律师函

律师函(范本)

律师函(范本)1

_________有限公司：

　　北京市_________师事务所接受北京_________有限公司的委托，指派______律师就贵公司拖欠合同款项事宜，出具本律师函。

　　根据我委托人提供的相关资料，查明如下事实：___年___月___日贵方与委托人购销合同，约定向委托人购买______，总价款____________元，约定合同签订之日起三日内，贵公司在收到等额发票及付款通知书后向委托人支付合同总额的50%作为预付款，货到验收合格之日起三日内付清全部货款总额；合同还约定由委托人完成______系统的'安装和调试，并签订了承揽合同，合同约定总价款为____________元，由贵公司分四次付清，在调试验收合格十日内须支付完95%的工程款。后委托人按时交付太阳能设备，并完成安装和调试，经贵公司相关负责人验收合格，贵公司本应按时支付全部约定款项，但至今仍拖欠_________元不予支付，且多次催要未果。

　　上述事实表明：我委托人与贵公司之间存在合法有效的购销合同和承揽合同，双方应当依据合同约定及时履行义务；而贵公司拖欠合同款的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。《中华人民共和国合同法》第107规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”据此，贵单位应承担以下法律责任：

　　1、立即支付合同款项_________元（大写：_________）；

　　2、按照合同约定每延期一天按合同总额千分之三支付逾期付款违约金，共计_________元（大写：_________）

　　据我委托人陈述，仍然愿意与贵单位友好解决此事，敬请贵单位接收此函告后，及时支付欠款，避免双方诉讼之累。

　　本律师函以传真（快递）形式送达。

　　特此致函！

　　______律师事件所

　　律师：______

　　________年____月____日

律师函(范本)2

　　律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求，以达到一定目的制作传送的文书。

　　致：________公司

　　___________律师事务所受________公司(下称“我方委托人”)的委托，指派本律师负责处理贵司拖欠我方委托人房屋租金之事宜。在审查相关材料后，经我方委托人授权，本律师特致函贵司：

　　依据我方委托人陈述及提供相关材料，本律师了解了如下事实：

　　1、_____年_____月_____日，贵司与我方委托人签订了一份《______房屋租赁合同》，向我方委托人承租位于_________________的.房屋。租赁期限为_____年(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)；租金标准为人民币_____元/月，租金支付方式为_________。

　　2、依据《中华人民共和国合同法》第227条之规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”贵司本应于_____年_____月_____日前向我方委托人支付租金，截止至今(_____年_____月_____日)，已经逾期_____日未支付房屋租金，已构成违约。

　　鉴于贵司的上述违约行为，我方委托人特委托本律师郑重声明如下：

　　1、贵司与我方委托人签订的《______房屋租赁合同》于_____年_____月_____日之日解除；

　　2、请贵司于收到本函后_____日内向我方委托人支付拖欠的房屋租金；

　　3、请贵司于收到本函后_____日内退出房屋，并按合同约定和我方委托人办理交接房屋手续。

　　若贵司逾期未按我方要求履行相应义务的，则本律师将通过法律手段追究贵司的法律责任，以维护我方委托人的合法权益。届时一切后果以及与此相关的一切费用都一并由贵司承担。

　　特此函告，请慎对之，以免讼累！

　　____________律师事务所

　　_________________律师

　　_____年_____月_____日

律师函(范本)3

　　律师函起草的操作指引

　　王荣洲律师

　　律师函是指律师接受委托人的委托就委托事项进行披露、评价，进而提出要求以达到一定效果，而由律师根据事实及法律，以律师事务所和律师的名义出具的一种法律文书。作为律师因为委托人的种种需求需要经常起草律师函，也会经常收到客户转交过来的其他律师起草的律师函。很多律师函你看了以后不知所云，格式一塌糊涂，意思表达不够清晰，想让收函人如何行动没有明确指出等等毛病。作为律师函，不管你前面的事实部分表达的是否清楚，有没有证据来支撑，最起码你想让收函人做什么一定要清晰表达出来。如何起草一份合格的律师函？律师函由哪些部分组成？每个部分又有哪些注意事项？律师函可以笼统的分为首部、正文和尾部三大组成部分。

　　一、律师函的首部

　　律师函的首部一般由三个部分组成：具体包括标题、函号和送达对象。

　　1. 标题

　　一个完整、规范的律师函标题一般由三部分组成：发函律师事务所的全称，律师函的主旨及律师函字样组成。这三个部分可以分三行显示，不要放在一行里面显示，否则显得标题太长，主旨不能突出，也显得不够美观。如，上海某某律师事务所，关于A公司立即支付工程款，返还保证金的，律师函。

　　实务中律师函的标题大多数都很简单，只有“律师函”三个字。这样的表述方式，不具体、不明确、不专业。标题的最基本要求就是能够表达律师函的主旨，要让阅读者通过标题就能够清楚的知道发函人想要收函人干什么。

　　2. 函号

　　律师函函号的基本结构为：（年号）+发函律师事务所所在行政区划简称+发函律师事务所简称+法律文书的性质即律师函的简称+字第××号。如，（201×）沪×律函字第**号。关于第××号一般有两种表达方式：1.按照律师事务所或发函律师的总发函的份数来编写。如，本年度的.第50封律师函就可以表述成第50号。2.按照发函的日期来编写。如，20xx年1月4日发的函可以表述成第20130104号。这种表达方式的问题就是如果同一天发了多封律师函，就不太好管理了，而且律师函的最后落款本身就有成函时间。根据自己习惯选择方便的。

　　实务中很多律师起草的律师函根本没有函号的，或因根本不知道有这东西，或知道有函号，但不知道怎么编写函号。律师函没有函号，

　　1.显得不专业。有函号给人感觉，好像像那么回事，能显示专业精神。

　　2.也不便于文书管理。有函号查阅、管理起来很方便。

　　3. 送达对象

　　送达对象即接受律师函的机关、单位或个人等主体。为了表示对送达对象的尊重，送达对象要用全称，不可省略或用不规范的简称。当送达对象为个人时需在姓名后加先生或女士等尊称。

　　在送达对象中有一个需要注意的事项，即到底向哪个主体送达律

　　师函？如果在律师函中涉及到其他当事人的可以进一步加强律师函的威力。每个主体都可能有上级或类似的主管单位等能给他施压的单位或个人。分公司有总公司，子公司有母公司，挂靠单位有被挂靠单位，雇员有雇主等等不一而足。我们可以通过同时给这些主体发函来给对方施压从而使自己取得优势。当对方是大型组织和政府机构等时这种方法的尤为有效。在给法人等组织发送律师函时要同时抄送给法人的法定代表人或其他主管领导。如，致：某某公司，并某某先生/女生。这样做通常都能刺激起对方做出有利于你的反映和回复。

　　二、律师函的正文

　　律师函的正文一般由四个部分组成：具体包括委托声明、事实简述、法律评论和律师意见。

　　1. 委托声明

　　委托声明由委托来源及委托事项两部分组成。委托声明主要是向送达对象表明律师向其出具律师函的合法授权来源，以及委托人的委托事项，即委托人想让送达对象做什么或不做什么。

　　实务中有些律师函直接以律师本人受委托名义向送达对象发函，跟本没把律师事务所放在眼里，因为他在委托声明中压根没提到所执业的律师事务所。这样的表述是不符合律师执业规范中要求由律师事务所统一接受委托的要求的。委托声明的规范表述应该为：×××律师事务所（以下简称“本所”）依法接受×××（以下简称“×××”）的委托，特指派本所×××律师（以下简称“本律师”）就×××事宜出具本律师函。或者根据个人的表达习惯，把委托事项放在前面表

　　述为：就×××事宜，×××律师事务所（以下简称“本所”）依法接受×××（以下简称“×××”）的委托，特指派本所×××律师（以下简称“本律师”）出具本律师函。

　　2. 事实简述

　　一封好的律师函应该在委托人提交的材料及委托人陈述的基础上，通过有组织、有逻辑性对案件事实进行叙述，使送达对象相信你列举事实的合理性及真实性，并迫使其做出对自己有利的行为。

　　事实简述部分有以下几点注意事项：

　　2.1 简明扼要

　　律师函在对事实部分进行叙述时不需要向法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要的将事实与双方争议的焦点总结出来即可。法律意见书是律师在充分的资料准备及法律研究的基础上做出的，而律师在出具律师函时很多时候对案件的事实及证据的掌握并不充分。律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，律师函只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。

　　2.2 以“根据委托人提供的资料及陈述”这样的字句开头

　　老江湖都知道当事人给律师的信息很多时候都是经过过滤的，当事人经常告诉律师那些他们想让律师知道或自认为律师可能想知道的信息。很多时候他们并不说出全部事实，特别是那些他们认为可能是对自己不利的事实。这样做是危险和愚蠢的，你花钱请的律师是来维护你的利益的，只有在充分了解事实的基础上才能制定出可行的方案来更好的维护你的利益。

　　如果你只是在听取了一方面事实而且还是经过加工的事实后就认为自己已经了解了全部事实而做出决定是非常危险的。为了规避风险，你得给自己留有回旋的余地，以免你的委托人所讲述的事实不是完全准确的，所以在列举事实的段落前可以这样开头：根据委托人提供的资料及陈述。

　　2.3 强调有利事实，最小化不利事实

　　出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。如果事实对你的委托人有利，那就强调事实；如果法律对你的委托人有利，那就强调法律；如果情理对你的委托人有利，那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。在强调有利事实的同时，要最小化不利事实。你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有弱点的。

　　在事实简述部分有一点需要提醒注意的，就是关于默认声明。 有些律师函在事实陈述的结尾还会加上一个默认声明：如，如果我们在最后期限前还没有收到您的书面回复，我们就假使与我们的委托人有关的事实都是准确和完整的。或简单的表述成：对律师函的内容有异议，请在最后期限前书面告知我方，逾期视为没有异议。

　　这样的表述单从法律上分析是有问题的，沉默作为意思表示，只有在法律有明确规定或当事人有明确约定的情况下才可以，否则不能作为意思表示。简单说就是，法律没有明确规定和当事人没有明确约定的情况下，即使对方在最后期限之前没有回复也不构成对事实的认可。那默认声明是不是就不需要了呢？答案是否定的。默认声明是有

律师函(范本)4

　　委托人：

　　住所：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　受委托人姓名：

　　职务：

　　律师

　　工作单位：

　　电话：

　　委托人现郑重委托上列受托人就有关事宜提出法律意见，受托人的立场和意见即为我公司立场和意见。

　　委托人：

法定代表人：

　　x年x月x日

律师函(范本)5

　　律师函业务委托程序的操作指引

　　王荣洲律师

　　谁都讨厌收到律师函。为什么？因为它通常带来坏消息，意味着你遇到了麻烦。你得采取行动，做出相应的反应，否则随之而来的就是对方的制裁措施，常见的就是诉讼制裁。准备良好的律师函会给纠纷带来严肃气氛，这种气氛在律师介入之前是不存在的。律师的特殊身份必然导致律师函有区别于客户之间普通函件的特殊效果，这就催生了律师函法律业务。

　　请个律师，发个律师函，非常便捷，有时候效果还很明显；如果发律师函起不到预想效果，可以再委托律师打官司，而一般来说委托同一律师的话，发律师函的费用会计入律师代理费，不会增加什么费用。律师函用好了对客户来说事半功倍。律师函法律服务具体有哪些程序？

　　一、接受客户委托

　　按照《律师法》的相关规定，律师不得私自接受委托，所以律师得以律师事务所的名义接受委托。具体分为以下几个步骤：

　　1. 签订委托代理合同

　　如果客户单独委托出具律师函业务，那需要和客户签订专门的委托代理合同，以明确双方的权利和义务。实务中，很多时候出具律师函无需签订专门的委托代理合同。常见的如：

　　（1）客户已经委托律师代理诉讼或仲裁案件，并且已经签订了委托代理合同，在诉讼或仲裁

　　过程中出具律师函时，就无需再签订专门的委托代理合同。

　　（2）顾问单位在服务过程中出具律师函，一般也无需签订专门的委托代理合同，当然具体还得看顾问合同是如何约定的，律师采取的是何种计费方式。

　　2. 签署授权委托书

　　客户和律师事务所签订了委托代理合同后，客户得向具体承办的律师出具授权委托书，用以证明律师出具律师函是有有效授权的。专业的律师函，授权委托书是要作为律师函的附件一并寄送给对方的。授权委托书一般签署三份，以防调查取证时需要或者用作其他备用。

　　3. 收取律师代理费

　　律师出具一份律师函，到底要收取多少律师费？根据委托事项的具体情况，一般收费1000元至5000元不等。收费太低不行，一来客户不会相信这东西有多大价值；二来律师也未必会尽心去做，可能就根据你陈述，再看看你提供的证据，差不多就起草好了，不会深入的去做法律研究，去调查取证等等。收费太高也不是那么回事，它毕竟只是份律师函。就客户来说为律师函支付律师费并不会造成多大的负担，如果律师出具律师函达到了预期的效果，那这点钱花的也值；如果没有达到预期的效果，一般情况下，客户为出具律师函支付的费用可以从律师代理费中抵扣。

　　关于律师代理费还有一个问题需要说明一下。客户会说或心里会想，你律师不就起草了两页纸吗，怎么收这么多钱？如果客户有这样的疑惑一定要让他明白：

　　（1）你看到的这两页纸只是最后的成果，过程的劳动被你忽视了；

　　（2）律师函的威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的；

　　（3）律师花了十几年来研修法律才有今天发律师函。

　　二、为起草律师函做好准备工作

　　1. 听取客户的陈述及查看证据

　　办理完委托手续，收取了律师费，下面就得干活了。首先得听听客户就委托事项的前因后果是怎么说的。通过听取客户的陈述找出问题的关键点，再做一些针对性的询问。客户说的是一会事，能够自圆其说不代表就是事实，还得审查客户提供的证据。

　　2. 做必要的调查取证

　　根据委托事项的具体情况，以及客户提供的线索，做必要的调查取证工作。律师函的作用和功能就决定了，为了起草律师函不太可能做深入的调查取证或法律研究，因为很多时候律师函只是打前站用的，后面还有一系列组合动作了。

　　三、起草律师函

　　准备工作都做完了，下面就得起草律师函了。律师函的格式是有很多范本的，对于律师函来说是有一些固定格式的。首先从自己以往起草的律师函或律师事务所、其他途径寻找规范的范本。作为专业律师一定要整理出一个规范的、专业的律师函范本，这样以后在起草律师函的时候可以直接套用，既提高了效率，又显示了专业水准。你那律师函拿出来客户一眼看得像那么回事。

　　等律师函起草完了，还要经过一个确认程序，如果你是独立执业

　　的律师，起草完的律师函得到客户的确认即可，如果客户有异议的，要进行沟通，直至双方形成一致意见；如果你是律师助理，那你起草完的律师函要得到你的律师老板确认，目的'都是为了最大限度的规避自己的风险。

　　这里有一个需要提醒注意的问题：就是关于律师函的生效问题。律师函起草完，得到客户确认后，承办律师签字（或盖承办律师的私章）和加盖律师事务所公章才生效。有些律师在出具律师函的时候，只签字或只盖律师私章，而不加盖律师事务所公章，这种做法是不规范的。律师得以律师事务所的名义承接业务，所以一定要加盖律师事务所公章，而且还得加盖律师事务所骑缝章，如果没有专门的骑缝章，用公章代替骑缝章也可以。

　　至于如何起草律师函以及起草律师函过程中的注意事项不是本文讨论的问题，如果有兴趣可以参考文章：《律师函起草的操作指引》。

　　四、寄送律师函

　　有人会说寄送律师函多简单的一个事，直接寄给对方不就O了。如果你这么回答说明你不专业。谁来寄？怎么寄？有哪些注意事项？

　　1. 由律师来寄

　　律师函由律师来寄，不要客户寄。为什么？

　　（1）客户付钱了，最好什么事情你律师都给他做了，不要再让他来做，要不然他会觉得付钱不值；

　　（2）律师函以律师的名义来寄送更规范，更能显示律师函的严肃性。律师函在寄送过程中还是有些道道的，这些客户并不明了，所以由律师来寄也更保险。

　　2. 用EMS的形式寄

　　为了确保对方能及时收到律师函，律师函最好用邮局特快专递（EMS）来寄送，不要省那两个钱，用什么普通邮件或挂号信来寄送，这样显得不专业、不严肃也不安全。如果可能最好也不要用其他快递公司的快递寄送。为什么？

　　（1）邮局的特快专递比快递公司的快递更安全。一旦对方否认收到律师函，你可以让邮局出具对方已经签收律师函的证明，邮局出具证明的证据效力更强。

　　（2）有些单位对于邮局的特快专递是签收的，对于快递公司的快递是拒签的，让快递公司的快递员自己联系收件人，这样就很麻烦，搞不好耽误事。

　　用EMS寄送的时候有几点注意事项：

　　（1）就是关于EMS快递详情单的填写。主要是EMS详情单中内件品名的填写。在内件品名栏中一定要填写详细了，不要简单就写“律师函”三个字，要把事由也写清楚。

　　（2）开通短信回执。在寄EMS的时候，顺便开通短息回执业务（一般邮局是不会主动开通的），这样对方一旦签收了EMS，就会有短信提醒，这都是要作为证据的。

　　（3）保存好EMS快递详情单，将来作为证据提供。

　　3. 采用多种方式发送

　　为了确保对方收到律师函，可以用多种方式发送律师函。用邮寄的方式来寄送律师函时必须的，还可以辅助用邮件、或传真的方式发送律师函。律师函以多种方式发送以后，还可以和对方电话沟通已经向其发送了律师函，往收到律师函后及时沟通。

　　五、及时回复对方的反馈意见

律师函(范本)6

　　函号：

　　________有限公司：

　　________律师事务所接受________委托（以下称“委托人”），就贵公司拖欠委托人货款事宜，致函如下：

　　贵公司与委托人于________年____月___日签订____号采购合同一份,贵公司向委托人采购________，合同总价计人民币________万元。

　　委托人已依约履行了全部合同义务，贵公司接收________后已投入生产并且生产的_______已上市销售，但贵公司早应支付的第三期货款_______万元尚未向委托人支付，已属违约。

　　现委托人授权本律师致函贵公司，请贵公司在收到本函后________个工作日内付清全部应付款项或及时回复，以示诚信，并求长期合作。

　　相信贵公司不会为此付出法律负面代价及企业声誉损失。

　　特此函告！

　　联系电话：

　　________律师事务所

　　________律师

　　年月日

律师函(范本)7

　　律师事务所函

　　【 】 字第 号

　　：

　　本所接受 的委托，指派 律师，担任 案件犯罪嫌疑人/被告人 特此函告

　　（律师事务所章）

　　年 月 日

　　附：委托书一份

　　辩护人电话：

　　联系地址及邮政编码：

　　律师事务所函

　　【 】 字第 号

　　本所接受 的委托，指派 律

　　师，担任 案件 的.诉讼代理人。

　　特此函告

　　（律师事务所章） 年 月 日

　　附：授权委托书一份

　　诉讼代理人电话：

　　联系地址及邮政编码：

　　委托协议

　　【 】 字第 号 委托人 （与犯罪嫌疑人/被告人的关系： ）经与 律师事务所协商，达成以下协议：

　　一、 律师事务所指派 律师担任 案件的犯罪嫌疑人/被告人的辩护人。

　　二、 根据相关规定，委托人向律师事务所交纳委托费用 元。

　　三、本委托协议有效期自协议签订之日起至 四、本委托协议如需变更，另行协商。

　　委托人（签字） 受托方：

　　（律师事务所章）

　　联系电话：

　　年 月 日 年 月 日

　　注：本协议书一式二份，由委托人、律师事务所各持一份。

　　律师刑事诉讼格式文书四

　　刑事案件委托代理协议

　　【 】 字第 号

　　委托人达成以下协议：

　　一、律师事务所指派律师担任 案的 的诉讼代理人。

　　二、诉讼代理人的代理权限为：

　　三、根据相关规定，委托人向 律师事务所交纳委托费用 元。

　　四、本委托协议有效期自协议生效之日起至止。 五、本委托协议如需变更，另行协商。

　　委托人（签字） 受托方： （律师事务所章） 年 月 日

　　联系电话：

　　注：本协议书一式二份，由委托人、律师事务所各持一份，用于刑事公诉、刑事自诉、刑事附带民事案件。

　　年 月 日

　　律师刑事诉讼格式文书五

　　委 托 书

　　【 】 字第 号

　　委托人 根据法律的规定，特委托

　　律师事务所律师为案件

　　的辩护人。本委托书有效期自即日起至 日止。

　　委托人：

　　年 月 日

　　注：本委托书一式 份，由委托人、律师事务所各持一份，交侦查机关、检察机关或审判机关一份。

律师函(范本)8

　　函号：________

　　____________公司：

　　__________律师事务所接受____________公司委托，指派本律师现就贵公司侵犯其商标权一案，结合相关事实和法律规定，致函如下：

　　风险提示： 律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。

　　律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。

　　“_______”品牌作为我委托人成功向国家商标局注册申请的商标，我委托人系“_______”商标的合法所有人。

　　近期，经相关用户举报和我方律师调查取证，贵公司在企业名称和宣传材料中大规模使用“_______”字样。

　　但根据相关法律规定：“将他人注册商标相同或向近似文字作为企业字号在相同或者类似商品上突出使用，容易使相关公众产生误认的”属于给他人注册商标专用权造成其他损害的行为。

　　贵公司突出使用“_______”字眼不但严重侵犯权利人的商标权，也是严重的不正当竞争行为，理应受到法律的制止与制裁!

　　风险提示： 出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。

　　如果事实对你的委托人有利，那就强调事实;

　　如果法律对你的委托人有利，那就强调法律;

　　如果情理对你的委托人有理，那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。

　　在强调有利事实的同时，要最小化不利事实。

　　你的目的`就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有弱点的。

　　鉴于上述事实，贵公司的行为已经严重侵犯委托人合法的商标权益，应按照民法及商标法的有关规定，承担侵权责任。

　　请贵公司立即停止侵权行为消除影响，停止一切使用“_______”宣传的行为，如果贵公司在见函后______日内仍不予更正，且无正当理由，我方将在_______等媒体上发表维权声明，公布贵公司的不法行为;

　　届时，你公司不仅要停止侵权行为，赔礼道歉、消除影响、赔偿损失，承担所有侵权法律责任，对你公司声誉和日后经营都会有很大影响。

　　特此函告，望贵公司慎思，以免诉累!

　　________________律师事务所

　　_____________________律师

　　_______年______月______日

律师函(范本)9

XXXX先生：

　　湖南泓锐律师事务所依法接受XX公司的委托，指派本所XX律师就您与XX公司商品房买卖合同履行一事郑重致函于您：

　　20xx年1月13日，您与XX公司签订《恒港●水木清华认购协议书》（以下简称《认购书》），认购了“XXXXXX”8栋1102房。该房屋的建筑面积130.86平方米，认购单价3760元/平方米，认购总价为492034元。然而基于您选择一次性付款，最终您与XX公司达成的`该房屋的成交价格为单价3593.10元/平方米，房屋总价为470193元。依照《认购书》的相关规定，您应当于20xx年2月20日前往“XXXXXX”售楼处签署《商品买卖合同》并付清剩余房款440193元，同时，您还向XX公司交付了三万元定金作为履行上述签约义务的保证。XX公司按《认购书》的约定多次通知您前往“XXXXXX”售楼处签订正式的《商品买卖合同》，但您至今尚未履行签约义务。

　　为此，本律师郑重建议，请您在20xx年4月30日之前到“XXXXX”售楼处签订正式的《商品买卖合同》与办理相关手续、交缴相关费用。逾期，XX公司将根据《认购书》相关约定，将该房对外另行出售，且不退还您已付的定金。

　　如您对上述事实存有异议，也可及时与本律师联系。若期限届满，您仍未就上述房屋买卖合同履行事宜作出答复，本律师将代理XX公师函

　　司通过法律途径主张权利，追究您的法律责任，由此所产生的一切法律后果由您自行承担。

　　请慎虑，以免诉累！

　　时间

　　律师电话：

　　湖南泓锐律师事务所 律师：XXX 年4月28日

律师函(范本)10

　　函号：___________

___________公司：

　　我们是____________律师事务所，我所接受____________公司的委托，就贵公司与____________公司因联合编辑出版《____________考试辅导丛书》合同纠纷一事，郑重致函贵公司:

　　一、贵公司与____________公司存在合法有效的合同关系

　　______年______月______日，贵公司与____________公司在平等自愿、协商一致的基础上签订了《联合编辑出版〈____________考试辅导丛书〉协议书》。根据《中华人民共和国合同法》第32条：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”，第44条“依法成立的合同，自成立时生效”的规定，你们之间的协议已于______年______月______日成立并生效，合同双方均应恪守合同，依约全面适当履行自己的合同义务。

　　二、合同履行情况

　　依据《中华人民共和国合同法》第60条之规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的'义务”。合同签署后，____________公司已依约履行了自己的合同义务，投入大量的人力物力，完成了起草、设计、编务等一系列的工作。为履行双方签署的协议，____________公司又在____________路租赁房屋作为办公场所，租期至______年______月份，租金近____________万元但贵公司在签署合同后却怠于履行自己的合同义务，致使双方的协议无法得以继续履行。

　　依据上述事实，我所认为：

　　一、时至今日，鉴于贵公司的违约行为及目前的实际情况，双方已实无必要继续履行协议。

　　二、根据《中华人民共和国合同法》第107之规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

　　贵公司应承担下列法律责任：

　　1、依法解除双方的合同；

　　2、承担____________公司因履行协议而发生的所有损失，包括但不限于房租、人员工资、印刷专用稿纸信封等费用；

　　现我所接受____________公司的授权，特正式致函于贵公司，要求解除合同并承担____________公司的损失，请贵公司接收此函后于____________个工作日内答复我所。

　　我所诚望贵公司能够重视此事并采取积极合作的态度，履行还款义务我所欢迎贵公司来电来函，就此事做进一步的交流，以期和平解决此事，以免双方诉讼之累如贵公司不能如期答复，届时我所将在____________公司的授权下，代其通过诉讼方式解决此事，此实属无奈之举，不尽之处，还请贵公司理解

　　此致！

　　______________律师事务所

　　____________________律师

　　______年______月______日

律师函(范本)11

_____先生：

　　_______律师事务所接受____先生（以下称委托人）的委托，依法指派我们作为其代理人，处理您拖欠委托人货款纠纷事宜。现就您拖欠委托人款项的相关事实和法律问题，正式函告于您：

　　我们收到并审查了____先生提交的下列材料：

　　1、您书写的欠人民币______元的欠条一张；

　　2、欠条形成的原因的证明；

　　依据____先生的陈述及我们对上述材料的审查，我们初步认定如下事实：

　　1、您于_____年____月___日亲笔书写的欠货款人民币_____元整的欠条一张。

　　2、截止目前为止，您并没有按照“欠条”向委托人偿还拖欠的货款_____元整。

　　根据前述认定的事实，我们提出如下法律意见：

　　1、____先生与您之间的债权债务法律关系明确，您应及时向_____先生履行所欠债务。

　　2、您逾期未偿还欠款的行为已经违反相关法律法规的'规定，依法应当承担违约责任。

　　您逾期未向____先生履行债务的行为，已经违反我国《民法通则》第一百零六条和《合同法》第一百零七条的规定，依法应当承担继续履行支付欠款人民币_____元整的义务。

　　我们提出如下要求：

　　一、您务必在接到本律师函10日内向委托人付清全部款项。否则我们将采取法律措施来追究您的法律责任，以维护委托人的合法权益。 ____先生联系方式：______________

　　二、若不按以上时间履行还款义务，本律师将代理委托人起诉至法院，通过法律手段来追究您的法律责任。届时，委托人将不再保留与您友好协商的余地，您不但要全额付清拖欠的款项，而且还应向委托人支付逾期利息，本案的诉讼费、律师费以及一切与此相关的费用都一并由您承担。

　　顺颂商祺！

　　请慎对之，以免讼累！

　　特此函告！

　　______律师事务所

律师函(范本)12

　　函号：______________

　　致：__________先生阁下

　　_____________律师事务所依法接受__________房地产开发有限公司（以下简称“委托人”）委托，特指派本所________律师（以下简称“本律师”），就阁下严重违反《________商铺租赁合同》（以下简称《租赁合同》）及《________配套停车位租赁协议书》（以下简称《车位租赁合同》）之约定，专门致函如下：

　　根据委托人提供的资料及陈述：阁下与委托人于_______年_______月_______日签订《租赁合同》及《车位租赁合同》，约定：委托人将位于_______市______________之_______号、_______号商铺出租给阁下，每月租金_______元，租赁期满一年后，租金逐年递增_______%，管理费_______元/㎡，公用水电费按面积摊收，车位租金每月_______元，每月_______日前缴纳当月租金、管理费和其他费用。鉴于阁下并未能按照《租赁合同》及《车位租赁合同》之约定按期缴纳租金、管理费、公用水电费及车位费，委托人曾于_______年______月______日发《缴费通知》于阁下，要求阁下于_______年______月______日前缴清欠款，否则将依合同约定加收滞纳金。至此，阁下已拖欠租金、管理费、公用水电费及车位费共计_______元。然而，阁下自收讫《缴费通知》后，仍未能按期缴纳相关费用，该行为已构成违约。本律师现郑重告知阁下：

　　一、阁下及授权之代表应于签收本《律师函》之日起_______日内以现金方式缴清拖欠的租金、管理费、公用水电费及车位费，或者汇入以下任一账户：

　　1、开户行：______________银行，户名：_______，账号：_____________________；

　　2、开户行：______________支行，户名：_______，账号：_____________________。

　　二、若阁下仍未如期缴清前述费用，委托人将依《租赁合同》的.相关约定，加收欠费总额_______%的日违约金，停止供应水电，并保留解除合同的权利。

　　望阁下收讫本《律师函》后，尽快按前述要求缴清欠款。

　　顺颂

　　商祺！

　　______________律师事务所

　　______________律师

　　_______年______月______日

律师函(范本)13

　　特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称合法的恐吓信。函号：______________致：__________先生阁下_____________律师事务所依法接受__________房地产开发有限公司（以下简称委托人）委托，特指派本所________律师（以下简称本律师），就阁下严重违反《________商铺租赁合同》（以下简称《租赁合同》）及《________配套停车位租赁协议书》（以下简称《车位租赁合同》）之约定，专门致函如下：风险提示：

　　律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。

　　律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。 根据委托人提供的资料及陈述：阁下与委托人于________年____月____日签订《租赁合同》及《车位租赁合同》，约定：委托人将位于_______市______________之_______号、_______号商铺出租给阁下，每月租金_______元，租赁期满________年后，租金逐年递增_______%，管理费_______元㎡，公用水电费按面积摊收，车位租金每月_______元，每月____日前缴纳当月租金、管理费和其他费用。鉴于阁下并未能按照《租赁合同》及《车位租赁合同》之约定按期缴纳租金、管理费、公用水电费及车位费，委托人曾于________年____月____日发《缴费通知》于阁下，要求阁下于________年____月____日前缴清欠款，否则将依合同约定加收滞纳金。至此，阁下已拖欠租金、管理费、公用水电费及车位费共计_______元。然而，阁下自收讫《缴费通知》后，仍未能按期缴纳相关费用，该行为已构成违约。本律师现郑X告知阁下：风险提示：

　　出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。如果事实对你的委托人有利，那就强调事实；如果法律对你的委托人有利，那就强调法律；如果情理对你的`委托人有理，那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。在强调有利事实的同时，要最小化不利事实。你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有弱点的。

　　一、阁下及授权之代表应于签收本《律师函》之日起____日内以现金方式缴清拖欠的租金、管理费、公用水电费及车位费，或者汇入以下任一账户：

　　1、开户行：______________银行，户名：_______，账号：_____________________；

　　2、开户行：______________支行，户名：_______，账号：_____________________。风险提示：

　　律师意见由需要送达对象做什么及不这样做的后果两部分组成。这部分就是合法恐吓部分。要求其在规定期限内完成规定事项，否则承担不利后果。注意在用词的时候一定要为双方和解留下空间。

　　二、若阁下仍未如期缴清前述费用，委托人将依《租赁合同》的相关约定，加收欠费总额_______%的日违约金，停止供应水电，并保留解除合同的权利。望阁下收讫本《律师函》后，尽快按前述要求缴清欠款。顺XX！______________律师事务所______________律师________年____月____日

律师函(范本)14

xxxx先生：

　　湖南泓锐律师事务所依法接受xx公司的委托，指派本所xx律师就您与xx公司商品房买卖合同履行一事郑重致函于您：

　　20xx年1月13日，您与xx公司签订《恒港●水木清华认购协议书》（以下简称《认购书》），认购了“xxxxxx”8栋1102房。该房屋的建筑面积130.86平方米，认购单价3760元/平方米，认购总价为492034元。然而基于您选择一次性付款，最终您与xx公司达成的该房屋的成交价格为单价3593.10元/平方米，房屋总价为470193元。依照《认购书》的相关规定，您应当于20xx年2月20日前往“xxxxxx”售楼处签署《商品买卖合同》并付清剩余房款440193元，同时，您还向xx公司交付了三万元定金作为履行上述签约义务的`保证。xx公司按《认购书》的约定多次通知您前往“xxxxxx”售楼处签订正式的《商品买卖合同》，但您至今尚未履行签约义务。

　　为此，本律师郑重建议，请您在20xx年4月30日之前到“xxxxx”售楼处签订正式的《商品买卖合同》与办理相关手续、交缴相关费用。逾期，xx公司将根据《认购书》相关约定，将该房对外另行出售，且不退还您已付的定金。

　　如您对上述事实存有异议，也可及时与本律师联系。若期限届满，您仍未就上述房屋买卖合同履行事宜作出答复，本律师将代理xx公师函司通过法律途径主张权利，追究您的法律责任，由此所产生的一切法律后果由您自行承担。

　　请慎虑，以免诉累！

　　律师电话：

　　湖南泓锐律师事务所

　　律师：

　　xxx 年4月28日

律师函(范本)15

　　甲方（出卖人）：****都城物业发展有限公司

　　乙方（买受人）：****劲松路甲1号松华园小区 单元 房业主

　　鉴于：

　　1、XX年 月 日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》（合同编号： ），乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼（都城心屿），乙方已向甲方支付购房款人民币 元。

　　2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。

　　3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。

　　4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自XX年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至XX年5月19日。

　　5、乙方已于XX年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。

　　6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的.违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币 元。

　　甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行

　　一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元，于XX年 月 日前以现金方式一次付清。

　　二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。

　　三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。

　　四、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________ 乙方：________

　　________ 年________ 月________ 日

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