物业维修工人职责

物业维修工人职责1

　　1、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭；

物业维修工人职责

　　2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养；

　　3、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修；

　　4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。

　　5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；

　　6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。

　　7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。

　　1、例行对商场/购物中心/小区公共区域进行巡视检查，发现问题及时汇报并安排修复；

　　2、严格遵守操作规程，正确使用各种机具，发现问题及时调整、维修；

　　3、工作完毕做好施工场地的清洁及善后工作。

　　5、遇有抢修任务，必须服从主管或工程师的调动，积极抢修；

　　6、每天认真填写维修记录的完工单，做好施工现场的清洁卫生工作；

　　7、工作过程中，遇突发事件，有责任配合其它专业完成应急抢修工作；

　　1、负责物业日常工程维修工作；

　　2、负责各类设施、设备的`维修、保养工作，并认真做好有关记录；

　　3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行；

　　4、协助上级做好本部门日常管理工作。

　　1、维修完成各机房电气设备的维护、保养、照明器具的更换工作。

　　2、负责公共区域照明办公区域照明及泛光照明，巡视检查及维修工作。

　　3、严格遵守各项操作规程和规章制度，认真填写各种记录、报表，字迹清楚、整洁，并做好交接班工作；

　　1、负责装潢设施（水电，灯具）安装，故障排查，诊断，更换，解决方案制定等。

　　2、负责各类设备安装，故障排查，诊断，零部件更换，整体安装等。

　　3、负责区域内用户巡检，所有设施及设备检查。及时发现故障或问题安全隐患，制定临时解决方案并执行。

　　4、负责对解决方案提出价格参考；

　　5、按时保质完成公司派单维修，并按标准流程给予及时反馈。

【物业维修工人职责】相关文章：