2017年土地估价师备考试题及答案
1.承包经营基本农田的单位或者个人连续( )弃耕抛荒的，原发包单位应终止承包合同，收回发包的基本农田。
A.2年
B.1年
C.1年半
D.半年
答案：A
解析：承包经营基本农田的单位或者个人连续2年弃耕抛荒的，原发包单位应终止承包合同，收回发包的基本农田。
2.下列关于征收土地的表述中，正确的是( )。
A.土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6-10倍
B.安置补助费只能发放给安置单位
C.并非所有的征地都要支付青苗补偿费
D.只有所征土地连续三年以上常年种菜，才需缴纳新菜地开发建设基金
答案：C
解析：在人均耕地特别少的地区，按前述标准支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省级人民政府批准，可以增加安置补助费。但土地补偿和安置补助费之和不得超过该土地被征收前3年平均年产值的30倍。由农村集体组织安置的人员，安置补助费由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的人员，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的人员，补助费发放给个人。
3.城市郊区菜地，是指连续( )年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。
A.半
B.1
C.2
D.3
答案：D
解析：城市郊区菜地，是指连续3年以上常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。
4.为加强对全国土地的统一管理，( )年中央决定成立国家土地管理局，作为国务院的直属机构，负责全国城乡土地的统一管理。
A.1984
B.1986
C.1987
D.1988
答案：B
解析：为加强对全国土地的统一管理，1986年中央决定成立国家土地管理局，作为国务院的直属机构，负责全国城乡土地的统一管理。
5.土地用益物权，是指对他人所有的土地依法不享有( )权利，并以收益为目的的限制物权。
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
答案：D
解析：土地用益物权，是指对他人所有的土地依法享有的占有、使用和收益的权利，是以收益为目的的限制物权。
6.豪华住宅、私立学校、商场用地的土地使用权出让的法定最高年限，由低至高的顺序为( )
A.商场、豪华住宅、私立学校
B.豪华住宅、商场、私立学校
C.私立学校、商场、豪华住宅
D.商场、私立学校、豪华住宅
答案：D
解析：商场40年、私立学校50年、豪华住宅70年。
7.《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定“违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的()。”
A.处3年以下有期徒刑或拘役，并处或者单处罚金
B.处5年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金
C.处3年以上，7年以下有期徒刑，并处或者单处罚金
D.处3年以上，5年以下有期徒刑，并处或者单处罚金
答案：B
解析：《刑法》第三百四十二条规定：违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处5年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
8.( )年颁发了《农村人民公社工作条例修正案草案》，明确了农村集体土地的范围，基本形成了适应计划经济需要的土地管理体制。。
A.1960
B.1961
C.1962
D.1963
答案：C
解析：1962年颁发了《农村人民公社工作条例修正案草案》，明确了农村集体土地的范围，基本形成了适应计划经济需要的土地管理体制。
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