物业维修工人职责【合集15篇】

物业维修工人职责1

　　1、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭；

物业维修工人职责【合集15篇】

　　2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养；

　　3、按维修计划，进行小区公共设施设备的'维修；

　　4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。

　　5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；

　　6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。

　　7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。

物业维修工人职责2

　　1、熟知物业管理区域内的设施设备的操作养护，熟悉水电线路、设施的`分布、运行情况；

　　2、严格遵守操作规程，熟练掌握所管辖设备的原理及实际操作与维修；

　　3、按照公司服务要求，对服务区域内的公共设施设备进行日常巡视维修，定期保养，及时参加抢险、维修工作，保持公共设施设备的性能良好和运行安全；

　　4、负责质量记录检查、完善工作；

　　5、服从安排，保质保量，按时完成领导交办的其它工作。

物业维修工人职责3

　　1、主要负责商业区域或住宅公寓的日常维修；

　　2、执行部门经理分派的所有日常管理工作；

　　3、处理日常各种事务和突发事件；

　　4、有较强的实际操作能力，有较强的.公共关系知识和能力；

　　5、定时对物业管理区域巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行；

物业维修工人职责4

　　1、负责装潢设施（水电，灯具）安装，故障排查，诊断，更换，解决方案制定等。

　　2、负责各类设备安装，故障排查，诊断，零部件更换，整体安装等。

　　3、负责区域内用户巡检，所有设施及设备检查。及时发现故障或问题安全隐患，制定临时解决方案并执行。

　　4、负责对解决方案提出价格参考；

　　5、按时保质完成公司派单维修，并按标准流程给予及时反馈。

物业维修工人职责5

　　1、负责日常工程维修工作。

　　2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录。

　　3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行。

　　4、负责巡查高低压配电房，处理业主夜间突发报修工作。

　　5、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修工人职责6

　　1、定期检查、协调、督导部门工作；

　　2、参与设备修理，及时处理突发事件；

　　3、配合完成客户入住、退房验房的程序，对室内家电进行检查；

　　4、负责维修工程方案的.执行，及内外部客户提出的报修问题，确保空间正常运营；

物业维修工人职责7

　　1、负责商务楼办公楼区域内公共设施、设备的管理和日常维护。

　　2、熟悉强弱电、空调、给排水和设备日常维修;

　　3、具有空调制冷、电工、通风技术相关知识;能独立完成线路布局、安装、检修工作。

　　4、持有电工证及相关维修资格证书。

　　5、发现问题及时向上级领导汇报，保质保量按时完成工作任务。

物业维修工人职责8

　　1、负责学校内设备、设施的应急报修处理，包括但不限于照明、卫浴、门锁、电器等

　　2、负责校区内设备、设施的计划维修实施，包括但不限于定期检查风机盘管，定期检查教室等

　　3、实施校区内非外包的.设备、设施的保养计划，包括但不限于开水器、集水井、水表、阀门、电机等

　　4、负责部门所辖小电器等管理和维护，包括但不限于空气净化器更换滤芯、电热汀管理等

　　5、学院高压配电所值班，

　　6、操作中央空调机组及其他安排的任务。

物业维修工人职责9

　　1、园区内设施设备的日常养护。

　　2、熟悉水电技术，持电工证上岗。

　　3、对园区的设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。

　　4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复;一般维修，合理安排，24小时内答复;计划维修、保养，照计划进行。

　　5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。

　　6、维修操作安全规范并作好维修记录，维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。

　　7、要注意设备保养、检查，消除安全隐患，防止漏电、触电和火灾事故发生。

　　8、手机24小时开机，听候公司调遣，随时维修突发的.紧急任务。

　　9、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议。

　　10、遵守公司各项规章制度。

　　11、完成上级领导交办的其它临时任务

物业维修工人职责10

　　1、负责物业日常工程维修工作；

　　2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录；

　　3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行；

　　4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修工人职责11

　　1、物业服务区域的水电、空调、通讯、办公家具等设备及建筑的维护和修理；

　　2、在电力、电信、供水、供气等设施建设、缴护时配合做好协助工作；

　　3、负责写字楼区域内客户需求维修工作；

　　4、定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理；

　　5、发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的.正常、完好，并做好相关记录表格；

　　6、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故；

　　7、完成上级交代的工作。

物业维修工人职责12

　　1、维修完成各机房电气设备的维护、保养、照明器具的更换工作。

　　2、负责公共区域照明办公区域照明及泛光照明，巡视检查及维修工作。

　　3、严格遵守各项操作规程和规章制度，认真填写各种记录、报表，字迹清楚、整洁，并做好交接班工作；

物业维修工人职责13

　　1、例行对商场/购物中心/小区公共区域进行巡视检查，发现问题及时汇报并安排修复；

　　2、严格遵守操作规程，正确使用各种机具，发现问题及时调整、维修；

　　3、工作完毕做好施工场地的'清洁及善后工作。

　　5、遇有抢修任务，必须服从主管或工程师的调动，积极抢修；

　　6、每天认真填写维修记录的完工单，做好施工现场的清洁卫生工作；

　　7、工作过程中，遇突发事件，有责任配合其它专业完成应急抢修工作；

物业维修工人职责14

　　1、物业管理区域内的报单维修、公共区域的.设施设备巡检、维护及保养;

　　2、物业管理区域内的巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理，保证公共配套设施、设备的正常运行;

　　3、完成领导交办的其他维修等工作。

物业维修工人职责15

　　1、在工程维修主管的领导下，确保设备设施正常有效运行。

　　2、有低压电工证、电梯操作员证。

　　3、物业综合维修经验两年以上，了解水电维修，懂设施设备维护。

　　4、具有强电、给排水等方面的`相关知识。

　　5、具有判断并快速排除故障的能力。

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