2017年房产税征收范围有哪些

　　房产税征收范围有哪些?征收房产税并不是说见房子就征税，是要求房屋满足一定条件时，才会对该房屋开征房产税。下面是yjbys小编为大家带来的关于房产税征收范围的知识，欢迎阅读。

　　1、房产税征收范围

　　房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

　　1、价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

　　2、租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

　　房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的`，年税率为12%。

　　房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

　　1、房产原值为计税依据的。应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)。

　　2、房产租金收入为计税依据的。应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。