- 相关推荐
幕墙事后监理控制要点
监理的工作目标是确保工程质量优良,下面小编整理了一些幕墙事后监理控制要点,希望对大家的工作有所帮助!
(一)幕墙验收
1、幕墙验收时应提交下列资料:
(1)设计图纸、文件、设计修改和材料代用文件;
(2)材料出厂质量证书,结构硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙物理性能检验报告;
(3)预制构件出厂质量证书;
(4)隐蔽工程验收文件;
(5)施工安装自检记录;
(6)符合城市建设档案管理有关规定。
2、幕墙工程验收前应将其表面擦洗干净。
3、对已被装饰材料遮封的幕墙节点和部位,应对隐蔽工程验收文件进行认真的审核与验收。
4、幕墙工程质量验收检验应进行观感检验和抽样检验,应以一幅幕墙作为独立检验单元,对每幅幕墙均要求进行验收。
5、幕墙观感检验重点是整体外观的美观、防渗漏功能和变形性能,应符合下列要求:
(1)明框幕墙框料应竖直横平;单元式幕墙的单元拼缝或隐框幕墙分格玻璃拼缝应竖直横平,缝宽应均匀,并符合设计要求;
(2)玻璃的品种、规格与色彩应与设计相符,整幅幕墙玻璃的色泽应均匀;不应有析碱、发霉和镀膜脱落等现象;
(3)玻璃的安装方向应正确;
(4)幕墙材料的色彩应与设计相符,并应均匀,铝合金料不应有脱膜现象;
(5)装饰压板表面应平整,不应有肉眼可察觉的变形、波纹或局部压砸等缺陷;
(6)幕墙的上下边及侧边封口、沉降缝、伸缩缝、防震缝的处理及防雷体系应符合设计要求;
(7)幕墙隐蔽节点的遮封装修应整齐美观;
(8)幕墙不得渗漏。
6、幕墙工程抽样检验应符合下列要求:
(1)铝合金料及玻璃表面不应有铝屑、毛刺、油斑和其它污垢;
(2)玻璃必须安装或粘结牢固,橡胶条应镶嵌正确密实,密封条应嵌填密实、表面平整;
(3)钢化玻璃表面不得有伤痕;
(二)幕墙的保养与维修
1、幕墙施工单位应对幕墙工程实行不少于三年的保修期,保修期内因工程质量原因而产生的费用由责任方支付。
2、建设单位对已交付使用的幕墙的安全使用和维护负有主要责任,必须定期进行保养,至少每五年进行一次质量安全性检测。
3、幕墙工程验收交工后,可使幕墙在使用过程达到和保持设计要求的功能,达到预期使用年限和确保不发生安全事故。使用单位应及时制定幕墙的保养、维修计划与制度。
4、幕墙的保养应按下列要求进行:
(1)应根据幕墙面积灰污染程度,确定清洗幕墙的次数与周期,每年应至少清洗 1 次;
(2)外墙面的机械设备应操作灵活方便,以免擦伤幕墙面。
5、幕墙在正常使用时,除了正常的定期和不定期检查和维护外,还应每隔五年进行一次全面检查,对玻璃、密封条、密封胶、结构硅酮密封胶条应在不利的位置进行检查,以确保幕墙的安全使用。
6、对幕墙进行保养与维修应符合下列安全规定:
(1)不得在 4 级以上风力及大雨天进行幕墙外侧检查、保养与维修工作;
(2)幕墙进行检查、清洗、保养维修时所采用的机具设备必须牢固、操作方便、安全可靠;
(3)在幕墙的保养与维修工作中,凡属高处作业者,必须遵守国家现行标准《建筑施工高处作业安全技术规范》的有关规定。
【幕墙事后监理控制要点】相关文章:
脚手架安全监理控制要点09-04
最新监理质量控制要点大全08-22
水利工程监理控制要点分析09-08
给排水工程监理控制要点09-04
水泥搅拌桩施工过程监理控制要点09-23
最新监理质量控制知识方法要点07-07
基坑围护工程监理质量控制要点05-31
钢结构工程监理工作控制要点08-16
监理对设备进场材料质量控制要点07-19
监理建设核电质量计划管理控制要点10-31