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注册税务师税法二个人所得税考点:税收优惠
税务师备考已经开始，各位考生是否已经开始复习税务师考试的知识点了呢?应届毕业生网小编精心为大家分享了注册税务师税法二个人所得税考点:税收优惠，希望你们会喜欢。
税收优惠
(一)建造普通标准住宅出售，其增值率未超过20%的，予以免税。增值率超过20%的，应就其全部增值额按规定计税。
注释：20%是起征点，19.99%都不纳税，20.01%应就其全部增值额按规定计税。
普通标准住宅应同时满足：
住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市对普通住房的具体标准可以适当上浮，但不超过上述标准的20%。
对于纳税人既建普通标准住宅又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不能适用这一免税规定。
土地增值税一般减免税规定：
(二)因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免税。
(三)个人销售住房：2008年11月1日起，对居民个人销售住房一律免征土地增值税。
(四)企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
【扩展阅读税务师考试知识点】
行业概况
截至2014年12月31日，全国从事经营的税务师事务所共5455户(包括税务师事务所的子所和异地分所)。其中，有限所4368户，占80.07%;合伙所1010户，占18.52%;异地分所77户，占1.41%。税务师事务所的注册资金总额35.04亿元，运营资金总额2.78亿元，分别比上年增长10.33%和23%;资产总额105.89亿元，比上年增长10%。全年税务师事务所利润总额4.37亿元，比上年增长8.44%;委托人总户数221.79万户，比上年减少1.96%。
截至2014年12月31日，全国从业人员105800人，比上年增加3.9%，女性从业人员64588人，占从业人员总数的61.05%。从业人员中，执业注册税务师40776人，比上年增加5.62%，占从业人员总数的38.54%。女性执业注册税务师21779人，占执业注册税务师总数的53.41%。出资人及合伙人18442人，占执业注册税务师总数的45.23%。其他从业人员65024人，比上年增加2.84%，占从业人员总数的61.46%。其他从业人员中，非执业注册税务师4343人，占从业人员总数的4.1%。具有其他专业服务资格的从业人员8133人,占从业人员总数的7.69%，其中注册会计师6425人,资产评估师1488人,律师220人。
2014年度注税行业经营收入总额143.78亿元，比上年增长9.45%，其中主营业务收入141.08亿元，占行业经营收入总额的98.12%;利润总额4.37亿元，比上年增长8.44%，占行业经营收入总额的3.04%。如《2014年度主营业务收入结构表》所示，鉴证业务收入总额78.87亿元，比上年增长9.07%,占收入总额的比重为54.85%;代理业务收入总额20.41亿元，比上年增长1.54%,占行业收入总额的比重为14.20%;咨询业务收入总额34.40亿元，比上年增长12.97%,占行业收入总额的比重为23.93%。
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