开发总经理岗位职责

开发总经理岗位职责（通用10篇）

　　随着社会一步步向前发展，岗位职责在生活中的使用越来越广泛，岗位职责是指一个岗位所需要去完成的工作内容以及应当承担的责任范围，职责是职务与责任的统一，由授权范围和相应的责任两部分组成。相信很多朋友都对制定岗位职责感到非常苦恼吧，以下是小编为大家整理的开发总经理岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　开发总经理岗位职责 篇1

　　一、岗位职责:

　　1、全面负责城市更新板块项目的运营管理工作，实现项目整体的经营目标;

　　2、负责项目拆迁补偿方案的编制、签约进度的把控、项目成本的控制、并完成签约工作;

　　3、负责主导项目申报、专项规划、实施主体的确认等相关工作;

　　4、负责城市更新项目落地至动工期间的全流程管理，包括项目启动、商务谈判、拆迁拆除、实施主体申报、土地合同签订等;

　　5、督导各项目报批报建工作(具体详部项目的《报建岗》相关职责)，并跟进协调各主要证件办理的进度;

　　6、负责完善公司城市更新业务流程及规范，制定项目更新计划并实施落地;

　　7、负责建立和维护政府及媒体公共关系，拆迁所涉及的街道办、旧改办、规土委等政府部门、及相关单位的协调工作。

　　二、任职资格:

　　1、35-45岁，本科及以上学历，城市规划、工业与民用建筑等相关专业;

　　2、10年以上房地产相关工作经验，其中5年以上城市更新旧改工作管理经验，成功主持两个以上城市更新项目并成功落地;

　　3、政府资源广泛，熟练掌握旧城改造的流程、政策法规独立完整操作过深圳区域至少2个城市更新项目，熟悉深圳城市更新(旧改)项目相关法律法规、政策、流程、审批环节等，对城市更新项目运作有清晰认识和独到见解;

　　4、具有较强的谈判、对外公关能力，口头和书面表达能力突出，能承受较大的工作压力。

　　5、具有团队建设及内控管理经验，团队意识强，能很好的指导和带领团队开展工作;

　　6、工作严谨负责、雷厉风行，以结果为导向，具备优秀的人际关系处理能力、良好的社会资源及信息收集、分析判断能力、市场洞察力敏锐、责任心强、抗压能力强。

　　开发总经理岗位职责 篇2

　　岗位职责:

　　1. 负责拓展政府、央企类工程资源，并能够形成项目方案及落地实施;

　　2.带领全队人员高效完成年度业绩指标;

　　3.管控工程项目的进度、计划执行情况，及时协调解决施工中的重大问题;

　　4.及时获悉政府的相关政策指令、法律法规，分析对公司发展有影响的相关政策、计划和趋势走向等，并做合理部署与应对，以确保业务合规和符合政策导向;

　　任职要求:

　　1.八年以上政府相关工作经验，或具有与政府工作的经验以及政府公关经验;

　　2.了解政府运作规律，对国家政策具有极高的敏感性;

　　3.具有高端政府资源(如人脉资源)者优先;

　　4.具备同政府部门进行公关合作的能力，具备极高的谈判能力;

　　5.具备及时处理突发事件的能力;

　　6.业务了解范围:内协外联，能够有效协调政企、建筑工程央企等公共关系;

　　7.形象气质良好，谈吐得体，思维敏捷，具有较强的独立思考和分析能力，新知识学习能力及应变能力。

　　开发总经理岗位职责 篇3

　　岗位职责:

　　1、根据公司总体规划,实现项目经营战略和目标;根据公司的'战略与经营目标,全面统筹项目的各项管理工作;

　　2、监督并确认项目规划及运作管理等,包括项目评估、成本控制、进度控制、质量、风险及采购管理等;

　　3、负责项目公司的整体运作,对内与对外的所有沟通和协调工作;

　　4、根据公司战略目标,拟定项目经营计划并组织分解实施,并根据市场变化及需求,统筹管理招商、营运、企划推广等各职能部门的工作;

　　5、熟悉相关房地产及金融政策及行业政策的变化,并及时出具分析报告,提出应对措施;

　　任职要求:

　　1.中专及以上学历,工程类、管理类相关专业,具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识,有较强的项目全程开发计划的制定、管控、组织实施、经营能力;

　　2.10年以上房地产项目开发工作经历,3年以上同等职位工作经验,全面领导主持过2个大型项目的开发建设管理工作,熟练掌握房地产全程开发管理工作规范、流程;

　　3.熟悉房地产行业领域相关情况,有业务管理、财务管理和企业管理的相关知识

　　4.熟悉房地产项目运作流程及行业相关政策法规,对房地产现状和发展趋势有深刻理解;

　　5.具有一定的资源整合能力、分析判断能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力。

　　6.具备良好的职业道德素质,抗压性强、

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　　开发总经理岗位职责 篇4

　　职责描述:

　　1、编制广州各项目报批报建计划，并组织实施和执行;

　　2、根据各项目的开发计划、进度，负责带领团队完成项目前期、建设、验收各阶段所需的政府相关部门审批的报批报建及配套工程等各项手续，以及房地产项目相关规划、建设等证照的办理;

　　3、负责对报建过程中影响工程进度的重大节点的时间把控;

　　4、负责报建过程中的对外公关和对内协调工作，维护并发展同项目所在区域政府职能部门的公共关系。

　　任职要求:

　　1、规划、房地产管理或工民建等相关专业;

　　2、8年以上地产企业开发规划工作经验，有较好业务关系及资源，具政府工作背景者优先;

　　3、对广州及周边区域土地信息及开发投资流程规范等均具备丰富实战经验

　　4、出色的团队统筹管理及协调能力。

　　5、良好的沟通协调及统筹能力。

　　开发总经理岗位职责 篇5

　　职责描述：

　　1、负责旅游行业的市场分析和研究，研发顺应市场发展需求的旅游产品；

　　2、准确定义产品，包括产品的愿景、目标市场、竞争分析、产品特色的优先级、产品案例、销售及支持需求等；

　　3、旅游产品的项目管理流程规划，确保资源投入、制定项目计划、根据计划跟踪产品推进的情况及后期反馈；

　　4、就开发的旅游产品，负责对内部同事团队进行产品优点、特色、功能和目标市场的沟通和推介，对外部媒介、合作单位、推广平台的产品宣介；

　　5、对旅游产品的周期管理，包括产品的定位、产品定价及促销、产品线管理、竞争策略等；

　　6、对同行业的高端旅游产品进行监控，把握最新市场动态。

　　任职要求：

　　1、五年以上旅行社及旅游产品开发工作经验；

　　2、有丰富的旅游产品设计经验，有创新精神，对用户体验有良好的感知；

　　3、出色的沟通能力，严谨的逻辑思维和定量分析能力；

　　4、出色的组织和协调能力，能驱动团队高质量按时发布版本迭代；

　　5、良好的运营思维，能否根据运营数据持续优化产品；

　　6、对负责的单系旅游产品目的地资源及航空资源有一定的了解。

　　开发总经理岗位职责 篇6

　　职责描述：

　　1、组织制定公司战略发展规划及调整方案，并负责战略的组织实施。

　　2、负责制定年度经营计划和投资方案，并组织相关实施工作。

　　3、负责组织房地产开发项目管理。

　　4、组织深化公司企业文化和品牌内涵研讨设计的工作，推进企业建立符合公司战略发展的文化和品牌。 5、组织制定公司人力资源发展战略和年度人力资源发展规划。组织制定公司内部管理机构设置方案。提出聘任或者解聘公司副总经理、财务负责人及其报酬事项。

　　6、监督指导公司建立行政管理系统的各项流程与管理规范。

　　7、组织公司现代企业管理体系建设工作，推进公司制度建设、流程优化和知识管理工作，监督制度体系的落实工作。

　　8、组织公司财务管理体系建设，不断提升公司预算管理、资金管理、会计管理、成本和风险控制水平。 9、负责组织公司公共关系资源管理工作，与当地政府管理部门、行业协会、新闻媒体等单位建立广泛的联系，为公司经营发展营造良好的社会环境。

　　任职资格：

　　1、年龄：35—45岁

　　2、全日制本科以上学历，建筑类、房地产经营类、经济管理类专业。

　　3、房地产行业8年以上从业经验，担任国内一线品牌房地产公司城市总经理以上职位3年以上，有组织多个房地产项目全程开发经验。

　　4、熟悉房地产企业战略、计划管理流程，具备企业战略、经营目标与经营计划、全面预算管理能力；

　　5、具有战略规划能力、组织管理能力，强有力的组织实施和执行能力，有很好的激励、沟通、协调、团队领导能力，责任心强；

　　6、熟悉房地产行业法律、法规、国家及地方政策；

　　7、具有房地产企业管理理论系统学习培训经历，具备房地产开发规划、设计、采购和成本管理、工程施工、营销、客服及物业管理等业务综合管理能力；

　　8、具备企业财务、行政、人力资源、企业文化等领域的综合管理能力；

　　9、具有较强的环境分析能力、公共关系建立与维护能力、良好的内外部沟通能力、协调能力、企业文化塑造能力和经营管理创新能力。

　　开发总经理岗位职责 篇7

　　岗位职责：

　　1、负责房地产项目开发前期策划工作，如项目市场概况分析、定位分析、投资收益分析、人文景观设置建议等；

　　2、能够融会贯通董事长、项目负责人的开发理念，形成文字及相关资料；

　　3、负责与相关投资人联系，做好公司各类推广项目，做好项目推广活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作；

　　4、撰写对策划监督进行动态掌控。

　　任职资格：

　　1、营销、广告、建筑、土木类相关专业专科以上学历；

　　2、五年以上房地产行业策划咨询工作经验，并有成功策划案例者；

　　3、熟悉房地产策划，能够完成前期策划报告、推广策划书等房地产开发过程中的策划和撰写工作；

　　4、熟悉城市建设、房地产行业、熟悉房地产国家相关法律法规，及时掌握房地产市场动态，具有敏锐的市场洞察力、判断力；

　　5、热爱房地产策划工作，上进行心强，对市场、客户需求有一定的敏感性。

　　开发总经理岗位职责 篇8

　　岗位职责：

　　1、负责公司研发部、技术部工作的分管；

　　2、领导公司医用胶带、绷带、敷料类相关新产品的研究开发；

　　3、领导公司产品的技术工艺开发；

　　4、领导落实根据产品的内外部信息反馈，改进产品性能、生产工艺；

　　5、负责有关研发、技术的对外关系的建立和维护；

　　6、具有良好的沟通能力，能承受较大的压力；

　　任职要求：

　　1、医疗、化工、高分子材料相关专业，本科及以上学历；

　　2、有相关敷料等研发应用工作经验优先；

　　3、做相关行业研发技术管理3年以上；

　　开发总经理岗位职责 篇9

　　职责描述：

　　（1）、制定房地产公司发展战略规划、年度综合计划（包括工作目标及节点、透支预算、收入、毛利等全方位计划），并组织实施、确保房地产公司战略规划和计划的有效执行；

　　（2）、制定房产公司的运营方案（包括组织架构、编制、岗位职责、薪酬体系、规范流程、考核办法等）并组织实施、组建项目公司经营团队；

　　（3）、参加项目前期的选址、谈判、签约、可行性分析论证、策划、项目和产品定位；

　　（4）、全面负责项目包括投融资及现金流测算、前期手续、施工设计、造价、工期、质量、安全、验收、销售/租赁/招商、交付使用/开业、前期物业管理等项目全流程工作，确保项目按计划实施、竣工和交付使用；

　　（5）、负责项目开发各阶段的产品研发、品牌定位、营销策划等工作；

　　（6）、协调房地产公司各类涉外公共关系方面的事务，维护公司对外形象；

　　（7）、深入了解房地产行业发展和市场需求，对项目的市场定位、全面规划、营销策略、施工进展具有全局性的指导、领导作用；

　　（8）、及时了解房地产相关市场信息、业内动态，为集团公司决策提供建议。

　　任职要求：

　　（1）、40岁以下，工程、房地产、经济等相关专业重点大学本科以上学历，高级以上职称；

　　（2）、8年以上工程项目施工管理经验，5年以上房地产项目管理工作经验；

　　（3）、熟悉房地产项目获取、推进、管理、营销等各个环节的流程和业务，有实际操作经验；

　　（4）、熟悉房地产行业的政策、法规及发展趋势，有独到见解；

　　（5）、有出色的团队领导能力、公关能力、人际交往能力，工作充满激情，意志坚定。

　　开发总经理岗位职责 篇10

　　1、协助总经理工作，精通企业管理、投资专业知识、熟悉物流管理。

　　2、制定公司的年度和中长期发展规划，开发新的项目。

　　3、主持编制战略分析研究报告，为公司总体战略与各下属单位战略制订提供有效支持。

　　4、组织专项课题研究，为公司决策层提供支持。

　　5、建立和完善投资制度与流程。

　　6、负责主持投资项目的立项、可行性论证、项目评估。

　　7、在领导授权下开展项目谈判与实施工作。

　　8、负责投资项目的人员派驻、战略决策、利润分配等管理活动的建议与实施。

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