司法考试卷四模拟真题及答案

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司法考试卷四模拟真题及答案

　　在日常学习和工作中，我们都经常看到试卷的身影，成绩的提高，最关键的是什么的呢，重要的是多做题目，多写试卷，总结知识点，那么一般好的试卷都具备什么特点呢？以下是小编整理的司法考试卷四模拟真题及答案，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

司法考试卷四模拟真题及答案

　　司法考试卷四模拟真题及答案 1

　　案例分析题一、(本题23分)

　　案情：张某欲寻找一处作为瑜珈授课的场所，遂与甲公司于2005年4月12日签订了房屋租赁合同。根据该合同，甲公司将其沿街二层楼房出租给张某，租赁期限为10年，自甲公司交付楼房的次日开始计算。每年租金为10万元，张某于甲公司交付楼房的次日付清第一年的房租，以后每一年的同一日付清该年度房租，若遇节假日则付款日期为节假日后的第一日。2005年5月12日甲公司交付楼房给张某，5月13日张某付清第一年度的租金。2006年6月5日，甲公司通知张某称：因资金紧张欲出卖楼房，如果张某有购买意向，则在2006年7月5日前一次性付清房款250万元，并可以扣除张某交付的2006年度的租金10万元。张某对甲公司的通知提出异议，要求该公司履行合同。2006年7月8日，甲公司以250万元的价款将楼房卖给乙公司，根据双方的约定乙公司一次性付清全部购房款250万元。在乙公司办理房屋过户登记的时候，发现已登记有两个抵押权。其一，2004年6月6日，甲公司将该楼房抵押给丙公司，为丁公司所欠丙公司货款200万元提供担保;其二，2005年12月6日就自己欠戊公司的货款150万元又设定了抵押。经评估，该楼房的实际价值300万元。

　　问题：

　　1?张某与甲公司之间关于租赁期限的约定是否有效?应如何处理?

　　2?就甲公司与乙公司签订买卖合同，张某可以提出何种主张?

　　3?如果甲公司2006年6月5日通知张某3个月后要出卖该楼房，但张某表示无论如何都不购买。3个月后甲公司将楼房卖于李某。交付后，李某要求张某搬出楼房。针对该情形，张某可以提出何种主张?

　　4?如果丙公司因为丁公司不履行还款义务，于2005年7月6日依法行使抵押权，经法院将该楼房拍卖，己公司买得。该事实对张某的租赁权是否有影响?

　　5?如果戊公司因为甲公司不履行义务，于2006年2月6日依法行使抵押权，经法院将该楼房拍卖，庚公司买得。该事实对张某的租赁权是否有影响?

　　案例分析题二、(本题20分)

　　案情：H建筑有限责任公司是建筑行业公司，徐某任该公司董事长及法定代表人。2004年以来，房地产市场发展迅速，H公司业务规模持续扩大，原材料水泥供不应求，遂决定自行投资设立水泥生产厂。2006年6月，H公司与该市的甲木材有限责任公司、乙机械有限责任公司共同出资组建了K水泥有限责任公司，其中H公司占64%的股份，乙公司占31%的股份，甲占5%的股份。在董事长的选任过程中，有3名应聘者在董事会的考虑之中：鲁某，某大学MBA毕业生，在求学的过程中还勤工俭学提前偿还助学贷款，剩余10万元贷款也将在2006年底到期前偿还完毕;张某，五年前曾担任某国有水泥生产厂厂长，上任不满一个月，因副厂长贪腐贿赂，致使该厂倒闭;董某，原汉堂食品总公司总经理，管理经验丰富，但1999年曾因生产不符合卫生标准的食品造成严重食物中毒事故而被处以有期徒刑3年，现已刑满释放。股东会认为只有董某符合法律规定的任职资格，遂决定由董某担任K公司董事长。

　　K公司成立后，仅在2006年下半年就盈利。2007年水泥产出量和销售量持续增加，但是利润不升反降，到年底出现了亏损，经查发现，在股东会决议的支持下，K公司的大部分水泥都以低于成本的价格出售给了H公司。2007年中旬，董某在接受了徐某代表H公司的房产馈赠后，直接听从了徐某的指示，在大量前期货款还未还的情况下，将水泥交给H公司。甲公司得知后非常气愤，立即以自己的名义直接向法院提起诉讼，要求H公司和董某赔偿给K公司造成的损失;乙公司紧急查阅K公司账簿后发现公司已经资不抵债，自己的前期投资无法收回，遂也向法院起诉，要求H公司和董某赔偿自己的损失;同时有债权人向K公司索债未果而向法院起诉，要求H公司、甲公司和乙公司承担连带清偿责任。

　　问题：

　　1.该案中，上述各公司和人员的哪些行为与《公司法》的规定不符?

　　2.假设三起诉讼的提起均符合法定条件，法院应当如何判决?

　　【参考答案】

　　一、(本题23分)

　　1?租赁合同的当事人可以约定租赁合同的期限，但《合同法》第214条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。张某与甲公司约定租赁期限为30年，超过部分即满20年后的10年无效。所以，张某与甲公司之间的租赁期限实际上是20年。

　　2?张某可以提出优先购买权的主张。《合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。同等条件，主要是指价格以及价格的给付时间、给付方式等。第三人的出价条件优于承租人时，承租人没有优先购买权。如果出租人出卖租赁房屋而不通知承租人，或者在通知的有效期内不征求承租人的意见即出卖房屋，或者当承租人与第三人的出价同等时不把租赁房屋卖给承租人，都是侵犯承租人优先购买权的违法行为。

　　3?张某可以主张原租赁合同仍然有效，即所谓“买卖不破租赁”，该合同对李某仍有约束力。张某与甲公司签订房屋租赁合同后，甲公司作为房屋的所有人仍然可以出卖该楼房，但不能侵犯张某法定的优先购买权。甲公司在保障张某的优先权的前提下，出卖租赁物，该买卖合同有效。《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据该条规定，李某受让楼房后还要受张某与甲公司之间的租赁合同的约束，因而不能请求张某停止使用。不仅如此，该楼房已经设定的两个抵押权也仍然有效。

　　4?对张某的的租赁权有影响。《担保法的解释》第66条规定，抵押权人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。根据该规定，对楼房的买受人己公司来说不具有约束力。

　　5?对张某的租赁权没有影响。《担保法》第48条规定，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。关于这种情形，《担保法的解释》第65条规定，抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继承有效。根据这两个规定，庚公司仍然受张某与甲公司之间签订的租赁合同的约束。

　　二、(本题20分)

　　1.①K公司的董事长选任决定不符合《公司法》的要求。根据《公司法》第147条第(二)项规定，因贪腐、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被处以刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺其政治权利，执行期满未逾五年，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员。本案中，董某因刑罚执行完毕未满五年，所以不得担任公司的董事。鲁某、张某都符合《公司法》规定的董事的任职资格，没有不得担任公司董事长的情形。根据《公司法》第148条规定：“董事、监事、高级管理人员应当遵守法律、行政法规和公司章程，对公司负有忠实义务和勤勉义务。董事、监事、高级管理人员不得利用职权收贿赂赂或者其他非法收入，不得侵占公司的财产。”②根据《公司法》第149条第(五)项的规定，董事、高级管理人员不得有未经股东会或者股东大会同意，利用职务便利为自己或者他人谋取属于公司的商业机会，自营或者为他人经营与所任职公司同类的业务。H公司利用控股股东的`地位与K公司进行关联交易，损害了K公司和其他股东的利益，违反了公司不得利用关联关系损害公司的利益的规定。③董某利用职权收贿赂赂，受H公司董事长徐某的指使，向其持续输送水泥，损害了本公司和其他股东的利益，违反了《公司法》中的董事对公司负有忠实义务和勤勉义务的规定。④甲公司直接向人民法院提起对董事的诉讼不符合《公司法》的规定，甲公司应当首先书面请求K公司监事会向人民法院提起诉讼，当监事会拒绝或者30日内未起诉时，才可以为公司利益以自己名义向人民法院提起诉讼。

　　2.①甲公司提起的诉讼：H公司利用对K公司的控股地位从事关联交易损害了K公司的利益，属于《公司法》第152条规定的股东提起派生诉讼的情形，人民法院应当判决对其K公司造成的损害承担赔偿责任。董某违反了作为董事长的忠诚义务，其非法所得应收归K公司所有，并对其造成的损失承担赔偿责任。②乙公司提起的诉讼：H公司滥用股东权利给乙公司造成了损害，属于《公司法》第20条规定的应当赔偿的情形;董某收受馈赠协助H公司损害K公司的利益，属于《公司法》第153条规定的情形，H公司和董某都应当对其各自给乙公司造成的损失承担责任。③债权人提起的诉讼：H公司滥用K公司独立法人地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害债权人利益，人民法院应当判决对其K公司的债务承担连带赔偿责任。甲公司和乙公司履行了股东义务，没有滥用行为，不对债务承担连带责任。

　　司法考试卷四模拟真题及答案 2

　　一、单项选择题

　　1.甲公司设立了全资子公司乙公司，乙公司与丙公司共同出资设立了丁公司，乙公司占丁公司全部股份的70%，乙公司的总经理陈某为丁公司的董事长，下列说法不正确的是：( )

　　A.根据丁公司章程的规定，丁公司向甲公司提供担保的，必须经股东会决议

　　B.丁公司对甲公司提供担保的，乙公司不得参与表决

　　C.甲公司是丁公司的控股股东

　　D.丁公司拟转让设备，甲公司授意陈某以低于市场的价格将设备转让给甲公司，甲公司对丁公司承担赔偿责任

　　正确答案:C

　　解题思路：甲公司通过投资关系能够实际支配丁公司，根据《公司法》第217条第3项的规定，甲公司是丁公司的实际控制人，不是丁公司的股东，所以C选项的`说法不正确

　　2.甲、乙、丙分别出资15万元、20万元和70万元成立了一家化工产品加工的有限责任公司。其中甲、乙的出资为现金，丙的出资为房产。公司成立后，产品非常畅销，所以打算扩大再生产，于是又吸收丁的现金出资30万元。后来由于种种原因，公司经营不善，负债累累，被债权人告上法庭。法院在执行过程中查明，作为丙出资的房产价值仅有30万元。又查明，丙可供执行的个人财产有30万元。依照我国《公司法》的规定，对此应当如何处理?( )

　　A.丙以现有的30万元补足差额，不足部分等到他有其他财产可供执行时再行补足

　　B.丙以现有的30万元补足差额，不足部分由甲、乙按照出资比例分担

　　C.丙以现有的30万元补足差额，不足部分由甲、乙、丁承担连带责任

　　D.丙以现有的30万元补足差额，不足部分由甲、乙承担连带责任

　　正确答案:D

　　解题思路：此题关键是要掌握丙出资不实发生在公司成立时，而此时丁尚未入股，所以丁不承担责任，由原出资人对不足部分承担连带责任

　　3.下列关于有限责任公司的监事会，哪一项表述符合法律规定?( )

　　A.甲一人公司决定不设监事会

　　B.乙国有独资公司章程规定监事会中职工代表必须由国有资产监督管理机构从监事会成员中指定

　　C.丙公司章程规定监事会主席由2/3以上的监事会成员选举产生

　　D.丁公司章程规定监事每届任期可以超过3年，连选可以连任

　　正确答案:A

　　解题思路：根据《公司法》第52条的规定，可知A项表述正确C项错误，不选根据《公司法》第53条的规定，可知D项表述错误根据《公司法》第71条的规定，可知B项说法错误，不选

　　4.张某和王某出资设立了利华有限责任公司，张某持有公司95%的股份，王某持有5%的股份。公司没有设立董事会和监事会，张某为公司的执行董事，李某为公司监事。王某发现张某将公司设备低价转让给其朋友开办的公司，王某向李某书面反映，但李某不予理睬，30天后也未采取任何措施，王某应当如何保护自己和公司的权益?( )

　　A.提请召开临时股东会，解除张某的执行董事职务

　　B.请求公司以合理的价格收回自己的股份

　　C.以公司的名义对张某提起诉讼要求赔偿损失

　　D.以自己的名义对张某提起诉讼要求赔偿损失

　　正确答案:D

　　解题思路：根据《公司法》第40条的规定，王某无权提议召开临时股东会，所以A选项不正确根据《公司法》第75条的规定，王某无权要求公司收购自己的股份，所以B选项不正确根据《公司法》第152条的规定，王某有权以自己的名义对张某提起诉讼要求赔偿损失，所以D选项正确

　　5.下列有关公司合并或分立的表述，不正确的是：( )

　　A.公司合并或分立均需由公司权力机关作出决议

　　B.公司合并或分立均经过清算程序

　　C.公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任

　　D.公司合并产生债权债务概括转移的效力

　　正确答案:B