（热门）物业维修工人职责15篇

物业维修工人职责1

　　1、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的.调试与开闭；

（热门）物业维修工人职责15篇

　　2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养；

　　3、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修；

　　4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。

　　5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；

　　6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。

　　7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。

物业维修工人职责2

　　1、在工程维修主管的领导下，确保设备设施正常有效运行。

　　2、有低压电工证、电梯操作员证。

　　3、物业综合维修经验两年以上，了解水电维修，懂设施设备维护。

　　4、具有强电、给排水等方面的相关知识。

　　5、具有判断并快速排除故障的'能力。

物业维修工人职责3

　　1、园区内设施设备的日常养护。

　　2、熟悉水电技术，持电工证上岗。

　　3、对园区的设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。

　　4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复;一般维修，合理安排，24小时内答复;计划维修、保养，照计划进行。

　　5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。

　　6、维修操作安全规范并作好维修记录，维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。

　　7、要注意设备保养、检查，消除安全隐患，防止漏电、触电和火灾事故发生。

　　8、手机24小时开机，听候公司调遣，随时维修突发的`紧急任务。

　　9、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议。

　　10、遵守公司各项规章制度。

　　11、完成上级领导交办的其它临时任务

物业维修工人职责4

　　1、弱电技工：熟悉监控、视频、门禁、网络等系统，有写字楼弱电工作经验优先；

　　2、空调技工：熟悉大金与日立VRV空调系统工作原理；

　　3、电梯技工：电梯维修运行2年以上工作经验；

　　4、维修技工：熟悉低压电工、综合维修，一年以上写字楼物业经验。

　　5、运行技工：写字楼日常巡查，故障检修；

物业维修工人职责5

　　1、负责弱电、智能化设备的日常维护与保养。

　　2、确保监控设备运行良好，监控中心录像画面清晰，画面切换稳定。

　　3、周界防范正常;红外对射无故障。

　　4、门禁、对讲系统无故障，图像声音清晰。

　　5、车禁系统开启正常，系统主机、读卡器、安全报警传感器、探测器动作灵敏可靠，阻车器、减速机润滑良好。

物业维修工人职责6

　　1、物业管理区域内的报单维修、公共区域的设施设备巡检、维护及保养;

　　2、物业管理区域内的`巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理，保证公共配套设施、设备的正常运行;

　　3、完成领导交办的其他维修等工作。

物业维修工人职责7

　　1、负责设备日常维护，负责对设备、设施进行安全检查；

　　2、严格遵守岗位责任、安全规程、操作规程、等各项规章制度、作业指导书。

　　3、负责所辖责任区的巡视检查工作，准确记录各项数据，做好各项工作记录，保证责任区设施的完好及清洁卫生工作。

　　4、协助班组其他工作或计划维修。

　　5、对值班期间发生的.问题及时上报或处理；

　　6、执行、参加公司临时委派的任务。

物业维修工人职责8

　　1、新小区工程水电维修工，负责小区接管验收工作及小区水电维修工作，

　　2、负责日常维修、计划检修、保养；

　　3、具备较高的维修电工专业知识；变、配电设施的.管理能力，熟知安全规范和操作规范，持有电工上岗证；

　　4、具备较高的纪律性、责任心、执行能力、语言表达能力、学习能力。

物业维修工人职责9

　　1、负责大厦供配电系统及照明的.维修保养和巡视工作，定期对大厦内弱电设备、监控设备进行维修、保养，做好维修保养记录

　　2、做好各种维修指令，接到投诉要求反应及时、处理快速、有效完成、及时信息反馈

　　3、认真做好当班记录，并与接班人员做好交接班的工作

　　4、根据工程部经理的指导，按计划实施各项维修、更新及改造工作

　　5、根据工程部经理的安排，负责管辖范围内的日常管理工作

　　6、工程部其他工作任务

物业维修工人职责10

　　1.熟悉项目配套设施设备；

　　2.按照项目制定的'工作计划定期进行设施设备的维护保养；

　　3.负责日常维修、设备房的日常巡检和管理、定期巡视检查，发现问题及时处理；

　　4.做好与主管的对接工作，服从项目管理。

物业维修工人职责11

　　1、定期巡视设设施，保障区域内设备、供电、状态、线路等运营安全正常；

　　2、负责日常维修、计划检修、保养；

　　3、做好日常维修及保修登记工作；

　　4、负责内部所有电气设备的维护检修工作；

　　5、按规定做好设备的保洁及管理工作；

物业维修工人职责12

　　1、负责商务楼办公楼区域内公共设施、设备的管理和日常维护。

　　2、熟悉强弱电、空调、给排水和设备日常维修;

　　3、具有空调制冷、电工、通风技术相关知识;能独立完成线路布局、安装、检修工作。

　　4、持有电工证及相关维修资格证书。

　　5、发现问题及时向上级领导汇报，保质保量按时完成工作任务。

物业维修工人职责13

　　1、熟练掌握各类电气设备操作、维修保养规程；

　　2、检查变（配）电所及消防设备情况并保持完好状态；

　　3、遵守维修保养制度的`要求，对强电专业系统所属设备进行维护保养，执行维护保养操作规定；

　　4、执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度、安全运行规程、操作规程；

　　5、当值按规定时间填写运行记录、值班记录、巡视检查记录等各类报表，并对所属设备系统在本班发生问题、及时发现、处理、汇报；

　　6、配合、监管强电专业外包公司对系统进行定期检测，维修、装修、改造工程，并填写记录表格签字。

　　7、遵从上级指示，无条件地执行一切合理的工作安排，完成领导交办的其他任务。

物业维修工人职责14

　　1、物业日常运行、维修保养和巡视检查等工作。

　　2、发现故障和问题，及时采取有关措施，并汇报上级领导。

　　3、做好应急抢修工作，接到故障报告后，应立即奔赴现场，在工程主管的安排指导下完成工作。

　　4、严格遵守管理公司和工程部的各项管理制度，按时交接班，不得无故离岗。

　　5、负责园内各类泵及管道设备的日常运行，维修保养和巡视检查等工作。

　　6、完成上级交办的.其他工作。

物业维修工人职责15

　　1、协助工程负责人对各项目范围内的物业配设备设施开展维修保养计划；

　　2、做好设备设施计划养护和日常巡视检查工作；

　　3、定期检查设备设施是否完好，发现问题及时处理，保障设备设施处于良好的运行状态；

　　4、做好设备运行数据分析统计工作。

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