一级造价工程师《土建工程》知识点

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一级造价工程师《土建工程》知识点

　　在我们平凡的学生生涯里，很多人都经常追着老师们要知识点吧，知识点就是“让别人看完能理解”或者“通过练习我能掌握”的内容。你知道哪些知识点是真正对我们有帮助的吗？下面是小编为大家整理的一级造价工程师《土建工程》知识点，希望对大家有所帮助。

一级造价工程师《土建工程》知识点

一级造价工程师《土建工程》知识点1

　　(1)地震震源

　　(2)地震震级

　　地震是依据释放出来的能量多少来划分震级的。中国科学院将地震震级分为五级：微震、轻震、强震、烈震和大灾震。目前，国际通用的是李希特-古登堡震级。

　　(3)地震烈度

　　地震烈度是指某一地区的地面和建筑物遭受一次地震破坏的程度。其不仅与震级有关，还和震源深度，距震中距离以及地震波通过介质条件(岩石性质、地质构造、地下水埋深)等多种因素有关。一个工程从建筑场地的选择到工程建筑的抗震措施等都与地震烈度有密切的关系。

　　(4)震级与烈度的关系

　　一般情况下，震级越高、震源越浅、距震中越近，地震烈度就越高。一次地震只有一个震级，但震中周围地区的'破坏程度，随距震中距离的加大而逐渐减小，形成多个不同的地震烈度区，它们由大到小依次分布。

一级造价工程师《土建工程》知识点2

　　(一)综合知识点汇总

　　1.总投资构成

　　总投资=固定资产投资+流动资金

　　固定资产投资(工程造价)=建设投资+建筑期利息

　　建设投资=设备及工器具购置费+建安工程费+工程建设其他费+预备费

　　其中：工程费=设备及工器具购置费+建安工程费

　　2.设备及工器具购置费

　　设备及工器具购置费=国产设备购置费+进口设备购置费

　　国产设备购置费=国产设备原价+运杂费

　　进口设备购置费=抵岸价+国内运杂费

　　抵岸价(原价)(装运港船上交货方式)=离岸价格(FOB)+国际运费+运输保险费+关税+外贸手续费+银行财务费+增值税

　　其中：

　　国际运费=FOB×运费率

　　国际运输保险费=(FOB+国际运费)/(1-保险费率)×保险费率

　　到岸价(CIF)=FOB+国际运费+运输保险费

　　银行财务费=FOB×银行财务费率

　　外贸手续费=CIF×外贸手续费率

　　增值税=(CIF+关税+消费税)×增值税率

　　说明：建设项目进口设备购置费中一般不包括消费税、车辆购置税。

　　3.建筑安装工程费

　　(1)按要素分：

　　建筑安装工程费=人工费+材料费+施工机具使用费+企业管理费+利润+规费+税金

　　(2)按计价形式分：

　　建筑安装工程费=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金

　　(3)综合差异系数法

　　拟建项目建筑安装工程费=类似已完工程建筑安装工程费×综合差异系数

　　4.工程建设其他费用

　　说明：一般已知

　　5.预备费(熟练掌握计算方法)

　　预备费=基本预备费+价差预备费

　　基本预备费=(设备及工器具购置费+建安工程费+工程建设其他费)×基本预备费率=(工程费+工程建设其他费)×基本预备费率

　　静态投资=设备及工器具购置费+建安工程费+工程建设其他费+基本预备费

　　价差预备费：

　　PF=

　　It[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1-1]

　　It—建设期第t年的静态投资计划额(工程费用、工程建设其他费用及基本预备费)

　　n—建设期年份数

　　f—建设期年均投资上涨率

　　m—建设前期年限(从编制估算到开工建设，单位：年)

　　该公式考虑了建设前期的.涨价因素，式中(1+f)0.5是按第t年投资分期均匀投入考虑的涨价幅度。

　　6.建设期贷款利息

　　详见前述基础知识点2

　　7.流动资金

　　流动资金的计算方法常见有两种方法，如下：

　　第一种方法是用扩大指标估算法估算流动资金，重点掌握。

　　项目的流动资金=拟建项目年产量×单位产量占用流动资金的数额

　　项目的流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率

　　第二种方法是用分项详细估算法估算流动资金

　　即：流动资金=流动资产-流动负债

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