住房拆除监管工作意见

住房拆除监管工作意见

　　为规范我区拆迁项目房屋拆除管理工作，遵循公开、公平、公正、科学择优的原则，制定如下意见：

　　一、房屋拆除项目管理

　　区建设局对拆迁项目房屋拆除实施统一管理。

　　1、严格执行招投标制度：负责实施房屋拆除招投标工作，网上公布招标项目、公示中标单位。

　　2、严格执行资质审查制度：对所有参与投标的房屋拆除施工单位，严格进行资质审查。对不符合资质要求，或近两年内有不良施工记录的，取消其投标资格。

　　3、严格执行安全生产制度：制定拆除工作应急救援预案，配备抢险救援器材。审查房屋拆除施工项目负责人、技术负责人、安全员专业培训和上岗培训证明。收取中标单位安全生产保证金和农民工用工保证金，待房屋拆除工程验收合格后退还上述保证金。

　　4。严格执行工程监理制度：聘请有资质的监理单位，对拆除现场实施安全生产、防护措施、周边环境卫生的管理。所有拆除工程均需办理“安全措施备案申报”，经监理审查批准后，方可开工。

　　二、房屋拆除监督管理

　　区建设局、监察局、安监局、拆迁项目实施单位共同对房屋拆除全过程进行监督管理。

　　1、区建设局负责成立房屋拆除现场管理项目部，指定专人对拆除现场实施全过程跟踪管理，监督中标单位按照房屋拆除标准和要求，安全、按时地实施房屋拆除工作。对中标单位转让、出让资质或转包项目的，一经发现立即取消其拆除资格。对造成不良后果并违反相关法律法规的，依法追究中标单位法人代表责任。

　　2、拆迁项目实施单位负责配合房屋拆除现场管理项目部工作，并指定专人进驻项目部，帮助协调解决房屋拆除过程中出现的问题和矛盾。

　　3、区监察局负责对招投标工作全程进行监督。对未按规定实施招标、随意肢解和分解工程、徇私舞弊中标的，可责令终止开标行为或撤销中标结果。对构成违纪的，追究有关人员纪律责任；对构成犯罪的，移交司法机关，依法追究刑事责任。

　　4、区安监局负责依据国家、省、市有关安全生产管理法律法规，对房屋拆除的安全生产落实情况进行监督，严格执行安全生产责任追究制。

　　三、工作要求

　　1、提高思想认识。各有关单位要站在建设平安、打造和谐拆迁的高度，充分认识房屋拆除管理工作的重要性，在房屋拆除招投标、现场管理、监督管理等各项工作中认真组织实施。

　　2、加强组织领导。各有关单位要围绕房屋拆除拆得快、拆得好、拆得净的工作目标，主要领导亲自抓、分管领导具体抓，切实加强此项工作的组织领导。

　　3、严格落实责任。各有关单位要根据工作职责，进一步明确责任部门和责任人。对因渎职、失职给工作造成严重后果的单位和个人，将严肃进行问责。

　　四、本意见自发文之日起执行。

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