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2017土地估价师考试考前练习题（附答案）
(一)单项选择题(每小题有4个备选答案，其中只有一个最符合题意，请将你认为正确的填在括号内)
1. 我国耕地面积为19.51亿亩,人均占有耕地为1.59亩,仅为世界人均数的( )。
A. 39%
B. 42.4%
C. 51.20%
D. 53.40%
2. 人均耕地低于0.5亩的有463个县级区划单位，占全国县级区划的百分之( )，主要分布在东部沿海地区。
A. 13.4
B. 16.55
C. 28.40
D. 42.40
3. 在耕地中坡度在( )以上的应逐步退耕还林，还牧。
A. 10度
B. 15度
C. 20度
D. 25度
4. 联合国粮农组织提出( )亩，是人均占有耕地的最低界限，若低于此限，即使在现代化生产条件下，也难以保证粮食自给。
A. 0.5
B. 0.8
C. 1.0
D. 1.2
5. 根据不同的自然条件和社会条件，对耕地可划分出( )个二级地类。
A. 4个
B. 5个
C. 6个
D. 8个
6. 保证耕地总量不减少的重要制度是( )。
A. 耕地保护社会监督制度
B. 耕地保护动态监督制度
C. 合理土地收益分配制度
D. 耕地占补平衡制度
7. 国家实行土地( )管制制度。
A. 用途
B. 质量
C. 价格
D. 开发
8. 根据中央确定的土地要实行集中统一管理的原则，《土地管理法》对农用地转为建设用地实行( )级审批制度。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
9. 农用地转用方案的编制由市、县政府( )负责编写。
A. 土地行政主管部门
B. 城市规划部门
C. 计划部门
D. 绿化部门
10. 农村村民申请使用宅基地，若涉及基本农田的，其审批权在( )。
A. 乡镇政府
B. 县级政府
C. 省级政府
D. 国务院
11. 城区人口在100万以上的城市，在城市建设区内统一征地的，批准权限在( )。
A. 城市所在地的城建部门
B. 城市所在地的土地管理部门
C. 国土资源部
D. 国务院
12. 县和县级市所在城镇建设占用农用地的(未涉及基本农田)批准权限在( )。
A. 县级政府
B. 省级政府
C. 国务院
D.国土资源部
13. ( )是，也是在市场经济条件下，许多国家控制建设用地增长保护农用地尤其是耕地普遍采用的手段。
A. 耕地储备制度
B. 农用地转用
C. 建设用地审批
D. 土地用途管制制度
14. 省会城市所辖的县城城市建设用地涉及到农用地的转用的，一般农用地转用须经( )批准。
A. 省级政府
B. 国务院
C. 国土资源部
D. 国家建设部
15. 经国务院批准占用基本农田的，当地政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用总体规划，并补划数量和( )的基本农田。
A. 增加数量
B. 质量相当
C. 质量较好
D.经上三个答案都正确
16. 非农业建设经批准占用耕地的，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的质量和数量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按规定缴纳( )。
A. 土地复垦费
B. 耕地开垦费
C. 安置补偿费
D. 耕地补偿费
17. 补充耕地方案的内容以( )形式填写。
A. 文字
B. 表格
C. 文字与表格
D. 口头汇报
18. 关于我国耕地补偿制度下列说法正确的是( )。
A. 我国耕地补偿实行“谁受益，谁补偿”的原则
B. 耕地补偿是由土地管理部门实施的
C. 补偿耕地的开垦费是由县级以上政府划拨的
D. 省、自治区、直辖市政府应当制定开垦耕地计划
19. 开垦未利用的土地，必须经过科学的论证和评估，在( )规定的可开垦的区域内，经依法批准后进行，禁止毁坏草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占河滩地。
A. 土地利用总体规划
B. 土地利用年度计划
C. 土地利用详细规划
D. 土地利用计划
20. 某公司为响应国家鼓励开发未利用土地的政策，在土地利用总体规划规定的可开垦的区域内，开发一块国有荒地，该公司作为开发利用者，对该块荒地依法享有( )。
A. 土地产权
B. 土地使用权
C. 土地所有权
D. 土地处分权
(二)多项选择题(每小题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，请将答案对应的字母填入相应的括号内。错选或多选均不得分，少选但正确的每个选项可得0.5分)
1. 耕地是指种植农作物的土地，包括( )。
A. 新开荒地
B. 轮歇地、草田轮作地
C. 休闲地
D. 耕种三年以上的滩地和海涂
2. 基于对耕地进行特殊保护的需要，耕地划分为( )。
A. 水浇地
B. 旱地
C. 基本农田
D. 一般农田
3. 按照《中华人民共和国城市规划法》和《国务院关于加强城市规划工作的通知》等有关法律、法规的规定，严格控制城镇用地规模，实行( )管理，严格执行城市用地规模审核制度，充分挖掘现有建设用地潜力。
A. 用地规模服从土地利用总体规划
B. 城镇建设项目服从城镇总体规划
C. 坚持土地用途管制制度
D. 建立有效的土地收益分配制度
4. 农用地转为建设用地的依据是( )。
A. 土地利用总体规划
B. 土地利用年度计划
C. 建设用地供应政策
D. 土地征用计划
5. 农用地是指直接用于农用生产的土地，耕地是指种植农作物的土地，下列分类中属于农用地的是( )。
A. 农田水利用地和养殖水面
B. 园地、林地、牧草地
C. 灌溉水田、菜地、宅基地
D. 水浇地、旱地
6. 农用地转为建设用地需要由国务院批准的有( )。
A. 国务院和国务院有关部门批准的能源、交通、水利、矿山等项目用地
B. 城市人口在100万以上的城市本身用地
C. 县和县级市所在的城镇用地
D. 省、自治区、直辖市政府所在地城市用地
7. 在土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇规划区范围内农用地转为建设用地必须符合的条件有( )。
A. 城市、村庄和集镇建设规划
B. 土地利用年度计划确定的控制指标
C. 保质足额补充所占耕地
D. 符合国家的土地供应政策
8. 在土地利用总体规划确定的城市、村庄和集镇规划区范围以外单独选址的建设项目，确需必需占用农用地的应当符合下列条件之一( )。
A. 土地利用总体规划已明确预留的项目用地
B. 经国务院和省的政府批准的能源、水利等基础设施建设用地
C. 农村道路，水利及其他设施建设
D. 供水、供电、排污等特殊建设用地
9. 补充耕地方案须提交的附图包括( )。
A. 标明补充耕地方案位置、范围的土地利用总体规划图
B. 土地整理新增耕地的，则需附土地整理现状图和规划图
C. 占用基本农田的必须附补划基本农田保护规划图
D. 补充耕地所在图幅的地形图
10. 省级政府在耕地补偿占用制度中的职责是( )。
A. 制定开垦耕地计划
B. 对建设单位开垦耕地进行监督
C. 组织开垦土地
D. 对县、市政府开垦耕地进行监督
11. 补充耕地方案审核的内容包括( )。
A. 补充耕地责任单位、实施单位是否落实
B. 补充耕地地块位置、面积是否确定
C. 补充耕地的方式方法是否得当，保证措施是否得力
D. 补划基本农田位置是否已落实，质量是否符合要求
12. 县级政府土地行政主管部门编制的农用地转用方案中，所附的乡(镇)土地利用总体规划图的比例尺为( );若补充耕地是新增耕地的，则需附比例尺为( )的土地整理现状图和规划图。
A. 1：1000
B. 1：2000
C. 1：5000
D. 1：10000
13. 补充耕地方案，一般由( )负责编制。
A. 县级政府土地行政主管部门
B. 直辖市或省辖市政府
C. 直辖市或省辖市政府土地行政主管部门
D. 县级政府
14. 根据《基本农田保护条例》的规定，应当划为基本农田保护区的有( )。
A. 国务院有关主管部门或者县级以上地方政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地
B. 正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田
C. 农业科研、教学试验田
D. 国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地
15. 一般来说，土地整理包括( )。
A. 城市用地整理
B. 村镇用地整理
C. 农用地整理
D. 非农用地整理
16. 农用地整理的内容有( )。
A. 平整耕地、改良土壤、归并零散地块
B. 规范地块形状、进行农田水利基本建设
C. 提高耕地质量，扩大有效耕地面积
D. 对因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施
17. 目前我国农用地整理的基本形式有( )。
A. 综合整理
B. 重点整理
C. 专项整理
D. 定期整理
18. 基本农田保护区划定的依据包括( )。
A. 土地利用总体规划
B. 国家和地方确定的粮棉油生产基地
C. 城市蔬菜生产基地
D. 农业产量的高低、距离城市的远近
19. 下列关于基本农田划定的方法下列说法正确的是( )。
A. 基本农田保护区以乡(镇)为单位进行划区定界
B. 县级政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施
C. 依据县、乡土地利用总体规划定界
D. 以乡(镇)为单位具体落实
20. 县级以上政府( )部门对本行政区域内发生的破坏基本农田的行为，有权责令纠正。
A. 土地行政主管部门
B. 城市规划部门
C. 计划部门
D. 农业行政主管部门
(三)判断题(请判断下列说法正确或错误，你认为正确的打“√”，认为错误的打“ × ”。注意：答题错误倒扣分，总得分最多扣至0分)
1. 水田、望天田都是用于种植水稻、莲藕、席草等水生农作物的耕地，水田有水资源保证和灌溉设施，望天田没有。 ( )
2. 耕地中包括南方宽小于1米，北方宽小于2米的沟、渠、路和田埂。 ( )
3. 征用土地方案的实施和办理国有土地使用权的出让或划拨的具体手续，由当地县、市政府城市规划部门负责。 ( )
4. 农用地转用申请，一次报批2个或2个以上乡镇的，市、县政府土地管理部门要合并填写《农用地转用呈报表》，并拟定《农用地转用方案》和《耕地补充方案》。 ( )
5. 使用土地整理折抵指标的建设项目用地，属于土地整理项目本身使用耕地的，也要办理农用地转用手续。 ( )
6. 农用地转用批准权属于国务院，而征用土地权限属于国务院或省级政府的先由国务院批准农用地转用，再由国务院或省级政府批准征用土地和建设用地划拨。 ( )
7. 城市建设用地内成批征用的建设用地，必须实行由县、市政府统一征用、统一开发、统一供地的办法。 ( )
8. 农用地转用是现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后转变为建设用地的行为。 ( )
9. 农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面等。 ( )
10. 非农建设经批准占用耕地的，开垦耕地的责任者是市、县政府。 ( )
11. 经国务院批准可以占用基本农田的，可以免缴基本农田保护区耕地造地费。 ( )
12. 国家建设重点工程、城市建设，乡镇企业、农村居民建房，占用耕地的都必须履开垦耕地的义务，但国务院批准免除的例外。 ( )
13. 一般情况下，从农用地转用申请、受理、审查整个过程中都必须附有补充耕地方案。( )
14. 补充耕地主方案须提交的附图中，若建设占用耕地和补充耕地在同一图幅内表达，则只须要在地《农用地转用方案》的附图中表明补充耕地位置、范围即可，不必再附图。 ( )
15. 农用地开发是指在土地利用总体规划的指导下，对未利用土地通过工程的、生物的或综合的措施，使其成为可利用土地的过程。 ( )
16. 农用地整理是指对因挖损、塌陷、压占等造成损坏的土地进行平整、改良，使其恢复到可耕种的状态的活动。 ( )
17. 通过土地复垦恢复的土地只能作为农用地。 ( )
18. 土地复垦的义务人是用地单位和个人，验收者是当地政府土地行政主管部门。( )
19. 土地复垦实行“谁破坏，谁复垦”的原则，即用地单位和个人应当承担土地复垦的义务，同时又采取“谁复垦，谁受益”的政策，复垦土地可以优先取得土地使用权。 ( )
20. 因发生事故或其他突然性事件，造成或可能造成基本农田环境污染事故的，应立即向当地环境保护行政主管部门和农业主管部门报告，等有关部门作出处理决定后，立即采取措施处理。( )
参考答案
单项选择题
1. B 2. B 3. D 4. B 5. B 6. D 7. A 8. B 9. A 10. D 11. D 12. B 13. B 14. A 15. B 16. B 17. B 18. D 19. A 20. B
多项选择题
1. ABCD 2. CD 3. AB 4. ABC 5. ABD 6. ABD 7. ABCD 8. ABD 9. ABC 10. ABCD 11. ABCD 12. DB 13. AC 14. ABCD15. CD 16. ABC 17. AC 18. ABC 19. ABCD 20. AD
判断题
1. √ 2. √ 3. × 4. × 5. × 6. × 7. √ 8. √ 9. √ 10. × 11. × 12. × 13. √ 14. √ 15. √ 16. × 17. × 18. √ 19. √ 20. ×
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