2017中级经济师考试模拟题及答案解析
1 房地产市场营销包括商品房及相关( )的营销。A.产权
B.价格
C.服务
D.财务
参考答案：C
参考解析：
房地产市场营销的含义。
2 集体土地征收是国家为了公共利益的需求，依照法律规定的权限和程序，强制取得集体土地( )的行为。
A.所有权
B.使用权
C.继承权
D.通行权
参考答案：A
参考解析：
集体所有的土地征收的概念。
3 王某今年50岁，法定退休年龄为60岁，则王某住房公积金贷款期限最长为( )年。
A.10
B.15
C.25
D.30
参考答案：B
参考解析：
公积金个人住房贷款的含义。
4 中心商务高度指标等于( )之比
A.中心商务区建筑面积总和与总建筑基底面积
B.中心商务用地建筑面积总和与总建筑面积
C.中心商务用地建筑面积总和与总建筑基底面积
D.中心商务区建筑面积总和与总建筑面积
参考答案：A
参考解析：
中心商务高度指标公式。
5 住房公积金货款本质上是一种( )
A.信用货款
B.信托货款
C.委托货款
D.按揭货款
参考答案：C
参考解析：
公积金个人住房贷款的含义。
6 房地产市场调研不具有( )的特点。
A.实用性
B.时效性
C.实践性
D.审美性
参考答案：D
参考解析：
房地产市场调研的特点。
7 房地产保险费的计算是( )
A.总保险费=保险金额×保险费率×缴费系数
B.总保险费=保险金额×保险费率÷缴费系数
C.总保险费=保险金额÷保险费率×缴费系数
D.总保险费=保险金额÷保险费率÷缴费系数
参考答案：A
参考解析：
保险费的.计算。
8 项目处于风景园林区域，可以进行( )定位。
A.学习类级学生公寓类
B.生态居住类
C.商业及商业服务类
D.居住类和生活服务类
参考答案：B
参考解析：
确定产品定位的方案。
9 供热与供冷系统的最低保修期是( )
A.1个采暖期、供冷期
B.2个采暖期、供冷期
C.3个采暖期、供冷期
D.5个采暖期、供冷期
参考答案：B
参考解析：
房地产开发项目质量保修。
10 当企业对需要研究的问题和范围不明确，无法确定应调研哪些内容时，可以采用( )来找出症结所在，然后再做进一步研究。
A.探测性调研
B.描述性调研
C.因果性调研
D.预测性调研
参考答案：A
参考解析：
本题考查房地产市场调研的类型。探测性调研用于探测企业所要研究的问题的一般性质。当企业对需要研究的问题和范围不明确，无法确定应调研哪些内容时，可以采用探测性调研来找出症结所在，然后再做进一步研究。
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