物业顾问的职责

物业顾问的职责

物业顾问的职责1

　　1、为甲方客户提供组织实施物业管理体系，处理不合格服务事项，提出预防和纠正措施并组织实施和跟踪；

　　2、协助做好物业管理的安全防范工作，提升优化管理流程；

　　3、提出管理中心人力资源配置的.建议；督促、指导、考评管理中心人员履行岗位职责，对管理中心员工进行绩效考核。

物业顾问的职责2

　　1、负责维护各个线上渠道的房源，保证信息准确、真实；

　　2、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的.房地产置业咨询服务；

　　3、了解客户需求，提供合适房源；

　　4、负责商务谈判、合同签署以及房屋过户手续办理等服务工作；

　　5、负责公司房源的开发、维护与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。

物业顾问的职责3

　　1、受理业主/租户报修、投诉、建议及意见等，并做好记录;

　　2、做好分管区域内物管费或其他费用的收缴工作;

　　3、负责区域内的通告、文件的发送;

　　4、巡视公共区域，做好管理区域内的物业管理服务的相关事项。

　　5、完成上级领导交办的'其它任务。

　　6、负责公司所属住宅项目责任片区客户关系维护;

物业顾问的职责4

　　1.巡视项目地情况，包括清洁、保安、楼宇设施损坏、绿化等，保证状况良好，记录有关缺陷并执行相应跟进措施，负责定期对服务质量进行统计、分析，并提出整改方案;

　　2.负责办理客户的入住及装修审查手续，负责公共钥匙和未入伙的住户钥匙的管理工作，负责空置房、公共场地、场所的监管;

　　3.与客户保持良好关系，主动了解其要求，及时收集并回应客户之意见及建议，并根据客户需求及时调整、补充相应的'服务项目;负责对投诉情况的处理结果进行回访，并做好记录与统计总结，定期向上级报告;

　　4.负责编制社区文化活动计划，经服务中心批准后负责组织实施;

　　5.执行上级指派不限于上述范围之工作。

物业顾问的职责5

　　1、负责回访公司积累的数万千万身价以上投资客户，了解最新的需求动态，推荐新的房源信息；

　　2、微信营销，负责公司负责的整个番禺区的商铺、公寓、别墅和豪宅的`朋友圈发布，吸引有兴趣的投资客。

　　3、负责客户的接待、咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；

　　4、陪同客户看房，促成一/二手房买卖业务；

　　5、负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系；

　　5、负责番禺一手豪宅、别墅、商铺、写字楼的销售。

　　6、负责一手楼售楼部的相关销售工作，沙盘介绍，投资分析，合同签署，按揭贷款办理，营销策划等。

物业顾问的职责6

　　1、根据院方的要求，用PPT编写稿件、方案、论文、新闻材料等资料;

　　2、项目业务方面的文字材料编写等;

　　3、做好企业宣传、形象建立、品牌推广等方面的其他工作;

　　4、完成领导分配的.其他工作任务。

物业顾问的职责7

　　1、受理客户来电来访和投诉，及时登记、跟进、落实和反馈;

　　2、负责巡视检查管理区域内设施设备、安全防范和绿化、清洁环境;

　　3、负责管理区域内各项费用的'催缴，并按时向上级部门提供各种报表;

　　4、按规定做好日常管理工作的自检，接受主管的监督检查;

　　5、完成领导交办的其它工作。

物业顾问的职责8

　　1、整理挖掘储备项目。

　　2、协助开展商业楼宇市场的前期调研，市场调查，包括但不限于对珠海市场的商业楼宇项目信息进行收集，珠海市各区行业政策进行收集分析、珠海整体房地产市场(尤其是商业楼宇物业市场)及城市规划进行挖掘整理，对特定行业商业物业形态进行专题调研。

　　3、及时更新及维护租户及房产商的'数据库。

　　4、协助项目负责人完成项目签约前后的相关工作。

物业顾问的职责9

　　1、负责房源和客户的'开发及维护，接待与咨询，提供全方位，专业的房地产置业服务

　　2、详细了解客户的需求，做信息的合理匹配

　　3、陪同客户实地看房，进行商务谈判，签订三方合同，促成房地产经济买卖业务

　　4、负责业务进展及房屋缴税过户手续办理等服务工作

　　5、客户开发与积累，经营与维护

物业顾问的职责10

　　1、负责维护各个线上渠道的房源，保证信息准确、真实；

　　2、负责房源的`开发、维护与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。

　　3、负责客户接待、 咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务；

　　4、了解客户需求，提供合适房源，陪同客户看房；

　　5、负责商务谈判、合同签署以及房屋过户手续办理等服务工作。

物业顾问的职责11

　　1.负责客户接待、咨询工作，为客户提供专业的'房地产置业咨询服务;

　　2.促成一二手房买卖或租赁业务;

　　3.负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系;

　　4.负责商业谈判，合同签署以及房屋过户手续办理等服务工作。

物业顾问的职责12

　　1.负责巡视各种公共设施，掌握公共设施完好状况，如有损坏及安全隐患及时维修保养，接到报修任务及时处理;

　　2.配合其他同事共同完成机电设备的维修保养工作，确保公共设施使用性能良好,无安全隐患;

　　3.每日巡查设施设备，确保系统设备的正常运行;

　　4.负责设施设备突发事件及异常情况的'处理;

物业顾问的职责13

　　1、负责客户接待和咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务;

　　2、了解客户需求，提供合适房源，进行商务谈判;

　　3、陪同客户看房，促成一手、二手房买卖或租赁业务;

　　4、跟踪陪同客户完成交易相关环节;

　　5、开发与积累房源客源，并与客户建立良好的业务合作关系。

物业顾问的`职责14

　　1、与客户沟通并了解客户需求，为客户提供专业的写字楼租赁咨询服务以促成成交;

　　2、负责更新系统数据;

　　3、发掘跟进潜在客户，做好客户的.追踪、联系，促成业主与客户间的交易;

　　4、维护好与业主，发展商，物业管理处的关系，拓展更多的客户资源;

　　5、负责每天更新盘源及客户跟进情况，更新每天业务工作;

物业顾问的职责15

　　1. 负责接待客户，了解客户需求，通过优质、高效的服务促成二手楼交易的完成(或者转介)，保证销售计划的完成;

　　2. 进行买卖或租赁交易过程的.跟进及房屋过户手续办理等服务工作;

　　3. 负责开发新客户和盘源，维护和老客户的关系。

　　4.通过网络、社交工具挖掘新客户

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