土建经理工作职责职能通用

土建经理工作职责职能通用1

　　1、负责现场管理工作，对所管理区域的施工进度、施工质量、安全文明施工及现场成本措施的落实负直接责任

　　2、对各分包进场进行现场的前提条件检查，帮助解决问题

　　3、巡视现场、协调生产、合理安排工序，做好施工准备、落实生产任务

　　4、熟悉施工图及安全技术质量要求，提出合理化建议

　　5、参与施工总平面分阶段布置调整工作，落实施工总平面布置安排

　　6、维护现场临时通道，保持一个适宜的施工环境

　　7、协助各分包间相互交叉事宜

土建经理工作职责职能通用2

　　1、负责审核土建施工计划，并对施工单位的施工进度进行监控，对工程进度进行动态管理；

　　2、按施工验收规范及公司工程质量标准，组织对各分部、分项工程的土建质量的严格控制；

　　3、负责对各土建参建单位进行管理，确保文明施工和安全生产；

　　4、参与监理、施工单位的招标工作；

　　5、负责组织授权范围内的土建零星工程的实施；

　　6、负责办理土建工程签证和工程索赔；

　　7、负责组织土建工程竣工验收工作，并办理工程竣工备案登记；

　　8、负责审核施工单位土建结算资料；

　　9、负责办理工程进度款的支付手续；

　　10、配合其他部门和岗位的工作，完成上级领导交办的其他任务。

土建经理工作职责职能通用3

　　1、项目管理涉及规划图纸、建筑图纸、结构施工图纸及各二次专业深化图纸审查，组织图纸会审；设计变更审查及现场施工监督；

　　2、项目各分项工程合同招标技术文件编写，合同现场执行落地；

　　3、现场施工各工序施工交底文件编写，组织施工单位进行技术交底会，现场施工过程质量管控；

　　4、依据合同及公司要求进度，编制项目一、二、三级节点计划，现场进行施工进度规划、统筹及纠偏；

　　5、施工过程中安全交底工作，现场安全检查及安全整改监督；

　　6、施工单位工程进度款、签证审查工作；

　　7、施工过程隐蔽工程现场验收及整改监督工作；

　　8、项目各项验收组织工作；

　　9、完成上级领导交办任务。

土建经理工作职责职能通用4

　　1、负责施工管理和经营管理；

　　2、领导各项目工程施工，管理项目月、季、年度施工计划，确保工程施工进度；

　　3、负责各项目施工生产的组织、指挥、协调工作，落实施工生产所需的劳动力、机械、材料及分包资源；

　　4、对工程施工生产全面实施过程控制，协调解决各类施工中所发生的问题，确保安全生产和文明施工；

　　5、建立和运用项目质量管理体系，提高工程施工质量，实现合同管理目标；

　　6、提高项目合同管理水平，增强项目经营管理能力；

　　7、提高项目成本核算和成本控制水平，增强项目盈利能力，实现项目经营管理目标。

土建经理工作职责职能通用5

　　1、项目经理是公司法人代表在项目上负责的授权代理人，是项目部对项目管理___责任人。

　　2、全面负责施工项目的组织管理和团队建设，贯彻落实国家有关法律法规，严格执行公司的各项规章制度，对项目实施的质量、进度、成本、安全、文明施工等管理目标的最终实现负总责。

　　3、主持项目管理实施规划的编制；主持项目劳动力、材料（周转工具）、构配件、机具设备、资金等年、季、月、旬需用量计划的审定，并负责组织、督导实施。

　　4、确定项目部人员的分工和明确岗位职责，检查和监督项目部人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员有权调换其工作或退回公司。

　　5、负责对项目部人员进行考核，对调出人员进行工作评定。负责审查项目供给材料、周转材料、用工报表数据的准确有效。对本项目的材料、机具、设备采购前后进行审核并签字认可。

　　6、严格履行工程承包合同的工作内容和产品标准的约定，并依据合同约定主持专业项目分包。审核签署分包单位的付款和竣工结算。

　　7、审查和处理工程变更。

　　8、主持项目部工作会议，签发项目部的文件和指令。

　　9、参与重大工程质量及安全事故的调查

　　10、廉洁奉公、克责尽职、杜绝与有关单位和人员有不正当往来。

　　11、完成公司领导交办的其他工作。

土建经理工作职责职能通用6

　　1、项目工程计划管理：参与项目启动会阶段工程管理部分的编制和实施；

　　2、技术管理：执行工程管理技术标准及技术管理制度和措施；

　　3、质量管理：执行工程管理质量保证体系要求和管理制度，对所管标段的工程质量负责；

　　4、安全文明管理：执行国家规范的安全文明生产相关要求；

　　5、资源管理：参与项目分供方的选择、评价与培养；推动、监督分供方按照合同要求完成建设任务或履行服务。

土建经理工作职责职能通用7

　　1、负责相关项目的土建工程施工管理工作，确保工程进度及工程质量；

　　2、现场指导监理公司及施工单位，确保工程施工达到设计要求并符合流程规范；

　　3、协调建筑、水电等相关专业人员共同解决现场存在的问题；

　　4、协助施工方案的审核，及时处理并上报重大问题，管理现场签证及工程备案等。

土建经理工作职责职能通用8

　　1、参加施工图纸会审与技术交底。

　　2、负责按施工进度计划，监督与本专业相关的工程进度实施情况。

　　3、负责审核本专业工程施工组织设计、关键工序、关键部位的施工方案。

　　4、负责审核施工单位提交的本专业材料设备进场计划。

　　5、负责按政府和公司安全文明管理的要求对本专业工程施工现场进行管理。

　　6、负责处理施工单位现场提出的技术问题，重大技术问题及时反馈。

　　7、负责审核与本专业有关的现场签证、设计变更及工程量核实，并负责监督施工方执行，协助编制设计变更和工程签证统计表。

　　8、负责本专业工程施工工艺质量的巡检。

　　9、参加项目例会，沟通、协调解决本专业工程施工过程中的'现场技术问题。

　　10、组织本专业甲供材或甲定乙供材料设备的进场验收。

　　11、负责监控、记录本专业工程与材料设备采购合同的履约状况，并根据公司要求对材料设备供方进行履约评估。

　　12、、负责初审工程承包商和材料供应商提交的工程进度款及材料付款申请。

　　13、负责本专业工程的验收，并取得相关验收证明，参加主体工程竣工验收、分部分项验收、内部预验收、物业移交验收、入伙验收，负责组织与本专业相关的工程整改。

　　14、负责编制与上报本专业工程管理周、月报，总结本专业工程管理情况。

　　15、完成上级领导交办的其他工作。

土建经理工作职责职能通用9

　　1、根据公司和市场需要，带领团队负责土建、装修、改造等工程业务及项目运营落地；

　　2、带领团队为土建、装修、改造等工程业务提供专业技术服务，在预算范围内实现签单、确保工程顺利实施；

　　3、带领团队全面负责签约后的项目运营管理，对项目成本、利润、回款负责；

土建经理工作职责职能通用10

　　1、完善成本管理规范、制度和业务流程；

　　2、负责成本测算，确定成本总控指标；

　　3、分解成本控制指标，提出控制要点；

　　4、负责成本预算、分析、控制运行系统的审核与监督；

　　5、通过设置成本台帐，即时反映各成本目标执行情况；

　　6、编制成本管理动态评估报告，提供相关财务管理信息及建议；

　　7、协助建立成本信息系统，健全成本控制档案。

　　8、参加与成本相关的各协调会，处理项目上与成本相关的其他事务；

土建经理工作职责职能通用11

　　1、负责公司各项目土建工程管理业务。

　　2、精通土建专业知识，熟悉土木建筑工程管理，熟悉行业技术和管理法规，具有土建工程项目现场施工管理经验，熟悉施工的各个环节，能独立完成项目的土建施工。

　　3、熟悉国家及地方相关规范、验评标准及相关法律法规，了解土建工程建设强制性规范条文、建设土建工程质量管理条例、建设土建工程安全生产管理条列等。

　　4、了解土建工程招投标与工程造价的相关知识，具有土建配套零星工程方案设计、合同制定、及其预决算能力。

土建经理工作职责职能通用12

　　1、计划/进度管理：参与项目启动会阶段工程管理部分的编制和实施；参与专业进度计划的编制、实施、跟踪、反馈、调整；负责分供方、材料设备招标合同需求及进场计划的编制；

　　2、技术管理：牵头开展施工过程中相关分项工程二次设计、设计优化、设计变更等工作；参与建设文档、合同文档、设计文件、图纸等管理；进行项目知识总结、沉淀、分享；

　　3、质量管理：执行公司工程管理质量保证体系要求和管理制度，负责组织现场检验批验收、分部分项验收；负责对现场质量缺陷问题的预控和整改；

　　4、安全文明管理：执行公司及国家规范的安全文明生产相关要求；

　　5、资源管理：参与项目分供方的选择、评价与培养；推动、监督分供方按照合同要求完成建设任务或履行服务；参与配合造采部进行分供方及材料招投标。

土建经理工作职责职能通用13

　　1、负责组织施工方案、施工组织设计的交底及实施过程中的检查、监督工作。熟悉施工图纸及工程的质量要求、分项工程衔接和材料规格、质量要求。

　　2、负责组织施工图纸会审，向有关人员进行施工技术、测量、质量、安全交底，制定施工技术和安全生产措施。配合各管理人员解决施工现场存在的难点或重点技术事项。

　　3、积极应用新技术、新材料、新工艺，确保工程质量。

　　4、负责组织施工项目的质量评定，并参加隐蔽工程验收和分项分部工程的质量评定与验收。

　　5、负责组织质量事故的处理工作，针对工程特点制定质量通病的防治措施。

　　6、负责组织按编制竣工资料的要求收集、整理各项资料，参与工程的结算审定工作，提供各项经济技术签证资料。

土建经理工作职责职能通用14

　　1、负责项目土建专业施工技术支持与管理、现场质量、进度监管；

　　2、工程设计核定与变更、熟悉施工图纸，参与图纸会审的工作；

　　3、协助招标工作，参加招标工程图纸答疑，草拟土建专业相关条款，审核土建专业报价是否符合相关规定及各项收费是否合理；

　　4、施工过程中，负责土建施工质量、进度和成本的控制，解决施工中出现的具体专业技术问题；

　　5、组织人员审查竣工资料和对单位工程及单项工程初验和组织竣工验收，作出土建工程结算核定意见，办理结算；

　　6、按照工程进度制定月报表，工程管理进度巡检、复核；

　　7、完成上级交办的其他工作。

土建经理工作职责职能通用15

　　1、参与和协助施工总体进度计划和分项工程进度计划的制定；

　　2、负责对管辖工程相关专业的工程进度和质量的监督，检查施工过程，及时纠偏，并编写检查报告；

　　3、负责工程的竣工验收，负责工程的报审、报批手续的具体事务性工作；

　　4、参加专案例会，沟通、协调施工过程出现的土建专业现场技术问题；

　　5、领导交办的其他事项。

土建经理工作职责职能通用16

　　1、制定及完善区域工程管理土建相关制度规范及标准化操作流程；

　　2、根据工程总体策划审核土建工程进度计划；

　　3、参与供应商入围考察，并提供专业意见；

　　4、参与方案及图纸审核、过程各工序施工前交底、施工样板验收、各项联合验收等；

　　5、负责每月对在建项目进行各分项工程专项检查及日常巡检工作，包含基坑、主体结构等，对检查中发现的问题责令各项目部落实整改；

　　6、负责每月组织区域工程质量、安全文明的月度评估工作，并针对各项目运行情况提交工程管理月度评估报告；

　　7、定期组织土建、门窗、精装等区域/集团第三方评估，并落实奖惩、整改销项；

　　8、负责对工程项目中的经验、教训、亮点及时进行总结及优化，分享项目及行业优秀做法；

　　9、对接投资微团队，解决土建专业问题；

　　10、上级领导交办的其他工作。

土建经理工作职责职能通用17

　　1、负责开工前地质勘察、三通一平、图纸会审，负责基础、主体、竣工验收、保修组织管理工作。

　　2、协同施工单位根据合同及公司总体布置情况编制施工总进度计划，审查工程施工组织设计及施工方案，负责控制土建工程项目的现场施工进度，确保土建工程项目进度计划的完成。

　　3、严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收，隐蔽验收及土建工程材料、设备进场检查验收，对土建工程质量负完全责任。

　　4、严格监督控制土建工程项目施工成本，参加土建工程现场经济签证的审查确认，确保土建工程项目成本控制目标的实现。

　　5、参加现场土建工程合同管理，协助处理土建工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜；参加本专业的招投标工作，拟订招标文件中的专业技术部分；对投标文件中技术表进行评审并确定评比意见，组织对本专业甲定乙供材料的考察及品牌范围的确定工作。

　　6、参加现场建设单位、监理、土建工程施工单位之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜。

　　7、解决土建工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的土建工程涉外关系。

　　8、负责协调总、分包配合工作及现场土建工程的日常管理工作，做好施工日志。

　　9、参加每周的现场施工协调会议，审查监理例会纪要、月报，督办监理细则的实施情况及工程内业资料的同步性。

　　10、负责土建工程项目竣工资料向物业移交至保修期满时间内的工程保修管理和协调工作

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