造价工程师案例分析模拟试题及答案2017

　　试题一：

　　1、项目建设期2年，运营期6年，建设投资2000万元，预计全部形成固定资产。

　　2、项目资金来源为自有资金和贷款。建设期内，每年均衡投入自有资金和贷款各500万元，贷款年利率为6%。流动资金全部用项目资本金支付，金额为300万元，于投产当年投入。

　　3、固定资产使用年限为8年，采用直线法折旧，残值为100万元。

　　4、项目贷款在运营期的6间，按照等额还本、利息照付的方法偿还。

　　5、项目投产第1年的营业收入和经营成本分别为700万元和250万元，第2年的营业收入和经营成本分别为900万元和300万元，以后各年的营业收入和经营成本分别为1000万元和320万元。不考虑项目维持运营投资、补贴收入。

　　6、企业所得税率为25%，营业税及附加税率为6%。

　　问题：

　　1、列式计算建设期贷款利息、固定资产年折旧费和计算期第8年的固定资产余值。

　　2、计算各年还本、付息额及总成本费用，并将数据填入答题纸表1.1和表1.2中。

　　3、列式计算计算期第3年的所得税。从项目资本金出资者的角度，列式计算计算期第8年的'净现金流量。

　　(计算结果保留两位小数)

　　答案：

　　1、第一年建设期贷款利息=1/2 ×500×6%=15(万元)

　　第二年建设期贷款利息=(500+15)×6% 1/2 ×500×6%=45.9(万元)

　　合计：建设期贷款利息=15 45.9=60.9(万元)

　　固定资产折旧费=(2000 60.9-100)/8 =245.11(万元)

　　固定资产余值= 245.11×2 100=590.22 (万元)

　　2、计算还本付息、总成本费用

　　各年还本额=1060.9/6=176.82 (万元)

　　3、项目资本金现金流量表

　　第3年税前利润=700-**6-42=99.24(万元)，所得税=99.24×25%=24.81(万元)

　　第8年现金流入=1000 590.22 300=1890.22(万元)

　　现金流出=176.82 10.61 320 60 91.07=658.48(万元)

　　净现金流量=1890.22-658.48=1231.74(万元)

　　试题二：

　　某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。并与其签订了工程承包合同，工期4个月。有关工程价款条款如下：

　　(1)分项工程清单中含有两个分项工程，工程量分别为甲项2300m3，乙项3200m3，清单报价中甲项综合单价为180元/m3，乙项综合单价为160元/m3。当每一分项工程实际工程量超过(减少)清单工程量的10%以上时，应进行调价，调价系数为0.9(1.08)。

　　(2)措施项目清单中包括：1)环保、安全与文明施工等全工地性综合措施费用8万元;2)模板与脚手架等与分项工程作业相关的措施费用10万元。

　　(3)其他项目清单中仅含暂列金额3万元。

　　(4)规费综合费率3.31%(以分部分项清单、措施费清单、其他项目清单为基数);税金率3.47%。