物业维修人员职责_物业维修人员工作内容大全

物业维修人员职责_物业维修人员工作内容大全1

　　1、负责商业日常工程维修工作；

　　2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录；

　　3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行；

　　4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员职责_物业维修人员工作内容大全2

　　1、服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识；

　　2、负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的`方法；

　　3、对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行；

　　4、积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系；

　　5、发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议；

　　6、定期清洁配电房，做到“三净”（设备净、机房净、工作场地净），确保设备正常运行；

　　7、严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第1的原则。

物业维修人员职责_物业维修人员工作内容大全3

　　1、按值班工程师安排的维修单量工作并在规定的时间完成。

　　2、进行低压房，电表房设备吸尘，端子紧线，更换指示灯等；

　　3、弱电设备保养，维修：进行设备保养及维修；

　　4、公共设备、设施保养、维修，如更换楼层、园林灯及地库光管；

　　5、土木维修、保养，如大堂门的全面检修、调整。

物业维修人员职责_物业维修人员工作内容大全4

　　1、熟悉小区内各强弱电系统，确保小区内各报警、监控、联动柜、高压配电柜等系统能正常工作；

　　2、按公司体系要求对设备进行检修，并记录检修情况；

　　3、协助工程主管处理维修工作中出现的突发事件等；

　　4、及时处理责任区域内业主反映的相关问题、

物业维修人员职责_物业维修人员工作内容大全5

　　1、巡查及维修基本的公共设施，如照明、门锁、天花板、配电、空调、供排水、电梯、消防、家具等，认真做好各项系统的日常巡检、抄表及设备维护保养，及时发现问题，上报并积极处理异常；

　　2、点检、维护、保养相关记录汇总

　　3、用量（电、水等）及设备运转数据记录整理及异常分析

　　4、负责设施备品备件的管理与采购

物业维修人员职责_物业维修人员工作内容大全6

　　1、服从上级的调度和工作安排，及时、保质、保量地完成工作任务。

　　2、自觉遵守公司的各项规章制度，严格按安全操作规程及管理制度操作，确保安全生产，不准冒险作业，杜绝人身和设备事故的发生。

　　3、每天巡视变配电间一次，观察电压表、电流表、计量表是否正常，认真做好各种运行记录，发现问题及时处理，保持室内的设备的整洁。

　　4、发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系，迅速查明原因，采取应急措施。

　　5、严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。

　　6、负责给排水设备、设施的操作维修保养工作，确保园区内24小时正常供水。

　　7、负责园区内电气设施、设备的操作维修保养工作，确保公共部位灯具完好。

　　8、负责园区中央热水系统的操作维修保养工作。

　　9、负责园区消防设施、设备的检修、保养工作。

　　10、负责园区公共部位设施的维修保养管理工作。

　　11、负责入园企业二次装修的管理工作。

　　12、负责处理租户的紧急维修工作。

　　13、坚守岗位，按时上下班，认真交接班，做好值班记录，保管好资料、工具。

　　14、完成上级交办的其他工作。

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