建造师挂靠常见风险

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建造师挂靠常见风险

　　导语：根据目前的最高人民法院修订的有关于建设施工方面法律问题的解释方面的规定，并没有将这种企业和企业之间或者企业与个人之间的合作关系定义为挂靠，而是定义为借用，也就是没有资质的施工单位借用有资质的建筑公司企业的名义去进行承包工程或者施工。

　　挂靠作为一个社会风气的确应引起重视，与其堵之莫疏之，因此今天在此谈一谈建造师的挂靠风险，以作为一个引子，抛砖引玉，共同讨论以引起大家的重视。

　　风险一：安全风险。

　　这是风险中最大的风险之一，一旦引发安全事故，其后果不堪设想。因为现在工程实行的是项目经理终身制，如果本人根本就不在现场，那么有可能稀里糊涂的就给别人背了黑锅。

　　风险二：证书风险。

　　现在虽然注册办法没有出台，但一般注册制度应是两至三年年检一次，如果一旦出现违规现象，例如建设主管部门检查项目经理不在现场，那么就有可能影响年检的通过。而且国家明令一证只得在一家单位注册执业。

　　风险三：违约风险。

　　由于与企业签订的挂靠协议本身是违反畳政府部门的规定的，因此应属于无效合同，不受法律保护。如此则企业出现任何违约责任如不按时支付挂靠费用，不按协议的范围或超出协议的范围使用证书，如出现任何一项都无法申请法律保护，而建造师作为个人则属弱势的一方，如何保障自己的权益是一项很值得深思的问题。既然存在如上风险，甚至更多，那么如何回避上述风险呢，下面谈谈风险回避的问题。

　　一、风险回避：

　　1、我认为最好的办法是不挂靠，而是全职担当项目经理，签定劳动合同，与企业之间的关系由劳动合同法保护，其间可以提高与现有工作加上挂靠费用同等的待遇作为出任项目经理的条件，以达到期望薪金，避免挂靠风险。

　　1、建造师证书邮递途中的丢失风险：

　　说实在的，这三年多的时间，听说的有三四例，大多数发生在邮递途中，很多人会贪图便宜，选择了一些不具有证书邮递资质的快递公司来邮递，导致证书丢失。在中国，大家可以查一下，证书邮递应该只有邮政局才有资格，你想要验证一下该快递公司是否具有资格，你可以这样：你说，我要在快递单上注明有身份证和毕业证，如果快递员让你填，那一般他们会有资质，否则填了他们是要挨罚的。除了EMS邮政之外的快递公司，应该不会让你在上面这样填写的，如果填写了，也会让你改成资料等文字。

　　这样的问题是什么呢?一旦丢失了，快递公司给你按资料来赔偿，资料就不值钱了。因此，请一定不要图便宜，选择EMS，最多23元，比起你寒窗苦读的毕业证和建造师证，23元又能算得了什么呢?证书丢失通过普通快递公司会发生的现象：途中丢失，途中烧毁，或者途中寄给了某个不相干的人。对于证书的邮寄，建议大家一定要注意，不要因小失大。寄出是这样，寄回的时候，同样也要让建筑企业通过EMS寄回，如果能本人亲自到建筑公司签约交付，当然是最好的。

　　2.、建造师资格证书被别的建筑单位抢先注册：这也算是一种建造师挂靠的证书风险。据我所知以及四川某地的报道，的确有建造师在拿到建造师证书后，建造师资格证被人抢先注册的情况建造师费用全国各个省份不同的，这主要看企业需求量和建造师数量了，好像至少都在8000以上的，广东这边高一些房建要25000或者以上，市政、机电专业会再高一些(这只是二级建造师挂靠只挂证不挂章的行情，如果挂章价格还要高)一级的就更高了

　　注意事项

　　挂证不挂章所谓挂证不挂章，就是只把注册建造师证挂出去，注册章在自己手里。这样比较安全，注册证挂到企业里，企业只可以用来申请资质或者资质升级。并不能去接工程，接工程要用到注册章;

　　挂项目什么意思?挂项目就等于是挂章了，挂项目的话，你的注册证和注册章要放到你挂靠的企业里，他们可以用你的注册证及注册

　　章去投标，去接工程等，所以是有一定风险的，工程做的好还好，工程做的不好，出了事，建造师要负责任，当然高风险高回报，挂项目比只挂证费用至少高很多;

　　多久可以收到钱要先注册,然后去交资料，然后等公示......最快也要3-4个月，所以不能以为把证给企业立刻就能收到钱的，如果要

　　提前一点，那就早一点把资料交上去喽，不能整理资料用了一个月，那你至少都要5个月了，呵呵;关于订金这个要看你如何谈了，一般有订金。报酬一般包括基本金。和保证金。还有相关保险。跟上班的工资分类差不多。

　　关于扣证问题，和合同到期单位续聘不给钱的问题。

　　所谓扣证是事先商量好挂靠并交证给挂靠公司。公司上报等公示时会发生。比如说如果挂靠单位耍赖，扣证不给，所谓续聘是指合同到期后继续聘用。但挂靠费不给。

　　办法：找信誉好的单位，挂证不挂章，这都要在合同里说明扣证就申请挂失，然后到原单位拿介绍信到人事拿补证即可他手握的证件就失效，同时会有登报声明。

　　建造师挂靠证书的风险就在于公司用你的名义去承接工程，如果工程没事那双方都万事大吉，然而一旦这个工程出现任何安全事故，那么你就是这个工程的安全生产的第一责任人。而且因为你只是挂靠，肯定涉及到不在现场这样的问题，那么这会加重处罚力度。

　　一级建造师挂靠常见问题(以浙江挂靠为例)

　　首先：我是浙江的，最近问了下价格，3.5W--4.0W之间，这是只挂证不挂章的，也不用考B证的价格。至于挂项目的我也不想挂也就没问想知道的问题如下：

　　1：挂靠的时候费用怎么收，我问的是先给定金10000，注册证书出来了再全付清，合同一年一签。这样保险吗，注册好了，不给钱怎么办啊?

　　2：注册的时候需要你注册单位给交的三险的证明，请问，我在原单位五险一金都是交了的，然后注册到新的单位，新的单位也得给我交，那是怎么个交法啊，我现在工作的单位五险一金是必需交的，也就是说，像社保，两个单位一起给你交，还在一个城市，这样能行吗?就一张卡，也不能两个单位都向这一个里面交啊。这条最重要了，有明白的说详细一点儿。好多人都有这个问题。

　　3.签挂靠合同的时候，是不是要先把合同到期时的解除劳动合同证明让挂靠单位开好。以便于一年到期后这个单位不挂了，还不给钱，你转不出来。

　　4.是不是签合同的时候让挂靠的单位把“注册证书上丢失证明介绍信”开好，以便挂靠到期后挂靠单位不给你注册证书时你可以挂失，听说挂失的时候一定要原单位的介绍信。

　　5.如果报名的时候是一个单位，然后挂到别的单位了，听说要拿你报名时候单位的解除劳动合同证明，这个挺麻烦的，有没有办法规避。

　　6.注册的时候不要本人到场的，也就是说，注册完了，拿到意册证书和执业用章的肯定是你挂靠的单位，怎么才能把章弄到手啊。光签那个破协议根本就是无效的，那玩意本身就违法，无效要件啊。

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