2017年土地估价师考试精选练习题及答案
1.在通货膨胀严重时，多采用( )
A.选择性货币政策
B.紧缩性货币政策
C.补充性货币政策
D.扩张性货币政策
标准答案：B
2.把需求表的有关数据描绘在以( )的平面坐标系上，得出某种商品价格与该商品需求量之间的关系的曲线，即为需求曲线。
A.商品需求量为纵坐标.商品价格为横坐标
B.商品需求量为横坐标.商品价格为纵坐标
C.商品供给量为横坐标.商品价值为纵坐标
D.商品供给量为纵坐标.商品价值为横坐标
标准答案：B
3.在现实市场条件下，市场机制经常表现出许多自身不能克服的缺陷，其作用受到阻碍，无法使资源达到最有效配置的状况,被称为( )。
A.市场供给过剩
B.市场失灵
C.不成熟市场
D.市场匮乏
标准答案：B
4.证券保证金比率属于( )
A.选择性货币政策工具
B.一般性货币政策工具
C.补充性货币政策工具
D.特殊性货币政策工具
标准答案：A
解析：一般性货币政策工具：法定存款准备金率.再贴现利率和公开市场业务。选择性货币政策工具：优惠利率.证券保证金比率.消费信用控制.贷款额度控制等。补充性货币政策工具：道义劝告和金融检查。
5.风象、气温、日照等属于( )
A.地貌条件
B.地质条件
C.水文条件
D.气候条件
标准答案：D
6.按照所交易或评估的建筑物权益来划分的价格类型有( )。
A.所有权价格
B.使用权价格
C.理论市场价格
D.其他权益价格
标准答案：A, B, D
7.寻找最高最佳使用的'方法，是在尽可能地设想出各种潜在的使用方式，然后看( )。价值是否最大。
A.程序上可执行
B.法律上许可
C.经济上可行
D.技术上可能
标准答案：B, C, D
8.房屋建筑分类中，属于生产性建筑的是( )。
A.民用建筑
B.农业建筑
C.工业建筑
D.公共建筑
标准答案：B, C
9.边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是( )
A.当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势
B.当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势
C.当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬最高。
D.当边际报酬与平均报酬相等时，平均报酬最低。
标准答案：A, C
解析：边际报酬曲线与平均报酬曲线的关系是，当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势;当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬开始下降;当两者相等时，平均报酬最高
10.建筑的基础埋在地面以下.承受建筑物全部荷载，并将其传递到地基上。按其构造特点可分为( )
A.条形基础
B.单独基础
C.联合基础
D.箱形基础
标准答案：A, B, C, D