房产经纪人怎么提高自己的业绩
目前部分业主出现了议价空间放松的情况，但仍未达到购房者对后市的预期。买卖双方博弈继续，市场有效购买力有一定程度的减弱。面对这样情况建议我们经纪人做到以下4点，逆流而上，开单成交做出漂亮的业绩。
1、坚持跑盘
再挑剔的客户都不能拒绝让他心动的产品。在客户观望情绪加重，只带看不成交的市场状态下，拥有更多、更好的房源，必然是我们经纪人手上最为重要的筹码。所以在淡季里我们仍然要坚持跑盘，开发房源。给客户更多的房源选择也意味着更多的成交。
2、市场宣导
未来的市场到底如何，谁也不能预言。对于客户，要告诉他们现在房东有了一定的让价空间，优惠力度已经很大，价格诚意很足，尽早出手确保成交，到手的房子才是真。
对于房东，现在市场观望情绪严重，未来不可期，市场遇冷在所难免，如果不能继续让价必然导致成交困难。到手的钱才是真的.钱，价格上多让几个百分点，做到价位公道足够有性价比，成交几率和速度就会大大增加。
3、客户开发
市场遇冷，但是想要买房的客户并未减少，所以客户开发依然使我们工作的重中之重。而且开发客户，除了我们基础的上门客，转介绍外，网络也是必不可少的。这时期的很多观望客户会通过网络来了解行情。这些客户现在仍在观望，但我们持续保持优质的服务，将这些客户牢牢抓在手中，等到行情恢复时，客户总有出手的一天，那时这些一直没有出手的潜在客户就会成为你成交的资源。
4、客户维系
在当前的市场情况下，很多经纪人朋友都有一种焦急的心态，一个客户，几次带看，没有成交就放在一边，不再搭理。这样做其实是有很大的问题的，其实每一个愿意和我们一起去看房子的客户都是有心买房的，但是由于市场氛围，自身情况等各种问题，没能够立即成交。所以维护好这些客户的关系是非常重要的，即使他们现在没有出手，将来也总有出手的一天，所以如果你坚持为客户做好服务，那么最终获得他们的信任，开单也是早晚的事情了。
这时我们可以将客户的需求记下，积极跑盘，帮助解决问题，达成成交。同时时常联系关心客户，等待时机，等到市场环境明朗，再重拳出击，迎接成交。
最后，在当前的市场中，没有失败的经纪人，只有不努力的经纪人，只要我们努力工作，开发房源，用好网络工具，多多寻找客户，持之以恒，那么必然会日积月累慢慢做出理想的业绩!
延伸阅读：房产经纪人你凭什么不努力?
作为房产经纪人，每天12个小时的工作强度，太累了，真的不想努力了，明天真的不想上班了。你有没有想过?
你站到镜子前，睁开你无神浮肿的双眼。好好看看，你没有倾国之貌，也没有帅到惊为天人，放到人群里一抓一大把。你说你凭什么不努力?
你想想家里的爸和妈，你的父母都是普通百姓，他们为你铺不了一条康庄大道，也没有丰厚的家产。你说你凭什么不努力?
请再仔细想想自己，你本身毫不起眼，不能唱不会跳，不是振臂一呼就应者如云的英雄。没有强大的交际本事，甚至还有点儿陌生人恐惧症。你说你凭什么不努力?
你早就过了幻想的年纪，只有十五六岁的小孩儿才会幻想，你梦中的他坐着直升飞机，降落在学校的操场，你在周围人羡慕的眼神中。幸福地与她十指相扣，对于你来说：“这只能是幼稚的幻想”
请摆正你45度角仰望天空的脸，闭上你整天找人诉说的嘴。收起你一钱不值的眼泪，收起你放在她身上的心，停止你关于童话的所有幻想。
请像个战士一样去奋斗，他不会因为你有多爱她就同样的爱你。同样的，这个世界并不会因为你有多惨就对你仁慈，更不会因为你年轻就对你笑脸相待。
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