官渡区住房和城乡建设局

官渡区住房和城乡建设局

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　　官渡区住房和城乡建设局主要职责

　　(一)贯彻执行国家和省、市有关住房和城乡建设事业的法律、法规、规章及方针、政策，研究拟订全区住房和城乡建设事业的中长期规划、年度建设计划，并组织实施。

　　(二)负责全区市政基础设施建设项目的管理、协调工作。负责政府工程项目的代建监督、管理工作。

　　(三)贯彻执行国家、省、市保障性住房以及城镇住房制度改革的法律、法规和有关政策。负责拟订全区保障性住房的发展规划、年度计划并组织实施。负责全区保障性住房建设、审核、配租、管理等工作。负责辖区房屋安全鉴定工作。负责辖区内住房制度改革工作。

　　(四)负责辖区范围内房屋产权、产籍管理。负责辖区范围内的《商品房购销合同》网签管理、备案管理(备案、变更、注销)、司法预查封及新建商品房转移登记的受理工作。负责对辖区范围内合法市场、小区、商网、私房等出租户核发《房屋租赁登记备案凭证》。指导监督辖区直管公房租赁管理工作。

　　(五)依据《中华人民共和国城市房地产管理法》，负责对辖区范围内的房屋租赁、房产交易、房产中介机构、房地产开发和物业管理等行为进行监督、检查及有关投诉的处理。

　　(六)贯彻执行国家、省、市有关物业管理的法律、法规及规章和政策，对辖区内的物业服务企业及各类物业活动进行指导和监督，负责辖区内物业服务企业资质(三级)证书的审批及核发，负责辖区内住宅专项维修资金的监督管理。

　　(七)负责权限范围内辖区建筑业行业指导及监督管理工作。负责辖区范围内建筑企业的资质审查及日常管理服务工作。

　　(八)负责职责范围内工程建设项目的质量监督及安全生产的监督管理。负责辖区内建设工程项目的文明施工管理。负责组织或协助建设项目质量、安全事故的调查处理。负责辖区范围内建设工程招标投标的监督管理及备案工作。负责辖区范围建设领域的“清欠”工作。

　　(九)负责辖区权限范围内建筑工程和市政基础设施工程施工许可证的`核发及施工图设计文件审查备案。负责辖区权限范围内建设工程项目初步设计审批。

　　(十)贯彻落实中央、省、市有关村镇建设的法律、法规、政策，指导辖区内村镇建设、农村宜居住房建设管理工作。指导农村危房改造和地震安居工程建设任务。协助相关部门做好新农村建设工作指导和落实震后恢复重建工作。

　　(十一)负责制定官渡区防震减灾事业中长期规划，编制年度工作计划并组织实施。负责组织地震监测预报、抗震设防的科研活动，提出预报意见和对策建议，向区政府上报震情和灾情。加强对防震减灾的新技术进行推广应用。

　　(十二)制定城市防空袭预案和各项保障方案，实施人民防空通信警报建设和技术管理。负责人民防空通信管理和人民防空无线电管理。做好全区警报器拆除、安装工作。

　　(十三)负责辖区范围内的瓶组液化气供应站(点)《供应许可证》的审批、管理。

　　(十四)承办区委、区政府和上级机关交办的其他事项及建设任务。

　　行政审批项目，以官渡区人民政府公布的行政审批项目目录为准。

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