建筑知识问答
建筑的本身不是目的，建筑的目的是获得建筑所形成的“空间”。下面小编来给大家整理了关于建筑的基本知识问答，希望对大家有帮助。
1.何为砖混结构建筑?
答：砖混结构建筑的竖向承重构件采用砖墙或砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板、屋顶板，其中也包括少量的屋顶采用木屋架。这类建筑物的建造层数一般在6层以下，造价较低，但抗震性能较差，开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制，所以，这类建筑物正逐步被钢筋混凝土结构的建筑物所替代。
2.何为钢筋混凝土结构建筑?
答：钢筋混凝土的承重构件如梁、板、柱、墙(剪力墙)、屋架等，是由钢筋和混凝土两大材料构成。其围护构件如外墙、隔墙等，是由轻质砖或其它砌体做成。它的特点是结构的适应性强，抗震性能好，耐用年限较长。从多层到高层，甚至超高层建筑都可以用此类结构。钢筋混凝土结构房屋的结构主要有：框架结构、框架剪力墙结构、剪力墙结构、筒体结构、框架筒体结构和筒中筒等。
3.成套房屋建筑面积包括?
答：成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。
4.预售房屋需要那些基本条件?
答：○1.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
○2.持有建设工程规划许可证和施工许可证;
○3.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;
○4.开发企业向城市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
5."五证俱全"是指哪五证?
答：○1.建筑施工许可证
○2.房屋预售许可证
○3.建筑用地规划许可证
○4.国有土地使用证
○5.建设工程规划许可证
6.何为三通一平?
答：水通、电通、煤气通、场地平整。
7.何为七通一平?
答：通上水、通下水、通污水、通电力、通电讯、通煤气、通交通、场地平整。
8.土地使用权的最高出让年限?
答：○1.居住用地70年;
○2.工业用地50年;
○3.教育、科技、文化卫生、体育用地50年;
○4.商业、旅游、娱乐用地40年;
○5.综合或其它用地50年。
9.房屋的保修内容与保修期限?
答：○1.屋面防水为5年;
○2.土建为1年，具体包括：
a.墙面、楼(地)面空鼓、开裂、起砂;
b.墙面、顶棚抹灰层脱落、吊顶破损;
c.墙面、厨房和卫生间地面、地下室管道渗漏;
d.门窗翘裂、粉刷起壳、开裂、脱落，五金件损坏;
○3.卫生洁具为1年;
○4. 电气管线、上下水管线及灯具、电器开关为2年;
○5.管道堵塞为2个月;
○6.供冷、供热系统和设备为2个供冷期及2个供暖期。
10.住宅按建筑层数划分为?
答：1～3层为低层;4～6层为多层;7～9层为中高层;10层以上为高层。
对于高层建筑，国际上通行的做法是划分为4类：
○1.低高层建筑：层数为9～16层，建筑总高度25～50m;
○2.中高层建筑：层数为17～25层，建筑总高度50～75m;
○3.高高层建筑：层数为26～40层，建筑总高度75～100m;
○4.超高层建筑：层数在40层以上，建筑总高度在100m以上。
11.居住人口密度：居住总人口/总用地面积(600～800人/公顷)
公共建筑比例：公共建筑面积/总住宅面积(一般为16%～20%)
配套商业面积比例：配套商业面积/住宅建筑面积(规定为5%)
12.屋顶分类：
①屋顶是由层面、屋顶承重结构、隔热层、顶棚组成。
四大类：平顶、坡屋顶、曲面屋顶、多波式屋顶
②屋顶：刚性〈可承重〉
柔性〈不可承重〉
③屋顶防漏：三毡四油
④屋顶隔热：水泥蛭石
⑤交通、环境、地理位置与小区的重要性。
⑥总体的建筑风格的'表现形式〈以具体实例为标准〉
备注：以上所述，建议培训时须重复检查，务必做到深刻理解，熟练掌握，
可结合具体小区情况详细说明。
建筑识图
一套完整的建筑施工图包括建筑总平面图、建筑施工图、结构施工图、暖通几空调施工图、给排水施工图、电器施工图等。
1、总平面图：用来说明建筑物所在具体位置和周围环境关系的平面图，一般在图上标出拟建建筑物和周围已建建筑物的外形、层数和它们的相对位置关系，标出建筑物周围的地形、道路、水源、电源等，图上一般绘有指北针。
2、建筑施工图：包括建筑平面图，建筑立面图、建筑剖面图。
建筑平面图：按一定比例绘制的建筑物水平剖视图，表示建筑物的平面形状、水平方向(出入口、走廊、楼梯、房间、阳台等)的布置和组合关系。是全套图纸中具有重要引导作用的图纸。
建筑立面图：按一定比例绘制的建筑物在垂直方向上的投影图，主要表示建筑物的外观形状，是做外部装修的外部依据。
建筑剖面图：按一定比例绘制的把建筑物沿竖直方向剖开的投影图，主要表示建筑物的内部结构形式、空间关系。
3、结构施工图：主要表明建筑结构专业的设计内容，同时反映建筑、给排水、暖通、电气等专业对结构的要求。