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2017年监理员考试案例分析冲刺习题及答案
案例分析例题1：
建设单位将一钢筋混凝土结构45层商贸大厦工程建设项目的施工招标和施工阶段监理任务委托给某一建设监理公司，并签订了工程建设委托监理合同。
该监理单位建议业主采取公开招标方式，并在招标公告中要求投标者应具有一级资质等级的施工单位参加投标。参加投标的施工单位与施工联合体共有8家。在开标会上，与会人员除参与投标的施工单位与施工联合体的有关人员外，还有市招标办公室、市公证处法律顾问以及建设单位的招标委员会全体成员和监理单位的有关人员。开标前，公证处倾向要提出对各投标单位的资质进行审查。在开标中，对参与投标的金盾建筑公司的资质提出了质疑，虽然该公司资质材料齐全，并盖有公章和项目负责人的签字，但法律顾问认定该公司不符合投标资格要求，取消了该标书。另一投标的三星建筑施工联合体是由三家建筑公司联合组成的施工联合体，其中甲建筑公司为一级施工企业，乙、丙建筑公司为三级施工企业。该施工联合体也被认定为不符合投标资格要求，撤销了其标书。
[问题]
1.向招标管理部门申请招标前，监理单位应协助业主取得哪些文件?
2.开标会上能否列入“审查投标单位资质”这一程序?为什么?
3.为什么金盾建筑公司被认定不符合投标资格?
4.为什么三星建筑施工联合体也被认定不符合投标资格?
问题1答案：
向招标管理部门申请招标前，监理单位应协助业主取得下列文件：
(1)当地计委下达的该工程列入地方基建计划的批文;(2分)
(2)建设工程投资许可证;(2分)
(3)建设用地规划许可证;(2分)
(4)施工许可证。(2分)
问题2答案：
投标单位的资质审查应在发放招标文件之前进行，即所谓的资格预审。故在开标会议上一般不平行此项议程。(4分)
问题3答案：
因为金盾建筑公司的资质资料没有法人签字，所以该文件不具有法律效力。项目负责人签字没法律效力。(4分)
问题4答案：
根据《建筑法》第二十七条第二款，“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应：照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程”，即对该联合体应视为相当于三级施工企业，不符合招标要求一级企业投标的资质规定。(4分)
案例分析例题2：
某施工单位承担了某综合办公楼的施工任务，并与建设单位签订了该项目建设工程施工合同，合同价3200万元人民币，合同工期28个月。工程未进行投保保险。某监理单位受建设单位委托承担了该项目的施工阶段监理任务，并签订了监理合同。
在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失。施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的材料和证据。索赔报告中的基本要求如下：
1.遭暴风雨袭击系非施工单位原因造成的损失，故应由建设单位承担赔偿责任。
2.给已建部分工程造成破坏，损失26万元，应由建设单位承担修复的经济责任。
3.因此灾害使施工单位人员8人受伤。处理伤病医疗费用和补偿金总计2.8万元，建设单位应给予补偿。
4.施工单位进场的在使用的机械、设备受到损坏，造成损失6万元;由于现场停工造成机械台班费损失2万元，工人窝工费4.8万元，建设单位应承担修复和停工的经济责任。
5.因此灾害造成现场停工5天，要求合同工期顺延5天。
6.由于工程被破坏，清理现场需费用2.5万元，应由建设单位支付。
[问题]
1.监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作?
2.不可抗力发生风险承担的原则是什么?如何处理施工单位提出的要求?
问题1答案：
监理工程师接到索赔申请通知后应进行以下主要工作：
(1)进行调查、取证;(1.5分)
(2)审查索赔成立条件，确定索赔是否成立;(1.5分)
(3)分清责任，认可合理索赔;(1.5分)
(4)与施工单位协商，统一意见;(1.5分)
(5)签发索赔报告，处理意见报建设单位核准。(1.5分)
问题2答案：
1.不可抗力风险承担责任的原则：
(1)工程本身的损害由业主承担;(1.5分)
(2)人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;(1.5分)
(3)施工单位的机械设备损坏及停工损失，由施工单位承担;(1.5分)
(4)工程所需清理、修复费用，由建设单位承担;(1.5分)
(5)延误的工期相应顺延。(1.5分)
2.按所提要求逐条处理如下：
(1)经济损失按上述原则由双方分别承担，(0.5分)工程延期应予签证顺延;(0.5分)
(2)工程修复、重建26万元工程款由建设单位支付;(1.0分)
(3)2.8万元索赔不予认可，由施工单位承担;(1.0分)
(4)6万元、2万元、4.8万元索赔不予认可，由施工单位承担;(1.0分)
(5)现场停工5天索赔认可，顺延合同工期5天;(0.5分)
(6)清理现场2.5方元索赔认可，由建设单位承担。(0.5分)
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