职场新人“晾晒”租房攻略分享
“跳槽了吗？又搬家了吗？”对于即将走上工作岗位的职场新人们来说，找一个好的住处可能比找一个工作更难。
眼下，房价居高不下，买房还不现实，并且房屋租金也在不断上涨，刚刚步入江城职场的“新人”们有着租房的辛酸故事，于是，“哪里租房？如何租房？租金多少？”成了热门的话题。
尴尬：合租房子女友闹分手
“我的租房故事挺有戏剧性，就为现在这个房子，我和女朋友差点分手。”小五(化名)对记者说。23岁的小五毕业于荆州某学院，今年2月和女友一起来深找工作。“我在旅馆里住了一个星期，后来在朋友的帮助下找了一间布吉的房子。”月租金350元钱的房间里，没有热水器没有空调，只有破旧的床和桌子。“可就是这样的房子，现在也涨到了400元以上。”小五说。
“后来换了一份汉口的工作，就搬进了公司租的房子里。”可惜好景不长，不久老板便通知小五，公司不再给员工提供住宿。着急的小五花了两个星期寻找房子，“公司在武广，附近根本就找不到房源，我在网上疯狂地找。”小五最后在布吉找了一处两室一厅的房子，月租700元。
为了分担房租，小五找来公司的女同事一起合租，却遭到了女友的“通牒”。“她威胁说我跟女同事合租就与我分手。”他只好作罢。上月，他从荆州带来的5000多元都用光了，又不好意思找家里要，只好找朋友借钱租下了现在的房子。
据教育部门透露，今年广东省大学毕业生将达120万人，比去年增加8.4万，其中广东地区毕业生占了很大比重。如此众多的职场新人上班，造成了房屋租赁市场一直“高烧”不退。
晾晒：新人租房攻略满天飞
记者登录新浪乐居等房产网站，关于房屋租赁的信息达到爆发状态。“我昨天晚上发的消息，今天早上就有十几个人打电话要求看房。”在徐东从事房产中介的袁女士说。
与此同时，各种租房热帖、指南、秘笈塞满各大论坛和网站，让人眼花缭乱。记者在网上看到，从实地看房到签订合同，从考察合租对象到警惕骗局，整个租房指南用流程图铺展开来，十分完备。
而在应届生论坛上，一位名叫“吃吃”的网友分享了他的找房经验：“相比于去小区贴条、向小区物业管理和门房打听，去网上寻找租房信息可能更加快捷方便，但是你得注意，第一，大多房租低条件巨好的可以剔除，这很有可能是中介在吸引眼球；第二，一个人所发的信息超过2条者大多可以剔除，99%是中介代理；第三，倘若感觉不是中介就打电话吧，记得接通后的'第一句问清楚是否是中介，这样你可以降低自己血汗钱被骗的可能性。”
某网统计数据表明，有超过40%的毕业生选择在学校周边租房居住。另外一些人喜欢选择离上班地点较近的地方租房，住在公司附近可以省去上下班交通费以及交通时间的耗费，还有利于全身心地投入新工作。此外，职场新人对于交通便捷非常在意，租房周围是否有公交通往三镇各地，附近是否有轻轨都成为重要参考标准。
调查：月租金超700元扛不住
今年以来，江城房租价位节节攀升，有关地产机构研究数据表明，5月深圳租价同比增长近两成。刚毕业的大学生买不起房，也住不起小区住宅，相当一部分选择城中村作为自己安身立命的第一站。省人才中心和武汉大学联合完成的“湖北省‘蚁族’调研报告”称，在高校密布的洪山区和东湖高新区，城中村广布，正是武汉“蚁族”最为集中的聚居地之一。
深圳某房产机构的一份应届毕业生租房调查问卷显示，近七成毕业生只能接受700元以内的租金，而在影响租房主要因素的选择上，价格以57%遥遥领先。价格依然是大学生租房的最大拦路虎。
而对于那些已经工作两三年的职场人来说，经济条件的改善往往对居住环境的影响更为直接。从城中村搬到小区，甚至是电梯楼，职场白领们开始过上更加体面的生活。在媒体工作的张小姐，就有过这样的经历。“刚毕业那会，我和三个人合租，条件比较差，平摊下来也就每个人300元。”工作一两年后，张小姐把住处搬到了东亭花园，两室一厅的房子，一个月却要2400元，“虽然贵了点，但是有空调、电视、冰箱了，环境也好一些了。”
如何解决毕业生租房难的问题？首先要转变观念，不能把毕业生的住房问题看作纯个人问题，不能安居哪能乐业；政府应该鼓励用人单位建职工公寓，如果单个企业没有能力，可以鼓励企业联合出资，政府出地的方式共同修建；同时政府应该像修建农民工公寓那样，多修建大学毕业生公寓。
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