2016资产评估师考试模拟练习题

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　　1.按照国家相关规定，有关国有土地的租赁，下列说法中正确的是(　　)。

　　A.有条件的，必须采取招标、拍卖方式

　　B.必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式

　　C.土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价

　　D.土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价

　　2.(　　)具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益。

　　A.分部工程

　　B.单项工程

　　C.单位工程

　　D.分项工程

　　3.某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现倒“八”字形裂缝，该裂缝可能是由于(　　)产生的。

　　A.温度差

　　B.建筑物荷载增大

　　C.建筑物中部沉降

　　D.建筑物东西两侧沉降

　　4.砂浆饱满度检测中，取(　　)块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值，作为该处灰缝砂浆的饱满度。

　　A.5

　　B.4

　　C.3

　　D.2

　　5.吊顶棚纰成中与楼盖连接的主要构件是(　　)。

　　A.吊筋

　　B.主龙骨

　　C.次龙骨

　　D.面层

　　1.正确答案：A

　　答案解析:国有土地租赁，可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式，有条件的，必须采取招标、拍卖方式。

　　2.正确答案：B

　　答案解析：单项工程是指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的`一组配套荠全的工程项目。

　　3.正确答案：D

　　答案解析：不均匀沉降使砖砌体承受弯曲而导致砌体因受拉应力过大而产生裂缝。长高比是指建筑物的高度与长度的比值。长高比大的砖混结构，如果中部沉降比两端沉降大.则可能产生正“八”字形裂缝;如果两端沉降比中部沉降大，则可能产生倒“八”字形裂缝：如果一端沉降大、另一端沉降卜或不沉降，则可能在地基沉降大的一端产生斜向裂缝。

　　4.正确答案：C

　　答案解析：砂浆饱满度检测的数量，每层同类砌体抽查不少于3处，每处掀开3块砖，用刻有网格的透明百格网度量砖底面与砂浆的黏结痕迹面积。取3块砖的底面灰缝砂浆的饱满受平均值，作为该处灰缝砂浆的饱满度。

　　5.正确答案：A

　　答案解析：悬吊式顶棚一般由基层、面层、吊筋三大基本部分组成。吊筋是连接龙骨和承重结构的承重传力构件。吊筋的作用主要是承受顶棚的荷载，并将这一荷载传递给屋面板、楼板、屋顶梁、屋架等部位。其另一作用，是用来调整、确定悬吊式顶棚的空间高度，以适应不同场合、不同艺术处理上的需要。

　　多选题

　　6. 单层厂房是排架结构房屋的典型，单层工业厂房由(ABDE )组成。

　　A.屋盖结构

　　B.吊车梁

　　C.承重墙、柱、基础

　　D.柱子、基础、支撑

　　E.围护结构

　　7. 圈梁区别于其他梁的主要特点有(CD )。