物业维修部职责内容

物业维修部职责内容

物业维修部职责内容1

　　1、负责所管辖区域设施设备的正常运转和公共水电设施（设备）的日常维修保养工作；

物业维修部职责内容

　　2、负责做好相关的工作记录，并及时整理归档；

　　3、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故；

　　4、负责业主的'水电维修工作，保证维修的及时率和合格率达标。

　　1、高低压配电柜、变压器24小时定时巡查，记录；

　　2、在岗期间对项目设施设备进行巡查；

　　3、项目内日常维修工作，跟进施工方现场维修，保养；

　　4、按进度保养计划对设备进行保养；

　　5、配合项目的其他工作。

　　1、负责客户的日常沟通，投诉等协调工作；

　　2、负责管理区域内房屋保修的报修接单、现场查看、保修方案的制定和实施；确保保修及时性、完成率达到公司要求；

　　3、负责与业主及施工单位就保修问题进行协调；

　　4、确保现场实际保修工艺符合原定保修方案、有效控制保修质量；就保修预期效果与业主提前沟通；

　　5、负责保修项目工程量核定；

　　6、负责落实本责任区业主保修满意度。

　　1、负责住宅、物业、商业等日常工程维修工作；

　　2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录；

　　3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行；

　　4、协助上级做好本部门日常管理工作。

　　1、日常维修及时响应接收维修单，处理报修事宜，每天巡检设施、设备针对性维修。

　　2、日常保养负责每天检查记录指定设施设备的保养及维护。

　　3、应急处理负责及时响应当班期间的维修。

　　4、负责小区房屋结构、管道、水电设施巡检、维修等

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