2017监理工程师考试三控指导复习资料

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　　2017年监理工程师考试将在5月20日、21日进行，考试已经进入备考阶段，下面小编为大家整理了三控指导的知识点，一起来看看吧

2017监理工程师考试三控指导复习资料

　　竣工结算的审查：

　　1.核对合同条款

　　是否符合合同条件要求，是否竣工验收合格，是否按合同规定的结算方法、计价定额、取费标准、主材价格和优惠条款等。

　　2.检查隐蔽验收记录

　　核对隐蔽工程施工记录和验收签证，手续完整，工程量与竣工图一致方可列入结算。

　　3.落实设计变更签证

　　设计修改变更应有原设计单位出具设计变更通知单和修改的设计图纸、校审人员签字并加盖公章，经发包人和监理工程师审查同意、签证;重大设计变更应经原审批部门审批，否则不应列入结算。

　　4.按图核实工程数量

　　5.执行定额单价

　　6.防止各种计算误差

　　建设工程项目信息的构成和分类：

　　1、建设工程项目信息的构成：

　　(1) 文字图形信息:包括勘察、测绘、设计图纸及说明书、计算书、合同，工作条例及规定，施工组织设计，情况报告，原始记录，统计图表、报表，信函等信息。

　　(2) 语言信息:包括口头分配任务、作指示、汇报、工作检查、介绍情况、谈判交涉、建议、批评、工作讨论研究、会议等信息。

　　(3) 新技术信息:包括通过网络、电话、电报、电传、计算机、电视、录像、录音、广播等现代化手段收集及处理的一部分信息。

　　2、建设项目的信息进行分类必须遵循以下基本原则：稳定性、兼容性、可扩展性、逻辑性原则、综合实用性。

　　3、建设工程项目信息的分类：按照建设工程的目标划分有投资控制信息、质量控制信息、进度控制信息、合同管理信息。

　　按照建设工程项目信息的来源划分有项目内部信息、项目外部信息。按照信息的稳定程度划分有固定信息、流动信息。

　　按照信息的层次划分有战略性信息、管理型信息、业务性信息。

　　招标价格的编制：

　　知识点一：保密的

　　知识点二：招标控制价(新增)招标控制价由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，无须保密，它是对招标工程限定的最高工程造价。

　　典型题型：1.招标控制价的审查内容不包括( B )。

　　A.编制依据是否正确

　　B.上浮或下调的范是否合适

　　C.费用表格是否规范

　　D.项目特征描述是否准确

　　09真题：标底价格在招投标过程中的主要作用是作为( C )。

　　A.签订合同的价格依据

　　B.投标报价的依据

　　C.评定标价的参考值

　　D.确定中标价的标准

　　建设工程招标投标价格：

　　知识点一：建设工程招标投标计价方法：《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令第107号)第五条规定：施工图预算、招标标底和投标报价由成本、利润和税金构成。其编制可以采用工料单价法和综合单价法两种计价方法。

　　典型题型：根据建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(第107号部令)的规定，发包与承包价的计算方法有(AB )。

　　A.工料单价法

　　B.综合单价法

　　C.预算单价法

　　D.概算单价法

　　E.实物单价法

　　知识点二：投标报价：投标人为了得到工程施工承包的资格，按照招标人在招标文件中的要求进行估价，然后根据投标策略确定投标价格，以争取中标并通过工程实施取得经济效益。因此投标报价是卖方的要价，如果中标，这个价格就是合同谈判和签订合同确定工程价格的基础。编制投标报价的依据应是企业定额，该定额由企业自己编制，是自身技术水平和管理能力的体现。

　　09真题：进行施工投标报价计算应遵循的原则有( ABE )。

　　A.应反映企业技术管理的水平

　　B.要满足施工方案、技术措施的要求

　　C.应考虑工期提前的费用要求

　　D.要考虑技术创新的费用要求

　　E.采用的报价计算方法科学严谨

　　典型题型：下列关于中标人的投标报价和合同价关系的表述中，正确的是( C　)。

　　A.合同价应低于中标人的投标报价

　　B.中标人的投标报价扣除下浮比例后等于合同价

　　C.中标人的投标报价是签订合同的价格依据

　　D.合同价等于中标人的投标报价与标底价格的平均值

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