宁波市住房和城乡建设委员会

宁波市住房和城乡建设委员会

　　宁波市住房和城乡建设委员会是主管全市住房和城乡建设工作的市政府工作部门。

　　宁波市住房和城乡建设委员会主要职能

　　(一)贯彻落实国家、省有关住房和城乡建设的法律、法规、规章和政策;拟订我市住房和城乡建设地方性法规、规章和政策，经批准后组织实施。

　　(二)根据我市国民经济和社会发展的总体目标与规划，组织编制住房保障、城市基础设施建设、房地产业、建筑业、勘察设计业、建筑节能的发展规划和年度计划。

　　(三)负责城镇低收入家庭住房保障工作。拟订住房保障相关政策并指导实施;负责全市住房保障工作监管及考核。

　　(四)负责推进住房制度改革。拟订全市住房制度改革政策并组织实施;负责公有住房出售审批、住房分配货币化管理工作;负责住房公积金、房改资金、住房维修资金的监督管理。

　　(五)负责全市城镇房屋登记、产权产籍和直管公房、单位自管房、私房政策的监督管理;负责国有土地上房屋征收补偿的政策制定和监督管理并指导实施。

　　(六)负责全市房地产市场的监督管理。负责房地产开发、房屋转让、房屋租赁、房地产估价与经纪的监督管理;组织开展房地产市场监测分析;指导全市物业和房屋安全管理工作。

　　(七)负责拟订年度城市建设和维护资金计划;参与指导城市建设项目投融资。

　　(八)负责中心城区城市基础设施建设的'组织实施和统筹协调工作;负责市本级城建项目的方案制定、工程可行性研究、非重点项目扩初会审、建设管理、竣工验收和实施过程中的协调工作;指导全市城市基础设施建设工作。

　　(九)指导全市村镇建设，促进城乡建设统筹发展。参与指导村镇规划;指导全市村镇基础设施建设;参与指导农村住房建设和改造工作;参与指导村镇建设试点工作。

　　(十)负责全市建筑业、房地产业、勘察设计业等行业管理。指导监督市场准入、建设工程招投标、施工许可、工程监理、合同和风险管理;负责建筑业、房地产业、勘察设计业、白蚁防治、物业服务企业等单位的资质管理。

　　(十一)负责全市房屋建筑工程质量和安全生产管理。组织和参与建筑工程质量事故、安全事故的调查处理;负责指导全市建设工程施工图设计审查工作;负责指导全市各类房屋建筑及其附属设施建设工程抗震设防;指导全市房屋安全鉴定和白蚁防治。

　　(十二)负责住房和城乡建设行业科技进步和建筑节能工作。负责全市沙石市场管理、墙体材料和散装水泥管理以及有关建材产品质量检验工作;组织开展科技项目攻关和新产品、新技术、新材料推广应用，促进科技成果转化。

　　(十三)负责建筑业、房地产业、勘察设计业各类人员职业资格管理及执业注册管理;指导住房和城乡建设行业的职业教育与培训工作。

　　(十四)指导全市城市建设档案管理工作;指导全市住房和城乡建设行政执法工作。

　　(十五)承办市政府交办的其他事项。

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