房产经纪人怎么找客户
时代在不断的变化当中，经纪人要寻找一些新的渠道来开发客户，比如物业开发、人际关系开发、网络开发、移动端开发等。下面就简单的介绍一下这四种渠道开发客户的方法和技巧。
一、物业开发
在当前的楼市形势下，小区物业拥有着所有业主的联系方式，房产经纪人可以和物业打好交道，比如通过熟人介绍、亲自拜访、陪他们唠嗑等方法，拉近彼此的距离。像物业管理人员、物业安全责任人、物业清洁工作人员等等，都是经纪人工作上的合作伙伴，从他们那里能够得到更多关于小区业主的信息。经纪人也可以主动参与或者承接一些物业举办的小区活动，这样也可以增进物业和业主对你的好感度。
有很多小区都有安全措施，有的保安不让经纪人进小区，这时候就不要硬闯。可以随着其他人群进去，如果进不去，也可以在小区门口进行派单开发。
二、人际关系开发
千万不要忽略掉自己的人脉圈，像同学、邻居、老乡、亲人、朋友以及其他的接触人群，都可以帮你开发客户。其实，也不是说，让经纪人去时常的打扰他们，而是让你身边的人了解到你的工作性质，让他们为你提供一定的帮助。
另外，就是你成交了一个客户之后，一定要做好售后服务，把客户当成朋友，过年过节给客户送去真诚的问候。利用自己的良好的服务取得客户的信任，并主动寻求客户的转介绍，这样客户身边的.朋友有房产方面的需求，也会主动去找你。这也就是说服务好了一个客户，就有一大批潜在客户等着你。
三、网络开发
互联网的发展，给人们的吃穿住行都带来了极大的方便。现在很多业主出租或者出售房源，也都是通过网络渠道寻找消费者。房产经纪人也是通过一些房产网站来开发客户的，这样不仅节约时间，也节省了精力和体力，全城的客户都可以开发到。
经纪人可以在58、赶集、搜房网等房产网站上面发布房源来吸引客户。但是经纪人如果一个一个网站登陆发布房源，是比较浪费时间的，并且不能保证每天都有时间发布房源。
四、移动端客户开发
移动互联网时代，有很多的用户使用手机来查看房源，并且微信现在作为一种主流的社交媒体，在给人们提供交流方便的同时，也成为了很多行业营销的利器，房产中介可以借助微信来开发客户。
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