系搭建等；

　　3、具较强的经营管理能力，能独立完成物业管理方案的设计，具有片区项目管理经验；

　　4、持注册物业管理师、物业管理企业经理上岗证优先。

物业片区岗位职责2

　　一、熟悉了解国家的相关方针政策和行业的管理服务标准能以身作则,根据公司经营管理目标,全面负责片区的经营管理。

　　二、按照公司要求和行业标准,制订片区工作目标计划,发展计划,人员配置及员工培训计划,采取有效措施保证经营目标的.贯彻执行。

　　三、负责完善片区的管理体系,配套服务体系,制订片区岗位职责范围,权限标准。

　　四、审订片区年度费用开支,各部门预算,负责督促检查,严格按照公司制定的财务管理制度执行。如因特殊情况需增加预算外的开支,需事先向总经理请示。

　　五、根据片区特点,强化对物业管理小区的日常管理工作的指导、考核。不定期人的对管理处处主任《工作日志》检查,抓好全员质量管理,适应管理服务需求。

　　六、审批、签发处区工作计划,管理服务文件和上报的函件,日常费用开支。

　　七、按照公司规定,对片区员工工作业绩考核,提出对员工的提、任免、奖励、晋级意见。

　　八、负责提交年度片区经营管理工作总结报告。

物业片区岗位职责3

　　1、全面负责各分区内的屋村事务、清洁、绿化、保安、消防、交通、公共秩序、车场车辆管理、工程维护、业主装修申请报验、业主投诉等综合管理工作。

　　2、做好管理费等费用的催收、追收工作，负责开展银行代收业务。

　　3、接受专业部门的.指导，协调各专业部门，共同处理有关区内事务，参加各种专业会议，并落实执行会议精神。

　　4、参加新建楼宇的竣工验收工作，组织新建楼宇的物业接收工作。

　　5、做好业主收楼的验楼、登记、质量反馈、返修跟进、业主验收等工作。

　　6、建立和妥善保管区内管理档案资料，业主档案。

　　7、负责及时上报、限期内跟进处理区内公共地方、公共设施、公共设备的维护保养情况，达到全国优秀示范小区评定标准。

　　8、负责执行公司要求的各项物业管理监控、巡检制度。

　　9、负责处理区内业主的投诉，并在限期内跟进处理结果，回复业主，并及时分类统计，总结分析，每月书面向总经理汇报。

　　10、制定区内的月度、年度工作计划，并作相应工作总结。

　　11、协调专业部门，召开区内例会。

　　12、每月定期进行业主家访，定期确定专题内容召开业主恳谈会，听取业主对区内物业管理服务的意见及满意度，调整服务重点，专题书面向总经理汇报业主动态。

　　13、每月定期向公司提供物业宣传资料。

　　14、做好分区的月度用款计划及统计各类开支构成、分析，做好成本控制工作，达到成本控制指标，协助财务部对各项收入进行稽核。

　　15、协助做好新旧员工培训工作。

　　16、与广番粤相关部门及当地政府有关部门建立良好工作关系。

　　17、执行装修审批、监管、验收等管理制度。

　　18、配合公司形象策划，建立分区服务形象，在业主中开展员工服务评议活动。

　　19、监管区内商铺经营秩序。

　　20、负责每天对区内各项外判工作进行监督，并每月进行付款流程审核。

　　21、每月定期书面向公司及总经理汇报工作。

　　22、签署区内各类外判工作单及统计巡查登记。

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