温县住房和城乡建设局

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　　温县住房和城乡建设局

　　一、主要职责：

　　(一)承担规范住房和城乡建设管理秩序的责任。拟订全县住房和城乡建设行业发展规划并指导实施;起草住房和城乡建设方面的规范性文件并监督执行;提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。

　　(二)受县政府委托，负责县城总体规划、县域村镇体系规划的编制工作和城区控制性详细规划的编制工作并指导实施;指导村镇规划的`编制、修编工作;指导和参与编制行业规划;负责组织城乡规划技术委员会对各类建设项目进行审核、送审工作，并监督实施;负责规划管理工作。

　　(三)监督管理建筑市场，规范建设市场各方主体行为。拟订工程建设、建筑业、建设监理行业发展战略、中长期规划、改革方案并监督执行;拟订规范建筑市场各方主体行为的规章制度并监督执行;拟订建筑工程质量、建设监理、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、制度并监督执行;指导全县建筑活动;负责建筑业企业、监理企业等资质管理;组织协调建筑企业参与县外工程承包和建筑劳务合作。

　　(四)承担城乡建设科学技术推广应用、规范勘察设计咨询市场秩序、监督管理勘察设计咨询质量安全的责任。拟订城乡建设行业勘察设计、墙体材料革新、建设工程抗震设防和建筑节能中长期规划并指导实施;指导城乡建设领域科学技术的推广和应用;组织实施全县各类房屋建筑及其附属设施和城市市政设施的抗震设计规范;组织实施重大建筑节能项目、墙体材料革新和重点科技项目的研究开发;负责工程勘察设计企业的资质管理。

　　(五)拟订全县装修装饰市场管理的地方性规定并监督实施;负责全县装修装饰工程施工许可管理;负责装修装饰企业、物业管理企业资质管理。

　　(六)拟订全县公用事业建设发展规划、改革方案和管理政策并监督实施;负责城乡集中供水、供气、供热、污水处理、纯加气站等公用行业的监督与管理工作;负责公用事业特许经营行业监管。

　　(七)拟订全县城乡市政基础设施建设中长期发展规划并指导实施;会同有关部门拟定市政基础设施建设、维护的有关政策并监督执行;组织实施对市政建设项目招标投标活动的监督;负责市政工程建设企业的资质管理;负责督导城区防汛工作;指导全县市政基础设施建设工作。

　　(八)承担规范和指导全县村镇建设的责任。拟订小城镇和村庄的建设政策并监督实施;指导农村住房建设;指导小城镇和村庄人居生态环境的改善工作;指导各类村镇建设试点等工作;协助有关单位做好历史文化名镇(村)的保护利用和监督管理。

　　(九)负责城乡建设执法的监督监察;负责城乡建设行业行政复议和应诉;负责房产开发企业资质管理。

　　(十)承担保障城镇低收入家庭住房规划的责任。拟订住房保障发展规划、政策和廉租住房建设计划并监督实施。

　　(十一)承担推进住房制度改革的责任。会同有关部门拟订全县住房制度改革的相关政策;指导全县住房建设和住房制度改革;指导公用住房管理和公用住房制度改革。

　　(十二)承担监督管理房产市场的责任。拟订房产发展规划和产业政策并监督实施;会同或配合有关部门拟订房产市场监管政策并监督实施;负责房产市场、房产开发市场的监督管理;负责商品房预售许可监督管理;负责房屋所有权监督管理。

　　(十三)开展城乡建设方面的对外交流合作。

　　(十四)指导城乡建设行业工会工作。

　　(十五)承办法律、法规、规章规定的行政许可、审批、审核、核准等事项。

　　(十六)承办县政府交办的其他事项。