土地开发工作部署

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土地开发工作部署

　　国土资源部已批准市为省低丘缓坡荒滩等未利用地开发利用首批试点地区，同时初步同意县低丘缓坡综合开发利用试点的两个区块，即始丰街道金家塘区块和坦头镇苍山片区块。为切实做好我县的低丘缓坡试点工作，与市试点方案进行有效对接，现制定本实施方案。

　　一、工作目标

　　积极争取将县列入省低丘缓坡荒滩等未利用地开发利用试点范围，在保护耕地同时拓展用地空间。积极开发低丘缓坡，向上争取用地指标，实施“小县大城“战略，为“四大会战三大行动计划”提供土地要素保障。

　　二、工作内容

　　（一）积极争取列入省低丘缓坡荒滩等未利用地开发利用试点范围。国土资源部已批准市为省低丘缓坡荒滩等未利用地开发利用首批试点地区，试点规模为2万亩，具体的的项目区由市里选择确定。国土部初步同意将街道金家塘和镇片2个项目区列入试点范围。

　　（二）推动县政府将试点工作纳入重要议事日程，组建工作机构。低丘缓坡试点工作是一项复杂的系统工程，为顺利推进该项工作，必须成立包括发改、国土、建设、林业、财政、水利、环保、农业、供电、交通、水务集团为成员单位的领导小组或机构，具体负责日常工作。

　　（三）做好试点项目的各项工作

　　土地利用总体规划修改评估、地质灾害评估、压覆矿产资源调查评估、编制试点项目实施方案、编制土地利用总体规划修改方案、土地农转用征收报批、制定供地计划、土地供应。

　　三、工作步骤和措施

　　（一）争取列入试点范围（3-4月）

　　由国土局向国土部和省厅沟通，争取将2个项目地块列入试点范围，现国土部已初步同意。

　　（二）推动成立领导小组或组建工作机构（4月）

　　以县主要领导担任负责人，成立领导小组或组建工作机构，成员包括：发改、国土、建设、林业、财政、水利、环保、农业、供电、交通、水务集团、城市新区管委会、始丰街道、三合镇、坦头镇。落实办公场地开展前期工作。责任单位为规划与地籍科。

　　（三）编制试点项目实施方案（4月）

　　成立县国土资源局低丘缓坡开发利用工作领导小组（见附件），确保试点前期工作有序推进。

　　收集水土保持工程资金估算、水利和防洪工程资金估算、地质灾害防护资金、建设规划方案等资料，编制试点项目实施方案。4月中旬上报市国土局。责任单位为规划与地籍科。

　　（四）土地利用总体规划修改评估（4月）

　　收集各部门资料，收集乡镇街道功能区的重点项目地块资料，编制县土地利用总体规划实施评估报告，开展规划评估县级论证。规划评估报告结论要求对全县15个乡镇土地规划作全面修改，修改分二个步骤：4-5月修改涉及低丘缓坡试点项目的乡镇，6-8月修改全县其它乡镇街道。4月中旬前上报市国土局。责任单位为规划与地籍科。

　　（五）开展地质灾害评估和压覆矿产资源评估（4-5月）

　　由地环站开展二个地块地质灾害评估和压覆矿产资源评估。责任单位为地环站。

　　（六）编制土地利用总体规划修改方案（4-5月）

　　根据2个低丘缓坡土地利用总体规划实施要求，结合县2011-2012年土地利用总体规划实施情况，统筹考虑上级下达我县的土地规划指标，对坦头镇、中心城区、石梁镇土地利用总体规划作适当的结构性调整和预留指标落实，经过县级听证论证程序后报省市审批，争取省政府7月批准。责任单位为规划与地籍科。

　　（七）向省厅申请专项建设用地指标（5-6月）

　　根据省厅批准的试点项目实施方案，向省厅提出新增建设用地指标申请，专项用于二个试点地块。责任单位为规划与地籍科。

　　（八）土地征收和农转用报批（7-8月）

　　根据控制性详细规划，积极与各部门和县里试点机构沟通，做好土地征收报批准备工作，编制征收和农转用方案。责任单位为规划与地籍科、耕保科、开发站。

　　（九）项目供地（9-10月）

　　积极与与各部门和县里试点机构沟通，根据产业政策、项目准入条件和控制性详细规划，制定供地计划。责任单位为利用科。

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