二手房银行按揭贷款流程2017

二手房银行按揭贷款流程2017

　　二手房按揭指的是购房人因资金不足，以所购二手房作为抵押向银行申请贷款，用于支付除首付款之外的其余房款，购房人再分期向银行还本付息的一种信贷方式。下面是yjbys小编为大家带来的二手房银行按揭贷款流程，欢迎阅读。

二手房银行按揭贷款流程2017

　　二手房银行按揭贷款流程2

　　个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向有关金融机构(银行或其他非银行金融公司)申请的贷款。

　　贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年。

　　申请条件

　　1.借款人合法的身份证件;

　　2.借款人经济收入证明或职业证明;

　　3.借款人家庭户口登记簿;

　　4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

　　5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

　　6.所购二手房的房产权利证明;

　　7.与售房人签订的.《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;

　　8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

　　9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

　　10.贷款人要求提供的其他文件或资料。

　　申请资料

　　买方需要提供的资料

　　1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)

　　2.户口本(夫妻双方)

　　3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)

　　4.收入证明或偿债能力证明(单位出示)

　　5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)

　　6.学历证明(大专以上提供)

　　7.申请人的贷款银行活期存折

　　8.银行要求提供的其他材料

　　卖方需要提供的资料

　　1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)

　　2.户口本(夫妻双方)

　　3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)

　　4.配偶、共有人同意出售证明(固定格式)

　　5.房屋产权证

　　6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件

　　7.银行要求提供的其他材料

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