上海会计从业资格考试《财经法规》精选测试题及答案
致: 北京（房地产开发公司名）房地产开发有限责任公司
小区名_____楼_______房_________愿意参加集体收房活动，特授权 收房代表 代表本人全权办理收房过程中有关收房流程、税费交纳、配套公共设施完成情况(会所、学校、水、电等)等问题的谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议。
本人完全同意收房代表已提交贵司的《（小区名楼号）收房主要流程》和《关于（小区名楼号）参加集体收房活动业主委托收房代表商谈收房有关问题的函》文件。
本人授权的收房代表同本授权书下面所附的收房代表名单一致。
本人对收房代表的签名负全部责任。
在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤消而失效。
本授权书的有效期自授权人签字授权之日起，到其书面声明取消授权之日止。
本授权书一式二份，交（房地产开发公司名）一份，买受人留存一份。
参加集体收房活动业主(授权人)签名:
（签名请与购房合同上的一致）
签字日期：
附：（小区名楼号）收房代表小组名单
业主收房授权委托书 [篇2]
委 托 人： 紫金长安一期业主（详见所附名单）
受委托人： 业主代表具体姓名 （以下简称业主代表）
委托人因向北京澳林房地产开发有限公司（以下简称开发商）购买了位于海淀区西翠路西侧澳林住宅小区(紫金长安一期楼盘)的商品房，现就收房事宜，特委托上列业主代表作为代理人，办理收房过程中的相关事宜。
受托人的代理权限如下：
1、调查、搜集、整理有关证据。
2、审查入住手续的合法性；调查或审查与入住相关的各项法律文件。
3、向开发商提出权利主张，提交和签收相关文件，进行协商、签署和解协议。
4、受委托人有转委托的权利。
签订日期：2015年4月3日
附委托人签字页：
业主收房授权委托书 [篇3]
委托人：宋xx，男，xx-x年x月x日出生，身份证住址：xx-xxx，身份证号：xx-xxx-x。
委托人：邓xx，女，xx-x年x月x日出生，身份证住址：xx-xxx，身份证号：xx-xxx。
受托人：郭xx，男，xx-x年x月x日出生，身份证住址：xx-xxx，身份证号：xx-xxx.
我们委托人宋xx、邓xx系夫妻关系。位于xx市xx区xx号x栋x楼x号房屋[见xx房权证监证字第xx-xx号、xx《房屋所有权证》]属于我们委托人共同所有。现我们委托人因事务繁忙，特全权委托郭xx为代理人，办理如下事宜：
一、代为到银行办理上述房屋按揭贷款的利率优惠事宜的相关手续。
二、代为到银行结清上述房屋按揭贷款余款后解除抵押登记，领取上述房屋抵押在银行的全套手续，并办理、领取上述房屋的产权证、国土证。
三、代为到相关部门办理上述房屋退保的一切手续。
四、若上述房屋的地址或产权面积变更，代为到房屋管理部门办理上述房屋的地址或产权面积变更及增加共有人的一切相关手续，并领取新的产权证、国有土地使用证及查档等相关事宜。
五、代为出售(或出租)上述房屋，与买方(或租赁方)签订上述房屋的买卖合同(或租赁合同)，并收售房款(或租金)，支付房屋买卖过户相关税费;缴纳上述房屋的专项维修资金及转移过户等相关手续;办理上述房屋减免个人所得税的相关手续。
六、代为到房屋管理部门协助买方办理上述房屋买卖产权过户、领取产权证等相关手续。
七、办理领取上述房屋的国有土地使用证后，代为到国土管理部门办理上述房屋的国有土地使用权的转移过户登记及领证等相关手续。
八、如遇上述房屋拆迁，受托人有权代为办理上述房屋拆迁的一切相关事宜(含签订上述房屋的拆迁产权调换协议、补偿协议，领取拆迁补偿款)。
九、如遇买方为按揭，受托人有权代为办理上述房屋按揭的一切相关手续、并以受托人的名义开立银行基本帐户用于代收上述房屋的按揭购房款并签订收款确认书。
受托人在办理上述事宜时有权在相关文件上签字。
受托人有转委托权。
委托期限：至上述事宜办结止。
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