青岛买房契税怎么交需要提供哪些材料

　　在实际买房的过程中，不少首次购房的人都会被购房需要交纳的税费绕晕。无论是买首套房还是二套房，交契税都是不可避免的'一道手续。下面是yjbys小编为大家带来的关于青岛买房契税怎么交的知识，欢迎阅读。

　　何时交契税?

　　由于办理房产证需要契税完税发票，所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说，在一手房交房时需要缴纳契税。

　　契税税率是多少?

　　购买家庭唯一住房且面积在90平方米以下，契税为总房价的1%。

　　购买家庭唯一住房，面积90-140平米，契税为总房价1.5%。

　　其他情况契税为总房价的3%。

　　有一类房产办房产证时是不需要缴纳契税的,那就是大家俗称的“房改房”。

　　需要哪些资料?

　　如果你是单身，需要准备单身证明、身份证、购房合同。

　　如果你是已婚，需要结婚证、身份证、户口本、购房合同。

　　知道了如何缴纳契税，相信买房的时候也会更好的做出预算，其实对买房人人来，不管是契税、营业税、个税还是其他税，都是越少越有利的，税费少了，购房总成本相应也就降低。

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